陵園墓地融資居間合同范本

陵園墓地融資居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3合同的生效、變更與終止第二章融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目投資估算2.3項(xiàng)目融資需求第三章融資方式與期限3.1融資方式3.2融資期限3.3還款方式與期限第四章融資條件與要求4.1融資方的條件與要求4.2投資方的條件與要求第五章合同的履行與監(jiān)督5.1融資方的履行義務(wù)5.2投資方的履行義務(wù)5.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分配6.1投資回報(bào)6.2風(fēng)險(xiǎn)分配與分擔(dān)第七章保密與信息披露7.1保密義務(wù)7.2信息披露第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章合同的修訂與解除9.1合同修訂9.2合同解除第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附則第十二章融資方與投資方的聲明與承諾12.1融資方的聲明與承諾12.2投資方的聲明與承諾第十三章附件13.1項(xiàng)目相關(guān)文件13.2融資方案及相關(guān)文件13.3其他重要文件第十四章合同簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點(diǎn)14.3合同正本與副本合同編號(hào)：LCM20230001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同主體及權(quán)利義務(wù)第三條款合同的生效、變更與終止第二章融資項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目基本情況第二條款項(xiàng)目投資估算第三條款項(xiàng)目融資需求第三章融資方式與期限第一條款融資方式第二條款融資期限第三條款還款方式與期限第四章融資條件與要求第一條款融資方的條件與要求第二條款投資方的條件與要求第五章合同的履行與監(jiān)督第一條款融資方的履行義務(wù)第二條款投資方的履行義務(wù)第三條款合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)分配第一條款投資回報(bào)第二條款風(fēng)險(xiǎn)分配與分擔(dān)第七章保密與信息披露第一條款保密義務(wù)第二條款信息披露第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第九章合同的修訂與解除第一條款合同修訂第二條款合同解除第十章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十一章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附則第十二章融資方與投資方的聲明與承諾第一條款融資方的聲明與承諾第二條款投資方的聲明與承諾第十三章附件第一條款項(xiàng)目相關(guān)文件第二條款融資方案及相關(guān)文件第三條款其他重要文件第十四章合同簽署第一條款簽署程序第二條款簽署日期與地點(diǎn)第三條款合同正本與副本（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)陵園墓地附近有更具投資價(jià)值的項(xiàng)目，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方在發(fā)現(xiàn)更有利投資機(jī)會(huì)時(shí)的權(quán)益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先考慮投資。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)陵園墓地的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：此條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策權(quán)，確保甲方能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目方案。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：收益分配權(quán)條款內(nèi)容：合同期內(nèi)，甲方享有陵園墓地項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益分配權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的收益權(quán)益，確保甲方能夠按照約定獲得投資回報(bào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)陵園墓地項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。說(shuō)明：此條款要求乙方在項(xiàng)目過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：資金監(jiān)管條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、高效地用于項(xiàng)目實(shí)施。說(shuō)明：此條款旨在保障資金的安全和合理使用，確保項(xiàng)目能夠按計(jì)劃進(jìn)行。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)陵園墓地項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：此條款明確乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目能夠持續(xù)穩(wěn)定地產(chǎn)生收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意向第三方中介支付約定的中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保中介方能夠獲得應(yīng)有的報(bào)酬。2.第三方中介的附加條款二：信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介有義務(wù)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中承擔(dān)信息披露的義務(wù)，確保甲方和乙方能夠了解項(xiàng)目實(shí)際情況。3.第三方中介的附加條款三：違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，確保第三方中介按照約定履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)文件2.融資方案及相關(guān)文件3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定投資金額或時(shí)間投入資金2.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息3.乙方未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等事項(xiàng)4.乙方未按約定分配收益5.第三方中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.第三方中介未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.融資方：指提供資金的一方2.投資方：指提供投資的一方3.第三方中介：指協(xié)助融資方和投資方達(dá)成合同的第三方機(jī)構(gòu)4.違約責(zé)任：指未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任5.投資回報(bào)：指投資方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所獲得的收益6.風(fēng)險(xiǎn)分配：指在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，各方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資金不足：提前與投資方溝通，尋求追加投資或調(diào)整投資計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度滯后：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行3.信息披露不準(zhǔn)確：要求第三