電影院租賃合同娛樂版

電影院租賃合同娛樂版合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章租賃物品及場(chǎng)地2.1租賃物品2.2租賃場(chǎng)地2.3物品與場(chǎng)地的使用范圍第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的附件13.3合同的簽署第十四章簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2承租方名稱：____________________1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。第二章租賃物品及場(chǎng)地2.1租賃物品2.1.1物品名稱：____________________2.1.2物品數(shù)量：____________________2.2租賃場(chǎng)地2.2.1場(chǎng)地地址：____________________2.2.2場(chǎng)地面積：____________________2.3物品與場(chǎng)地的使用范圍2.3.1租賃物品的使用范圍：____________________2.3.2場(chǎng)地的使用范圍：____________________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限延長的條件和程序：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：____________________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：____________________第五章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方的維護(hù)責(zé)任：____________________5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方的保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：____________________第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：____________________6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：____________________6.3合同變更與解除的程序6.3.1合同變更與解除的程序：____________________第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方違約行為及后果：____________________7.2承租方違約7.2.1承租方違約行為及后果：____________________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額及方式：____________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1訴訟管轄法院為：____________________第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：____________________9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：____________________第十章保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息范圍：____________________10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；10.3保密期限10.3.1保密期限為：____________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力的通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.3不可抗力的后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：____________________12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序：____________________12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1合同轉(zhuǎn)讓后果：____________________第十三章附則13.1合同的修訂13.1.1合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.2合同的附件13.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；13.3合同的簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1出租方簽署[此處附上出租方簽字欄]14.2承租方簽署[此處附上承租方簽字欄]14.3見證方簽署[此處附上見證方簽字欄]____________________（出租方蓋章）____________________（承租方蓋章）____________________（見證方蓋章）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物品及場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保租賃物品及場(chǎng)地的正常使用。1.2甲方應(yīng)確保租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)缺陷或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.3甲方應(yīng)提供租賃物品及場(chǎng)地的使用說明和相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助乙方正確使用租賃物品。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金金額按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物品的正常使用。2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，避免損壞或遺失，如乙方造成租賃物品損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修或保養(yǎng)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如第三方中介延遲支付租金，乙方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金。3.2第三方中介應(yīng)確保租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)缺陷或損壞，第三方中介應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3第三方中介應(yīng)提供租賃物品及場(chǎng)地的使用說明和相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助乙方正確使用租賃物品。3.4第三方中介應(yīng)履行合同約定的中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.場(chǎng)地使用規(guī)劃3.租金支付證明4.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.合同變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決授權(quán)書7.保密協(xié)議8.不可抗力證明9.合同轉(zhuǎn)讓證明10.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品或提供的租賃物品不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或遺失。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。6.第三方中介延遲支付租金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞或遺失：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追收滯