2024年房屋租賃合同范本租房合同

2024年房屋租賃合同范本租房合同2024年房屋租賃合同范本---第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.該房屋包含的設(shè)施及配備包括但不限于：_________。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號(hào)：_________3.乙方在支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。---第五條押金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），此押金在租賃期滿，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，由甲方在租賃期滿后____日內(nèi)全額退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。---第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋及其設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有責(zé)任對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。3.甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方逾期未維修導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。---第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供符合條件的房屋；-及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求；-收取租金及押金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金；-合理使用房屋，保持房屋整潔；-不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。---第八條違約責(zé)任1.若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為月租金的____倍。2.若違約方給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同變更與解除1.本合同的任何變更及解除，均需雙方書(shū)面同意。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。---第十一條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明第一條至第六條這些條款明確了合同雙方的身份信息、租賃的具體對(duì)象及條款，以及租金的支付方式和押金的管理。這些是合同的基礎(chǔ)，確保雙方在租賃關(guān)系中的基本權(quán)利和義務(wù)。第七條通過(guò)詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的行為規(guī)范和責(zé)任明確，避免因責(zé)任不清而造成的矛盾。第八條違約責(zé)任條款明確了違約的后果，使得雙方在履行合同的過(guò)程中有一定的約束力，從而減少違約行為的發(fā)生。第九條爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方提供了一個(gè)明確的解決路徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠高效解決，降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。第十條變更與解除條款為合同的靈活性提供了保障，使得雙方在特殊情況下能夠合理調(diào)整租賃關(guān)系。第十一條附則確保合同的完整性和有效性