酒店客房裝修改造合同

酒店客房裝修改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與管轄第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與范圍2.4項目目標(biāo)與預(yù)期成果第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3丙方（如有）名稱與資質(zhì)第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式與支付時間表4.3價格調(diào)整機制（如有）第五章工程進(jìn)度與時間安排5.1工程啟動時間5.2工程完成時間5.3關(guān)鍵節(jié)點與進(jìn)度要求5.4工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七章設(shè)計與施工要求7.1設(shè)計方案與審批7.2施工資質(zhì)與施工隊伍7.3施工材料與設(shè)備要求7.4施工安全與環(huán)保要求第八章變更與調(diào)整8.1變更的范圍與程序8.2變更的費用與時間影響8.3雙方對于變更的協(xié)商與決定第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額與支付方式9.3違約爭議的解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更程序11.3合同終止條件與后續(xù)事宜第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史13.3其他約定（如有）第十四章完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件（如有）合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店業(yè)主）與乙方（裝修改造承包商）就酒店客房裝修改造項目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“項目”等，除非文中另有定義，否則按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同款項，并保證乙方的合法施工權(quán)利。1.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成酒店客房的裝修改造工作，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱：__________酒店客房裝修改造項目2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模與范圍：包括但不限于__________間客房的裝修改造，以及相關(guān)的公共區(qū)域改造。2.4項目目標(biāo)與預(yù)期成果：通過裝修改造，提升酒店客房的整體品質(zhì)和服務(wù)水平，滿足客人的需求。第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.1.1甲方名稱：__________酒店管理有限公司3.1.2甲方資質(zhì)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方為合法成立的酒店管理公司，具有簽訂和履行本合同的資格與能力。3.2乙方名稱與資質(zhì)3.2.1乙方名稱：__________裝飾設(shè)計有限公司3.2.2乙方資質(zhì)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方為合法成立的裝飾設(shè)計公司，具有簽訂和履行本合同的資格與能力。3.3丙方（如有）名稱與資質(zhì)3.3.1如本合同涉及丙方，則丙方名稱與資質(zhì)如下：第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等。4.2支付方式與支付時間表4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，向乙方支付合同款項。4.2.2付款計劃如下：條款號付款比例付款時間備注15%合同簽訂后7個工作日內(nèi)預(yù)付款230%工程進(jìn)度達(dá)到20%時進(jìn)度款330%工程進(jìn)度達(dá)到50%時進(jìn)度款420%工程進(jìn)度達(dá)到80%時進(jìn)度款515%工程驗收合格后尾款4.3價格調(diào)整機制（如有）如合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同價格需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章工程進(jìn)度與時間安排5.1工程啟動時間：____年__月__日5.2工程完成時間：____年__月__日5.3關(guān)鍵節(jié)點與進(jìn)度要求5.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成各個關(guān)鍵節(jié)點的工作，具體要求如下：條款號關(guān)鍵節(jié)點完成時間要求備注1設(shè)計完成工程啟動后__個月內(nèi)提供完整的設(shè)計方案2施工準(zhǔn)備設(shè)計方案審批通過后__個月內(nèi)具備施工條件3工程進(jìn)度施工開始后，每__個月提供一次工程進(jìn)度報告5.4工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗收時，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗收報告。6.2.2甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第八章變更與調(diào)整8.1變更的范圍與程序8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以提出變更申請。8.1.2變更申請應(yīng)由提出方以書面形式提交給另一方，并說明變更的理由、范圍和影響。8.1.3雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更的費用與時間影響8.2.1因變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。8.2.2變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方可根據(jù)實際情況申請延期，延期時間雙方協(xié)商確定。8.3雙方對于變更的協(xié)商與決定8.3.1雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則，就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有與本合同同等的法律效力。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.1.1乙方如未按照合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方如未按照約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償金額與支付方式9.2.1違約方應(yīng)按照甲方的要求，支付違約金，違約金的計算方式雙方協(xié)商確定。9.2.2違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.3違約爭議的解決如雙方對違約責(zé)任有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商與調(diào)解10.2.1雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，爭取通過協(xié)商解決爭議。10.2.2雙方可以約定邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟除本章約定的協(xié)商和調(diào)解外，雙方同意任何爭議均提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更按照第八章的約定辦理。11.3合同終止條件與后續(xù)事宜11.3.1合同終止的條件如下：a)工程驗收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指在合同簽訂和履行過程中，甲乙雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。12.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新的版本為雙方簽署的版本。13.3其他約定（如有）如本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四章完整合同文本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修改造過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的材料。說明：此條款旨在確保甲方對材料質(zhì)量的控制和成本的把握，以便達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行審核。說明：此條款旨在確保乙方的施工過程符合甲方的要求，并保證工程進(jìn)度與質(zhì)量。3.甲方提前使用權(quán)在工程驗收合格后，甲方有權(quán)提前使用已完成的客房區(qū)域。乙方應(yīng)保證提前使用期間的客房區(qū)域符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款旨在確保甲方能夠盡早受益于裝修改造后的客房區(qū)域。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方在使用裝修改造后的客房區(qū)域時，能夠享受到乙方提供的服務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，解決甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。說明：此條款旨在確保甲方在使用客房區(qū)域時，能夠得到乙方的技術(shù)支持，以保證客房區(qū)域的正常運行。2.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方的工作人員能夠正確使用和維護(hù)裝修改造后的客房區(qū)域。培訓(xùn)內(nèi)容包括操作手冊、安全指南等。說明：此條款旨在確保甲方的工作人員能夠正確使用客房區(qū)域，以提高甲方的工作人員的工作效率。3.乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對裝修改造后的客房區(qū)域提供保修服務(wù)。保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。說明：此條款旨在確保乙方向甲方提供保修服務(wù)，以保證裝修改造后的客房區(qū)域的長期穩(wěn)定運行。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。說明：此條款旨在確保第三方中介能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方，以保證合同的順利履行。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。報酬支付方式可采取固定金額或按照合同金額的比例支付。說明：此條款旨在明確第三方中介的報酬支付方式，以保證第三方中介的合法權(quán)益。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向第三方泄露任何保密信息。說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保第三方中介不會泄露任何敏感信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料供應(yīng)商信息5.施工進(jìn)度報告6.操作手冊7.安全指南8.培訓(xùn)資料9.保修服務(wù)協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.違約方的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方指未能履行合同約定的義務(wù)的一方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由