科技園區(qū)改造合同

科技園區(qū)改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造流程第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五章合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3進(jìn)度要求5.4質(zhì)量保證第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2售后服務(wù)6.3技術(shù)培訓(xùn)6.4技術(shù)更新第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章合同的生效、終止和延長10.1合同生效10.2合同終止10.3合同延長第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的份數(shù)和保存合同編號(hào)：_______第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三條款項(xiàng)目范圍第四條款項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造目標(biāo)第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造流程第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時(shí)間表第五章合同履行第一條款甲方義務(wù)第二條款乙方義務(wù)第三條款進(jìn)度要求第四條款質(zhì)量保證第六章技術(shù)支持與服務(wù)第一條款技術(shù)支持第二條款售后服務(wù)第三條款技術(shù)培訓(xùn)第四條款技術(shù)更新第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款適用法律第十章合同的生效、終止和延長第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同延長第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密泄露責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第三條款侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款爭議解決第四條款合同的份數(shù)和保存甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，提供必要的政府審批文件和土地使用權(quán)證明。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，確保改造過程中不對周邊環(huán)境和公眾利益造成負(fù)面影響。2.甲方項(xiàng)目管理甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、財(cái)務(wù)人員等，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方進(jìn)度保障甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)改造工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方質(zhì)量要求甲方對改造項(xiàng)目的質(zhì)量有特殊要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)的技術(shù)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，以確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性和施工質(zhì)量。乙方應(yīng)提供資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績，以供甲方審查。2.乙方施工組織乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)確保施工過程中的各項(xiàng)資源充足，以保證工程順利進(jìn)行。3.乙方質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的質(zhì)量符合甲方要求。乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的中介資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)率和支付方式支付給第三方中介。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.科技園區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃書2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范4.甲乙雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)審批文件7.支付憑證和發(fā)票8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告9.安全生產(chǎn)和管理制度10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供審批文件或土地使用權(quán)證明未確保項(xiàng)目合法性或環(huán)境保護(hù)要求未按約定時(shí)間表完成改造工作2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題未按約定時(shí)間完成施工進(jìn)度3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密未按約定提供咨詢和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)改造合同：指甲方和乙方就科技園區(qū)改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程。3.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定，協(xié)商確定合理的延期時(shí)間和違約金賠償。2.質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.審批文件不齊全解決辦法：甲方盡快提供齊全的審批文件，確保項(xiàng)目合法性。4.安全事故發(fā)生