康養(yǎng)社區(qū)居間合同協(xié)議書

康養(yǎng)社區(qū)居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資格1.2本合同的目的與適用范圍1.3合同文件的組成與解釋順序1.4合同的生效與終止第二章康養(yǎng)社區(qū)的描述2.1康養(yǎng)社區(qū)的概況2.2康養(yǎng)社區(qū)的服務內(nèi)容與設施2.3康養(yǎng)社區(qū)的運營與管理第三章居間服務的內(nèi)容與范圍3.1居間服務的內(nèi)容3.2居間服務的范圍3.3居間服務的期限第四章雙方的權(quán)利與義務4.1甲方（委托方）的權(quán)利與義務4.2乙方（居間方）的權(quán)利與義務4.3丙方（受益方）的權(quán)利與義務第五章費用與支付5.1服務費用的確定與支付方式5.2服務費用的調(diào)整與退還5.3費用的支付時間與方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式與計算7.3違約責任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序與時間8.3爭議解決的費用承擔第九章合同的適用法律與爭議管轄9.1合同適用的法律9.2爭議管轄的法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務的期限與限制10.3保密信息的泄露與違約責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對與通知11.3不可抗力事件的影響與后果第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽與延長12.3合同的附件與補充協(xié)議第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方（委托方）簽字蓋章13.2乙方（居間方）簽字蓋章13.3丙方（受益方）簽字蓋章第十四章合同的副本與復印件14.1合同的正本與副本14.2合同的復印件效力與使用14.3合同的保管與傳遞合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資格1.1.1甲方（委托方）為康養(yǎng)社區(qū)的居民或其法定代理人。1.1.2乙方（居間方）為康養(yǎng)社區(qū)的管理機構(gòu)或其授權(quán)代理人。1.1.3丙方（受益方）為甲方指定的享受康養(yǎng)社區(qū)服務的個體。1.2本合同的目的與適用范圍1.2.1本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間就康養(yǎng)社區(qū)居間服務所建立的權(quán)利義務關(guān)系。1.2.2本合同適用于乙方作為居間方為甲方和丙方提供的所有居間服務活動。1.3合同文件的組成與解釋順序1.3.1本合同由合同及所有附件組成。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同期限內(nèi)，除非依照本合同約定的條件和程序，否則任何一方不得單方面終止合同。第二章康養(yǎng)社區(qū)的描述2.1康養(yǎng)社區(qū)的概況2.1.1康養(yǎng)社區(qū)位于____________，占地面積約為____________平方米。2.1.2康養(yǎng)社區(qū)擁有包括但不限于醫(yī)療設施、休閑娛樂設施、餐飲服務等綜合服務設施。2.2康養(yǎng)社區(qū)的服務內(nèi)容與設施2.2.1康養(yǎng)社區(qū)提供包括但不限于醫(yī)療保健、康復治療、日常生活照料等服務。2.2.2康養(yǎng)社區(qū)內(nèi)的設施包括但不限于健身房、游泳池、圖書館、餐廳等。2.3康養(yǎng)社區(qū)的運營與管理2.3.1乙方負責康養(yǎng)社區(qū)的日常運營與管理。2.3.2乙方應確?？叼B(yǎng)社區(qū)的服務質(zhì)量與設施的正常運行。第三章居間服務的內(nèi)容與范圍3.1居間服務的內(nèi)容3.1.1乙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保丙方能夠順利享受康養(yǎng)社區(qū)的服務。3.1.2乙方負責為甲方和丙方提供咨詢服務，解答雙方關(guān)于康養(yǎng)社區(qū)服務的疑問。3.2居間服務的范圍3.2.1乙方居間服務范圍包括但不限于為甲方尋找合適的康養(yǎng)社區(qū)，協(xié)調(diào)甲方與丙方的權(quán)益關(guān)系等。3.2.2乙方不直接參與康養(yǎng)社區(qū)的運營管理及服務提供。3.3居間服務的期限3.3.1居間服務的期限自本合同生效之日起至合同約定的服務結(jié)束日期止。第四章雙方的權(quán)利與義務4.1甲方（委托方）的權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定享受康養(yǎng)社區(qū)提供的服務。4.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用。4.2乙方（居間方）的權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)依照合同約定收取居間服務費用。4.2.2乙方應確保甲方和丙方的權(quán)益得到妥善協(xié)調(diào)和保護。4.3丙方（受益方）的權(quán)利與義務4.3.1丙方有權(quán)享受康養(yǎng)社區(qū)提供的服務。4.3.2丙方應遵守康養(yǎng)社區(qū)的規(guī)章制度，并按照約定支付相關(guān)費用。第五章費用與支付5.1服務費用的確定與支付方式5.1.1甲方應按合同約定的標準和時間向乙方支付居間服務費用。5.1.2服務費用的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.2服務費用的調(diào)整與退還5.2.1在合同期限內(nèi)，服務費用如需調(diào)整，應由三方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.2.2除非合同另有約定，否則居間服務費用一經(jīng)支付，不予退還。5.3費用的支付時間與方式5.3.1甲方應在每個合同期限的開始日期前支付當期居間服務費用。5.3.2支付方式及時間由合同另行約定。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更需三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.1.2合同變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除需三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序與時間8.2.1任何一方在發(fā)生爭議時，應立即通知其他方，并在收到通知后十個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如果協(xié)商未果，任何一方應在三個月內(nèi)提交法院訴訟。8.3爭議解決的費用承擔8.3.1訴訟費用應由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。第九章合同的適用法律與爭議管轄9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄的法院9.2.1雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等雙方未公開的信息。10.2保密義務的期限與限制10.2.1保密義務自合同生效之日起計算，期限為五年。10.2.2保密義務不適用于已為公眾所知的信息或通過合法途徑獲得的信息。10.3保密信息的泄露與違約責任10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件必須經(jīng)雙方確認。11.2不可抗力事件的應對與通知11.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應立即通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商采取措施減輕不可抗力的影響。11.3不可抗力事件的影響與后果11.3.1如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應協(xié)商決定合同的變更或解除。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不依賴于任何形式的批準或登記手續(xù)。12.2合同的續(xù)簽與延長12.2.1合同的續(xù)簽與延長需三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2續(xù)簽或延長后的合同自書面協(xié)議簽訂之日起生效。12.3合同的附件與補充協(xié)議12.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3.2補充協(xié)議應符合本合同的原則和條款，并與本合同構(gòu)成一體。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方（委托方）簽字蓋章13.2乙方（居間方）簽字蓋章13.3丙方（受益方）簽字蓋章第十四章合同的副本與復印件14.1合同的正本與副本14.1.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份正本，副本具有同等法律效力。14.2合同的復印件效力與使用14.2.1合同的復印件僅供查閱使用，不具有法律效力。14.2.2合同的復印件應由三方共同保管，不得外泄。14.3合同的保管與傳遞14.3.1各方應妥善保管合同正本及副本，并按照約定方式傳遞。合同編號_________（此處為合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定服務內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定康養(yǎng)社區(qū)應提供的服務內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方的指定，協(xié)調(diào)丙方享受相應的服務。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。甲方提出合理建議或整改要求時，乙方和丙方應立即予以采納和改進。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求的變化，要求變更合同約定的服務內(nèi)容或期限。乙方應盡量滿足甲方的合理變更要求，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方服務義務乙方作為康養(yǎng)社區(qū)的運營管理方，有義務確保社區(qū)內(nèi)的設施和服務始終保持良好狀態(tài)，滿足甲方和丙方的需求。2.2乙方協(xié)調(diào)職責乙方應負責協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到妥善保護。乙方有權(quán)按照合同約定，對丙方的行為進行必要的限制和管理。2.3乙方信息披露義務乙方應按照甲方的要求，及時向甲方披露康養(yǎng)社區(qū)的服務狀況、設施狀況等信息，確保甲方對丙方的服務有充分的了解。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的見證方和協(xié)助方，應負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的公正性第三方中介應保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，公平處理合同履行過程中的各方訴求。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，未經(jīng)各方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.康養(yǎng)社區(qū)服務項目詳細清單2.康養(yǎng)社區(qū)設施使用指南3.甲方需求說明書4.乙方服務標準手冊5.丙方個人信息保護協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.乙方未按約定提供服務或服務不符合標準3.丙方未按約定使用康養(yǎng)社區(qū)設施或違反規(guī)章制度4.乙方未履行保密義務，泄露甲方或丙方信息5.甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行6.不可抗力事件導致合同無法履行7.各方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.康養(yǎng)社區(qū)：指為老年人、殘疾人等提供醫(yī)療、康復、日常生活照料等服務的社區(qū)。2.居間方：指在甲方和丙方之間充當中介角色，協(xié)助雙方達成合同的一方。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。5.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務內(nèi)容與甲方需求不符：甲方應及時提出修改意見，乙方應盡快調(diào)整服務內(nèi)容。2.設施損壞或故障：乙方應及時修復或更換設施，確保甲方和丙方正常使用。3.個人信息泄露：乙方應加強