面館改造協(xié)議樣本

面館改造協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目的2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章改造方案與設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)提交3.3設(shè)計(jì)審批第四章改造工程實(shí)施4.1工程時(shí)間表4.2施工隊(duì)伍4.3工程監(jiān)督第五章改造費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修第七章合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3其他約定第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3審計(jì)與評(píng)估第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（面館所有人）與乙方（改造工程承包商）就甲方面館的改造工程所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非文中有其他說(shuō)明，否則將在本合同的及附件中具有相同含義。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期為改造工程完成之日。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目的2.1.1甲方的目的是通過(guò)改造工程，提升面館的裝修水平，增強(qiáng)顧客體驗(yàn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2改造范圍2.2.1改造范圍包括但不限于面館的裝修、廚房設(shè)備更新、設(shè)施改善等。2.3改造內(nèi)容2.3.1改造內(nèi)容具體包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等。第三章改造方案與設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的改造方案。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交改造方案及設(shè)計(jì)圖紙。3.2設(shè)計(jì)提交3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交改造方案及設(shè)計(jì)圖紙。3.2.2甲方應(yīng)在收到方案后的約定時(shí)間內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行審批。3.3設(shè)計(jì)審批3.3.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)。3.3.2乙方應(yīng)在甲方提出意見(jiàn)后的約定時(shí)間內(nèi)完成修改，并重新提交審批。第四章改造工程實(shí)施4.1工程時(shí)間表4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的施工。4.1.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受不合理延遲。4.2施工隊(duì)伍4.2.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施施工。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量與安全。4.3工程監(jiān)督4.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。第五章改造費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并提交甲方審批。5.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付工程款項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1工程費(fèi)用如因不可抗力等因素發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)改造后的設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量保證。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)參與驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。6.3質(zhì)量保修6.3.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的設(shè)施提供一定期限的質(zhì)量保修。6.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌脑O(shè)施故障進(jìn)行修復(fù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方如未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3訴訟管轄9.3.1除非雙方另有約定，否則合同簽訂地法院具有管轄權(quán)。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息包括但不僅限于業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?0.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。10.3保密期限10.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息。11.2.2雙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的有效性。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓一旦獲得確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的份數(shù)12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。12.2.2合同副本具有同等法律效力。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并與本合同具有同等效力。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方同意，合同標(biāo)的物及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和注冊(cè)手續(xù)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3審計(jì)與評(píng)估13.3.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)，可進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估。13.3.2審計(jì)與評(píng)估應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字[甲方簽字處]14.2乙方簽字[乙方簽字處]14.3合同生效日期[合同生效日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方提出意見(jiàn)后的約定時(shí)間內(nèi)完成修改。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方的驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。技術(shù)支持包括但不限于施工方案的優(yōu)化、施工過(guò)程中的問(wèn)題解決等。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證改造后的設(shè)施正常運(yùn)行。2.3乙方提供保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的設(shè)施提供一定期限的質(zhì)量保修。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌脑O(shè)施故障進(jìn)行修復(fù)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照其建議進(jìn)行整改。3.3第三方中介的調(diào)解作用當(dāng)甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果需雙方共同認(rèn)可，并具有法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造工程設(shè)計(jì)方案2.改造工程預(yù)算表3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.改造工程材料清單5.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.改造工程保修條款7.改造工程變更記錄8.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.改造工程施工安全措施10.改造工程合同履行證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供材料或提供不符合約定的材料，屬于違約行為。6.甲方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督或驗(yàn)收，屬于違約行為。7.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或提供服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.質(zhì)量保修：承包商對(duì)工程質(zhì)量提供的保證，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同終止：合同關(guān)系因一定原因消失，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工修復(fù)，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：查閱合同條款，核對(duì)支付金額和時(shí)間，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：及時(shí)溝通，協(xié)商更換供應(yīng)商或調(diào)整材料規(guī)格，確保工程順利進(jìn)行。5.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)