租房合同 要點

租房合同要點合同編號：【】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確立租賃關(guān)系1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的合法性。1.1.2租賃物業(yè)的使用需遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。1.1.3甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意按約定支付租金。1.2租賃物業(yè)信息1.2.1租賃物業(yè)地址及情況需在合同中詳細說明。1.2.2物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)在附錄中列出。1.2.3乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進行合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2若需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月通知甲方。1.3.3租賃期間內(nèi)，甲方不得隨意終止合同，除非有正當(dāng)理由。二、租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方同意支付租金為每月____元，支付方式為____。2.1.2租金應(yīng)于每月____日前支付，逾期將按____比例收取違約金。2.1.3租金的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進行。2.2押金條款2.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金____元，作為租賃期間的保障。2.2.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金，扣除合理損耗及欠款。2.2.3乙方不得以任何理由拒絕支付押金，押金不計利息。2.3費用承擔(dān)2.3.1甲方負責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維護，乙方應(yīng)合理使用。2.3.2乙方需自行承擔(dān)水、電、氣等日常生活費用。2.3.3雙方可根據(jù)實際情況約定其他費用的分?jǐn)偡绞?。三、?quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護租賃物業(yè)的完整性。3.1.2甲方應(yīng)及時處理物業(yè)內(nèi)的設(shè)施故障，保障乙方正常使用。3.1.3甲方需保證乙方的租賃權(quán)利，未征得乙方同意不得進入物業(yè)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.2.2乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔與安全，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2.3乙方應(yīng)對物業(yè)的設(shè)施及設(shè)備進行必要的日常維護。3.3保密條款3.3.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。3.3.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露相關(guān)信息。3.3.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失。四、合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并形成書面協(xié)議。4.1.2變更后的條款應(yīng)具備法律效力，與原合同具有同等效力。4.1.3任何一方提出變更應(yīng)提前____日通知對方。4.2合同解除4.2.1若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方解除合同。4.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定清算各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2.3解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。4.3爭議解決4.3.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3.