購物中心對公裝修合同條款

購物中心對公裝修合同條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章裝修進(jìn)度和時(shí)間3.1裝修啟動時(shí)間3.2裝修竣工時(shí)間3.3裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.4裝修延期第四章裝修費(fèi)用和支付4.1裝修總價(jià)4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間4.4裝修費(fèi)用調(diào)整第五章施工要求和質(zhì)量保障5.1施工規(guī)范5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)保期限第六章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序7.4合同變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償金額8.4違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果11.4保密責(zé)任的免除第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知程序12.4不可抗力后果的處理第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修材料清單13.3施工方案第十四章其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂語言14.3合同的適用法律14.4合同的完整性和修改記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：購物中心所有者或授權(quán)代表乙方：裝修公司或授權(quán)代表1.2合同標(biāo)的本合同旨在規(guī)定購物中心進(jìn)行公共區(qū)域裝修的具體條款和條件。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：購物中心所在地合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自裝修竣工驗(yàn)收合格之日起終止。第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修區(qū)域包括購物中心的大廳、走廊、洗手間、電梯間等公共區(qū)域。2.2裝修項(xiàng)目包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)升級、設(shè)施設(shè)備更換等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照購物中心提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.4裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。第三章裝修進(jìn)度和時(shí)間3.1裝修啟動時(shí)間裝修啟動時(shí)間為合同簽訂后的__個(gè)工作日。3.2裝修竣工時(shí)間裝修竣工時(shí)間為合同簽訂后的__個(gè)月。3.3裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料進(jìn)場、施工進(jìn)度、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.4裝修延期如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章裝修費(fèi)用和支付4.1裝修總價(jià)裝修總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2裝修款項(xiàng)支付方式甲方支付裝修款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在裝修竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余裝修款項(xiàng)。4.4裝修費(fèi)用調(diào)整未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整裝修費(fèi)用。第五章施工要求和質(zhì)量保障5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)自檢和甲方復(fù)驗(yàn)，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4質(zhì)保期限裝修工程的質(zhì)保期限為__年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工人員安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按法律規(guī)定處理。第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件不可抗力事件或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。7.4合同變更和解除的法律后果按法律規(guī)定和本合同約定處理合同變更和解除的法律后果。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成裝修、使用不合格裝修材料等。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失和支付違約金。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付相應(yīng)的賠償金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任的免除不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意提交至購物中心所在地的人民法院管轄。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.3合同繼承合同的終止不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決的條款的效力。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年。11.3保密泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.4保密責(zé)任的免除法律強(qiáng)制性規(guī)定或法院指令要求披露的，保密責(zé)任得以免除。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方。12.4不可抗力后果的處理雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響和后續(xù)處理。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙（附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙）13.2裝修材料清單（附件二：裝修材料清單）13.3施工方案（附件三：施工方案）第十四章其他條款14.1合同的簽訂地本合同簽訂地為購物中心所在地。14.2合同的簽訂語言本合同簽訂語言為中文。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的完整性和修改記錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以遵守。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦裝修公司乙方有權(quán)向甲方推薦符合條件的裝修公司，甲方應(yīng)給予考慮。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，并承擔(dān)泄露的違約責(zé)任。2.4乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)對裝修工程在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的指定權(quán)甲方和乙方同意由第三方中介指定乙方進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)無條件接受第三方的指定。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)予以遵守。3.4第三方中介的收費(fèi)權(quán)第三方中介有權(quán)根據(jù)其提供的中介服務(wù)向甲方和乙方收取合理的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.施工方案4.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.乙方施工安全措施計(jì)劃6.乙方施工質(zhì)量保證書7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程或完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出仍未改正的，視為違約。2.違約行為：乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。認(rèn)定：乙方使用的裝修材料經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，或乙方未按照約定使用裝修材料的，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。認(rèn)定：乙方未按照約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，且甲方指出后仍未改正的，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工。認(rèn)定：乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工，且甲方指出后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.質(zhì)保期限：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方約定將合同爭議提交給法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或按合同約定索賠因進(jìn)度延誤產(chǎn)生的損失。2.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。