年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)調(diào)查報(bào)告

常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)1表一建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目建設(shè)單位名稱(chēng)常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)新建建設(shè)地點(diǎn)XX市金壇區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)晨風(fēng)路900號(hào)17號(hào)樓102室(聯(lián)東U谷金壇科技產(chǎn)業(yè)園)主要產(chǎn)品名稱(chēng)特種軸承、傳動(dòng)配件設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件實(shí)際生產(chǎn)能力年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)時(shí)間2023年5月開(kāi)工建設(shè)時(shí)間2024年3月1日調(diào)試時(shí)間2024年7月1日-2024年7月5日驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)時(shí)間2024年7月8日-2024年7月9日環(huán)評(píng)報(bào)告表審批部門(mén)XX市生態(tài)環(huán)境局環(huán)評(píng)報(bào)告表編制單位XX龍博環(huán)境科技有限公司環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)單位/環(huán)保設(shè)施施工單位/投資總概算(萬(wàn)元)環(huán)保投資總概算比例實(shí)際總概算(萬(wàn)元)環(huán)保投資比例2常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)依據(jù)務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議于2014年4月24日修訂通過(guò)，2015年1月1日實(shí)施)2、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(2017年6月27日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議第二次修正);3、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》(2018年10月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議第二次修正);4、《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》(2020年4月205、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》(2021年12月24日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過(guò));6、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》(2018年12月29日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修正)7、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第682號(hào)，2017年7月16日頒布，2017年10月1日起實(shí)施);號(hào)，2017年11月20日);局，蘇環(huán)控[1997]122號(hào));意見(jiàn)》(蘇環(huán)辦(2019)327號(hào));11、《環(huán)境保護(hù)圖形標(biāo)志——排放口(源)》(GB15562.1-1995);12、《環(huán)境保護(hù)圖形標(biāo)志固體廢物貯存(處置)場(chǎng)》13、《污染影響類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單(試行)》(環(huán)辦環(huán)評(píng)函[2020]688號(hào)，2020年12月13日);的通知》(蘇環(huán)辦[2021]122號(hào)，2021年4月2日);境部公告2018年第9號(hào)，2018年5月16日);16、《常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)3傳動(dòng)配件項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》(2023年4月);17、《關(guān)于常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》(常金環(huán)審〔2023)61常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)4驗(yàn)收監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)號(hào)、級(jí)別、限值1、污水排項(xiàng)目生活 表1-1。污染源污水排放口放標(biāo)準(zhǔn)污水接入污水管網(wǎng)，進(jìn)入金壇第二污水處理廠(chǎng)集015)表1中B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及金壇第二污水處理廠(chǎng)金環(huán)審〔2018〕1號(hào)),尾水排放至堯塘河，詳見(jiàn)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目懸浮物氨氮總磷總氮32、噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期晝間東、南、西、北側(cè)廠(chǎng)界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)限值，詳見(jiàn)表1-2。表1-2工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)單位：dB(A)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)晝間(dB(A))執(zhí)行區(qū)域2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)東、南、西、北廠(chǎng)界3、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目產(chǎn)生的非甲烷總烴有組織排放執(zhí)行《合成樹(shù)脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB31572-2015)表5標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)組織排放的非甲烷總烴執(zhí)行《合成樹(shù)脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB31572-2015)表9標(biāo)準(zhǔn)，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)非甲烷總烴無(wú)組織排放限值執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB32/4041-2021)表2標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值如下表1-3廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)污染物名稱(chēng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有組織無(wú)組織排氣筒高度最高允許排放濃度率邊界外濃度最高點(diǎn)非甲烷總烴/常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)5污染物名稱(chēng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控點(diǎn)限值限值含義無(wú)組織排放監(jiān)控位置放標(biāo)準(zhǔn)》6監(jiān)控點(diǎn)處1h平均濃度值在廠(chǎng)房外設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)處任意一次濃度值一般固廢：一般固廢貯存過(guò)程應(yīng)滿(mǎn)足《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB18599-2020)提出的“防滲漏、防雨淋、防揚(yáng)塵”的“三防”要求，執(zhí)行《排污許可申請(qǐng)范要求；危險(xiǎn)廢物：危險(xiǎn)廢物貯存、處置過(guò)程中執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB18597-2023)、《危險(xiǎn)廢物收集、貯存、運(yùn)輸技術(shù)規(guī)范》(HJ2025-2012)、《江蘇省固體廢物全過(guò)程環(huán)本項(xiàng)目主要污染物總量控制指標(biāo)見(jiàn)表1-5。表1-5本項(xiàng)目主要污染物總量控制指標(biāo)一覽表種類(lèi)污染物名稱(chēng)排放量(t/a)依據(jù)廢水水量環(huán)評(píng)及批復(fù)廢氣有組織非甲烷總烴無(wú)組織非甲烷總烴固廢一般固廢全部合規(guī)處置危險(xiǎn)廢物生活垃圾常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)6表二常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司成立于2016年05月27日，注冊(cè)地位于XXXX于2023年4月報(bào)批了《常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表》,該項(xiàng)目于2023年5月22特種軸承50萬(wàn)套/年、傳動(dòng)配件50萬(wàn)套/年。項(xiàng)目總建筑面積1911.71平方米。受市場(chǎng)供需關(guān)系變化影響，公司調(diào)整發(fā)展規(guī)劃，磨床設(shè)備及部分超精設(shè)備暫未建設(shè)，上述工段均委外加工，不影響產(chǎn)本次部分驗(yàn)收產(chǎn)能：特種軸承50萬(wàn)套/年、傳動(dòng)配件50萬(wàn)套/年，其中車(chē)加工、打磨工段不在本次驗(yàn)收范圍內(nèi)。特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件的生產(chǎn)能力。表2-1項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)模、方案一覽表產(chǎn)品名稱(chēng)環(huán)評(píng)批復(fù)產(chǎn)能實(shí)際產(chǎn)能年運(yùn)行時(shí)數(shù)備注特種軸承50萬(wàn)套/年50萬(wàn)套/年磨床設(shè)備及部分超精設(shè)備暫未建設(shè)，上述工段均委外加工，不影響產(chǎn)能傳動(dòng)配件50萬(wàn)套/年50萬(wàn)套/年該項(xiàng)目廠(chǎng)房建設(shè)、設(shè)施建設(shè)及設(shè)備購(gòu)置、安裝等實(shí)際總投資500萬(wàn)元，廢氣處理、危廢倉(cāng)庫(kù)建設(shè)等實(shí)際環(huán)保投資30萬(wàn)元，主要生產(chǎn)設(shè)備見(jiàn)下表：表2-2項(xiàng)目主體生產(chǎn)設(shè)備一覽表設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)環(huán)評(píng)批復(fù)量(臺(tái))實(shí)際數(shù)量(臺(tái))暫未建設(shè)1生產(chǎn)設(shè)備平面磨床/1012無(wú)心磨床/2023超精機(jī)/3124外徑磨床/3035內(nèi)徑磨床/6066注塑機(jī)/1107擋邊磨床/2028超聲波清洗機(jī)/2209輔助設(shè)備空壓機(jī)/110打標(biāo)機(jī)/101檢驗(yàn)設(shè)備/550常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)7環(huán)保設(shè)備二級(jí)活性炭吸附裝置110該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容批建相符性分析情況見(jiàn)表2-3。表2-3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容批建相符性分析一覽表分項(xiàng)環(huán)評(píng)及批復(fù)階段建設(shè)內(nèi)容驗(yàn)收實(shí)際建設(shè)內(nèi)容總投資1500萬(wàn)元500萬(wàn)元環(huán)保投資30萬(wàn)元30萬(wàn)元產(chǎn)能年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件主體工程建筑面積1911.71m2,環(huán)評(píng)批復(fù)設(shè)備見(jiàn)表2-2與環(huán)評(píng)文件一致用水627.5m3/a實(shí)際用水308.9m3/a,水平衡詳見(jiàn)圖排水廠(chǎng)區(qū)實(shí)行雨污分流，生活污水排放240m3/a,納入市政污水管網(wǎng)，接管至金壇第二污水處理廠(chǎng)集中處理與環(huán)評(píng)文件一致20萬(wàn)度/年，市政供電網(wǎng)8萬(wàn)度/年，市政供電網(wǎng)環(huán)保工程生活污水排放240m3/a,納入市政污水管網(wǎng)，接管至金壇第二污水處理廠(chǎng)集中處理與環(huán)評(píng)文件一致注塑廢氣經(jīng)集氣罩收集后通過(guò)二級(jí)活性炭處理，尾氣通過(guò)25米高排氣簡(jiǎn)(1#)排放與環(huán)評(píng)文件一致廠(chǎng)房隔音降噪與環(huán)評(píng)文件一致危廢堆場(chǎng)面積5平方米；一般固廢堆場(chǎng)面積10平方米與環(huán)評(píng)文件一致表2-4項(xiàng)目原輔材料消耗情況序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格環(huán)評(píng)年耗量實(shí)際年耗量變化量單位1鍛件/0t2鋼管/0t3PP塑料粒子25kg/袋550t4滾子8*12,10*10等0t5防銹油170kg/桶220t6切削液25kg/桶2t7清洗劑25kg/桶0t8 損耗60生活用水 240金壇第二污水處理廠(chǎng) 堯塘河損耗0.5 0,5冷卻用水新鮮水損耗4.86進(jìn)入危廢損耗2.36 切削液調(diào)配進(jìn)入危廢圖常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)9主要工藝流程及產(chǎn)物環(huán)節(jié)(附處理工藝流程圖，標(biāo)出產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)):本項(xiàng)目工藝流程見(jiàn)下圖：鍛件、鋼管鍛件、鋼管車(chē)加工委外熱處理打磨清洗劑、水注塑G1注望廢氣循環(huán)冷卻水檢驗(yàn)S5不合格品 滾子清洗劑、水防銹油上防銹油成品包裝入庫(kù)SI廢切削液S2砂輪灰S4不合格品S3清洗廢液S6清洗廢液超精車(chē)加工、熱處理、打磨：外購(gòu)的鍛件、鋼管需車(chē)加工、熱處理、打磨，本工序委外處理。超精：廠(chǎng)內(nèi)超精機(jī)作為用于委外工件部分二次加工，零部件進(jìn)入超精機(jī)進(jìn)行精細(xì)打磨，需要定期添加切削液，會(huì)產(chǎn)生更換廢液(S1)、砂輪的超聲波清洗機(jī)為單槽，尺寸為60*60*40cm,槽內(nèi)液面控制在80%,清洗水由清洗劑和水1:20調(diào)配而成，清洗后的零部件自然瀝干，清洗水經(jīng)自帶過(guò)濾裝置常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表波清洗機(jī)每季度徹底清理一次，此工序產(chǎn)生清洗廢(1)注塑：將外購(gòu)的塑料粒子加至注塑機(jī)內(nèi)，本入至模具中成型，注塑溫度為200℃左右，模具采用間接冷卻，冷卻水循環(huán)使用不外排，此工序產(chǎn)生有機(jī)廢氣(G1)(以非甲烷總烴計(jì))。(2)檢驗(yàn)：對(duì)注塑好的零部件的外觀和尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)，本工段會(huì)產(chǎn)生不合格品(S5)。清洗、瀝干：裝配好的產(chǎn)品放入超聲波清洗機(jī)2常溫清洗，本工段的超聲波清洗機(jī)分為清洗+漂洗，兩個(gè)槽尺寸為60*60*40cm,槽內(nèi)液面控制在80%,清一次，此工序產(chǎn)生清洗廢液(S6)。上防銹油：將漂洗后的產(chǎn)品浸入防銹油中上油，防銹成品包裝入庫(kù)：上好防銹油的產(chǎn)品即為成品常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)表三主要污染源和污染防治措施(附處理流程示意圖，標(biāo)出廢水、廢氣、廠(chǎng)界噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)位)1、廢水項(xiàng)目廠(chǎng)區(qū)已實(shí)行“雨污分流”制度，雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后，排入當(dāng)?shù)厥姓牝?yàn)收實(shí)際員工10人，根據(jù)調(diào)試期間統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，本項(xiàng)目生活用水的消耗量約為300m3/a,生活污水的排放系數(shù)取80%,則項(xiàng)目生活污水排放量約為240m3/a。生活污水經(jīng)市政管網(wǎng)后接管進(jìn)金壇第二污水處理廠(chǎng)集中處理，尾水達(dá)標(biāo)排入堯塘河。具體廢水排放量及防治措施見(jiàn)表3-1。表3-1項(xiàng)目廢水排放及治理措施一覽表廢水類(lèi)別生活污水廢水來(lái)源生活排放量污染物種類(lèi)pH值、化學(xué)需氧量、懸浮物、氨氮、總磷、總氮治理設(shè)施/設(shè)計(jì)處理能力/排放去向金壇第二污水處理廠(chǎng)排放規(guī)律間歇納污水體堯塘河2、廢氣注塑廢氣經(jīng)集氣罩收集后匯同危廢庫(kù)廢氣通過(guò)二級(jí)活性炭吸附裝置表3-2項(xiàng)目廢氣排放及治理措施一覽表廢氣名稱(chēng)注塑廢氣、危廢庫(kù)廢氣廢氣來(lái)源注塑工段、危廢庫(kù)環(huán)評(píng)風(fēng)量(m3/h)實(shí)際風(fēng)量(m3/h)排放形式有組織排放污染物種類(lèi)非甲烷總烴治理設(shè)施二級(jí)活性炭吸附排氣筒編號(hào)排氣簡(jiǎn)高度(m)排氣簡(jiǎn)內(nèi)徑(m)常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表3、噪聲本項(xiàng)目噪聲主要來(lái)源于生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲，噪聲源強(qiáng)具體見(jiàn)表3-3噪聲排放及治理措施一覽表序號(hào)名稱(chēng)單臺(tái)噪聲源強(qiáng)dB(A)治理措施1超精機(jī)1設(shè)備基礎(chǔ)減震、軟連接、隔聲罩2注塑機(jī)13空壓機(jī)14超聲波清洗機(jī)25風(fēng)機(jī)14、固體廢物本項(xiàng)目一般固廢堆場(chǎng)位于1F車(chē)間北側(cè)，面積為10m2;危廢倉(cāng)庫(kù)位于1F車(chē)間北側(cè)，面積為5m2。一般固廢堆場(chǎng)地面已硬化處理，配套標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。提供資料，不合格品的產(chǎn)生量為0.2t/a。廢包裝：本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生廢包裝袋(PP粒子、鍛件、鋼管等),據(jù)企業(yè)提供相關(guān)資料，產(chǎn)生量為0.1t/a。廢切削液：切削液槽內(nèi)定期添加循環(huán)使用，定期清理更換產(chǎn)生廢切削液(含槽渣),根據(jù)調(diào)試期間統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，廢切削液產(chǎn)生量為0.2t/a。廢包裝桶：本項(xiàng)目年產(chǎn)生切削液桶8個(gè)(1kg/個(gè))、防銹油桶13個(gè)(10kg/個(gè))、清洗劑桶4個(gè)(1kg/個(gè)),廢包裝桶合計(jì)產(chǎn)生量為0.142t/a。據(jù)，廢砂輪灰產(chǎn)生量為0.025t/a。清洗廢液：本項(xiàng)目超聲波清洗槽和漂洗槽內(nèi)廢液每季度清理一次，每次更換量為0.35t,則清洗廢液年產(chǎn)生量為1.4t。廢濾芯：本項(xiàng)目超聲波清洗廢水經(jīng)濾芯過(guò)濾后回用于生產(chǎn)，濾芯定期更換，根據(jù)調(diào)試期間統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，廢濾芯產(chǎn)生量為0.1t/a。廢機(jī)油：本項(xiàng)目設(shè)備保養(yǎng)產(chǎn)生廢機(jī)油，根據(jù)企業(yè)提供資料，廢機(jī)油產(chǎn)生量為0.1t/a。常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)調(diào)試期間統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，含油抹布及勞保用品的產(chǎn)生量為0.05t/a。廢活性炭：根據(jù)建設(shè)單位提供資料，本項(xiàng)目廢活性炭更換周期為3個(gè)月/次，產(chǎn)生量為0.171t/a。常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表項(xiàng)目固廢產(chǎn)生情況見(jiàn)下表。表3-4固廢產(chǎn)生及處置情況一覽表序號(hào)固廢名稱(chēng)性質(zhì)來(lái)源形態(tài)廢物類(lèi)別廢物代碼環(huán)評(píng)批復(fù)產(chǎn)生量(t/a)實(shí)際產(chǎn)生量(t/a)利用處置方式1不合格品一般固廢檢驗(yàn)固態(tài)外售綜合利用2廢包裝原料包裝固態(tài)3廢切削液危險(xiǎn)廢物超精固態(tài)委托XX坤壇環(huán)保有限公司處置4廢包裝桶原料包裝固態(tài)5廢砂輪灰超精固態(tài)6清洗廢液清洗液態(tài)7廢濾芯清洗固態(tài)8廢機(jī)油維修保養(yǎng)液態(tài)9廢活性炭廢氣處理固態(tài)含油抹布及勞保用品維修保養(yǎng)固態(tài)環(huán)衛(wèi)清運(yùn)生活垃圾垃圾員工生活固態(tài)33常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)規(guī)范化設(shè)置各類(lèi)排污口和標(biāo)志；項(xiàng)目所在廠(chǎng)區(qū)已完成雨污分流，規(guī)范化設(shè)置1個(gè)雨已通過(guò)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審及安全三同時(shí)驗(yàn)收，并于2024年7月-31日取得備案表，常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表表3-5與《污染影響類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單(試行)》對(duì)照表建設(shè)內(nèi)容環(huán)評(píng)要求實(shí)際建設(shè)情況變動(dòng)情況變動(dòng)原因不利環(huán)境影響變動(dòng)界定性質(zhì)1.建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、使用功能發(fā)生變化/特種軸承、傳動(dòng)配件特種軸承、傳動(dòng)配件打磨工段委外處理部分驗(yàn)收/無(wú)變動(dòng)規(guī)模2.生產(chǎn)、處置或儲(chǔ)存能力增大30%及3.生產(chǎn)、處置或儲(chǔ)存能力增大，導(dǎo)致廢水第一類(lèi)污染物排放量增加的。4.位于環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)、處置或儲(chǔ)存能力增大，導(dǎo)致相應(yīng)污染物排放量增加的(細(xì)顆粒物不達(dá)標(biāo)區(qū)，相應(yīng)污染物為二氧化硫、氮氧化物、可吸入顆粒物、揮發(fā)性有機(jī)物；臭氧不達(dá)標(biāo)區(qū)，相應(yīng)污染物為氮氧化物、揮發(fā)性有機(jī)物；其他大氣、水污染物因子不達(dá)標(biāo)區(qū)，相應(yīng)污染物為超標(biāo)污染因子);位于達(dá)標(biāo)區(qū)的建導(dǎo)致污染物排放量增加10%及以上生產(chǎn)能力年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件無(wú)//無(wú)變動(dòng)儲(chǔ)存能力原輔料倉(cāng)庫(kù)約200m2、成品倉(cāng)庫(kù)約200m2、一般固廢堆場(chǎng)10m2、危廢倉(cāng)庫(kù)5m2原輔料倉(cāng)庫(kù)約200m2、成品倉(cāng)庫(kù)約200m2、一般固廢堆場(chǎng)10m2、危廢倉(cāng)庫(kù)5m2無(wú)//無(wú)變動(dòng)地點(diǎn)5.重新選址；在原廠(chǎng)址附近調(diào)整(包括總平面布置變化)導(dǎo)致環(huán)境防護(hù)距離范圍變化且新增敏感點(diǎn)的。廠(chǎng)址江蘇省XX市金壇區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)晨風(fēng)路900號(hào)17號(hào)樓102室(聯(lián)東U谷金壇科技產(chǎn)業(yè)園)江蘇省XX市金壇區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)晨風(fēng)路900號(hào)17號(hào)樓102室(聯(lián)東U谷金壇科技產(chǎn)業(yè)園)無(wú)//無(wú)變動(dòng)總平面布見(jiàn)附圖3、附圖4見(jiàn)附圖3、附圖4無(wú)//無(wú)變動(dòng)常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表置生產(chǎn)工藝6.新增產(chǎn)品品種或生產(chǎn)工藝(含主要生產(chǎn)裝置、設(shè)備及配套設(shè)施)、主要原輔材料、燃料變化，導(dǎo)致以下情形之一：(1)新增排放污染物種類(lèi)的(毒性、揮發(fā)性降低的除外);(2)位于環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目相應(yīng)污染物排放量增加的；(3)廢水第一類(lèi)污染物排放量增加(4)其他污染物排放量增加10%及產(chǎn)品品種特種軸承、傳動(dòng)配件特種軸承、傳動(dòng)配件無(wú)//無(wú)變動(dòng)生產(chǎn)工藝鍛件、鋼管委外車(chē)加工、熱瀝干→檢驗(yàn)PP粒子→注塑→檢驗(yàn)→與金屬件裝配→清洗、瀝千→上防銹油→成品外購(gòu)半成品鍛件、鋼管(委外車(chē)加工、熱處理、打磨)→超精→清洗、瀝干→檢驗(yàn)PP粒子→注塑→檢驗(yàn)→與金屬件裝配→清洗、瀝干→上防銹油→成品車(chē)加工、熱處理環(huán)評(píng)中即委外處理，本項(xiàng)目打磨工段委外處理部分驗(yàn)收/無(wú)變動(dòng)原輔材料詳見(jiàn)表2-4詳見(jiàn)表2-4無(wú)//無(wú)變動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備詳見(jiàn)表2-2詳見(jiàn)表2-2打磨工段未建設(shè)，委外加工，超精機(jī)數(shù)量為1臺(tái)，為委外工件部分二次加工，注塑工段設(shè)備運(yùn)行時(shí)間約500h/a部分驗(yàn)收/一般變動(dòng)燃料電電無(wú)//無(wú)變動(dòng)導(dǎo)致大氣污染物無(wú)組織排放量增加物料貯存汽車(chē)運(yùn)輸裝卸倉(cāng)庫(kù)貯存汽車(chē)運(yùn)輸裝卸倉(cāng)庫(kù)貯存無(wú)//無(wú)變動(dòng)環(huán)境保護(hù)8.廢氣、廢水污染防治措施變化，導(dǎo)致第6條中所列情形之一(廢氣無(wú)組織排放改為有組織排放、污染防治措施強(qiáng)化或改進(jìn)的除外)或大氣污染物廢氣污染防治措施注塑廢氣經(jīng)集氣罩收集后與負(fù)壓收集的危廢庫(kù)廢氣通過(guò)二級(jí)活性炭吸附裝置處理后尾氣通過(guò)25m高排氣簡(jiǎn)(1#)達(dá)標(biāo)排放注塑廢氣經(jīng)集氣罩收集后與負(fù)壓收集的危廢庫(kù)廢氣通過(guò)二級(jí)活性炭吸附裝置處理后尾氣通過(guò)25m高排氣筒(1#)達(dá)標(biāo)排放風(fēng)機(jī)風(fēng)量包括注塑工段及危廢倉(cāng)庫(kù)所需風(fēng)量//一般變動(dòng)常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表措施廢水污染防治措施//////9.新增廢水直接排放口；廢水由間接排放改為直接排放；廢水直接排放口位置變化，導(dǎo)致不利環(huán)境影響加重廢水排放口及排放方式生活污水接入金壇第二污水處理廠(chǎng)集中處理廠(chǎng)區(qū)設(shè)有一個(gè)污水接管口，生活污水接入金壇第二污水處理廠(chǎng)集中處理無(wú)//無(wú)變動(dòng)10.新增廢氣主要排放口(廢氣無(wú)組織排放改為有組織排放的除外);主要排放口排氣簡(jiǎn)高度降低10%及以上廢氣排放口及排放方式廠(chǎng)區(qū)設(shè)置1個(gè)廢氣排放口，高度均為25m無(wú)//無(wú)變動(dòng)11.噪聲、土壤或地下水污染防治措施噪聲污染防治措施優(yōu)選低噪聲設(shè)備，合理布局生產(chǎn)設(shè)備，高噪聲設(shè)備采取有效減震、隔聲、消聲措施優(yōu)選低噪聲設(shè)備，合理布局生產(chǎn)設(shè)備，高噪聲設(shè)備采取有效減震、隔聲、消聲措施無(wú)//無(wú)變動(dòng)土壤或地下水污染防治措施//////12.固體廢物利用處置方式由委托外單位利用處置改為自行利用處置的(自行利用處置設(shè)施單獨(dú)開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)的除外);固體廢物自行處置方式變化，導(dǎo)致不利環(huán)境影響加重固廢污染防治措施利用；廢切削液、廢包裝桶、廢砂輪灰、清洗廢液、廢濾芯、廢機(jī)油、廢活性炭委托有資質(zhì)單位處置；含油抹布部分驗(yàn)收，清洗廢液更換頻次增加//一般變動(dòng)常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)。1個(gè)10m2的一般固廢堆場(chǎng)、1個(gè)5m2的危廢倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)。1個(gè)10m2的一般固廢堆場(chǎng)、1個(gè)5m2的危廢倉(cāng)庫(kù)13.事故廢水暫存能力或攔截設(shè)施變化，導(dǎo)致環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范能力弱化或降低的。///////本次驗(yàn)收項(xiàng)目廢氣設(shè)施風(fēng)量、注塑工段工作時(shí)間、固廢產(chǎn)生情況較環(huán)評(píng)文件對(duì)照發(fā)生變動(dòng)，對(duì)照《污染影響類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單(試行)》(環(huán)辦環(huán)評(píng)函[2020]688號(hào)),本項(xiàng)目變動(dòng)不屬于重大變動(dòng)，可納入竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理。具體變動(dòng)情況見(jiàn)附件4建設(shè)項(xiàng)目一般變動(dòng)環(huán)境影響分析。常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)表四建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表主要結(jié)論及審批部1、環(huán)評(píng)結(jié)論表4-1環(huán)評(píng)結(jié)論摘錄表污染防治措施廢水廢氣吸附裝置處理后尾氣通過(guò)25m高排氣筒(1#)達(dá)標(biāo)排噪聲理后，廠(chǎng)界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)的固廢固廢處理處置率100%,固體廢物排放不直接排向外環(huán)境，對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)符合總量要求大氣污染物：非甲烷總烴0.0026t/a(有組織0.0012+無(wú)組織0.0014),在衛(wèi)生防護(hù)距離總結(jié)論2、要求和建議(1)提高全廠(chǎng)環(huán)保意識(shí)，建立和健全環(huán)保管理網(wǎng)絡(luò)及環(huán)保運(yùn)行臺(tái)帳，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)(2)項(xiàng)目固廢堆場(chǎng)應(yīng)按照相應(yīng)的環(huán)保規(guī)定及規(guī)范化整治要求設(shè)置；制定嚴(yán)格的管3、審批部門(mén)審批決定《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸傳動(dòng)配件項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》(常金環(huán)審(2023)61號(hào)，2023年5月22日)你單位報(bào)批的“年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目”環(huán)境影響報(bào)告表已常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)措施的前提下，從環(huán)保角度同意該項(xiàng)目在擬建地址(金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)晨風(fēng)路900號(hào)17號(hào)樓102室)建設(shè)，項(xiàng)目投資1500萬(wàn)元人民幣，利用現(xiàn)有廠(chǎng)房1911.71平方米，購(gòu)置影響。本項(xiàng)目產(chǎn)生的非甲烷總烴排放執(zhí)行《合成樹(shù)脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB31572-2015)中表5及表9標(biāo)準(zhǔn)；廠(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)組織排放的非甲烷總烴執(zhí)行《大氣污常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)(8)按《江蘇省排污口設(shè)定及規(guī)范化整治管理辦法》(蘇環(huán)控〔1997〕122號(hào))(9)落實(shí)報(bào)告表中提出的以生產(chǎn)車(chē)間為邊界外擴(kuò)50米設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)距離。今后該當(dāng)重新報(bào)批(審核)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件。常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)表五1、污染物檢測(cè)方法及分析儀器檢測(cè)項(xiàng)目分析方法相關(guān)儀器儀器編號(hào)檢出限廢水水質(zhì)pH值的測(cè)定電極法便攜式pH計(jì)/化學(xué)需氧量水質(zhì)化學(xué)需氧量的測(cè)定重鉻酸鹽法MX-106型標(biāo)準(zhǔn)COD消解器滴定管懸浮物水質(zhì)懸浮物的測(cè)定重量法分析天平(萬(wàn)分之一)電熱鼓風(fēng)干燥箱氨氮水質(zhì)氨氮的測(cè)定納氏試劑分光光度法可見(jiàn)分光光度計(jì)總磷水質(zhì)總磷的測(cè)定鉬酸銨分光光度法GB/T11893-1989可見(jiàn)分光光度計(jì)高壓滅菌鍋總氮計(jì))水質(zhì)總氮的測(cè)定堿性過(guò)硫酸鉀消解紫外分光光度法紫外可見(jiàn)分光光度計(jì)有組織廢氣非甲烷總(以碳計(jì))固定污染源廢氣總烴、甲烷和非甲烷總烴的測(cè)定氣相色譜法便攜式煙氣含濕量檢測(cè)儀真空采樣箱氣相色譜無(wú)組織廢氣非甲烷總(以碳計(jì))環(huán)境空氣總烴、甲烷和非甲烷總烴的測(cè)定直接進(jìn)樣-氣相色譜法真空采樣箱氣相色譜輕便三杯風(fēng)速風(fēng)向表空盒氣壓表噪聲廠(chǎng)界噪聲工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)聲校準(zhǔn)器/多功能聲級(jí)計(jì)輕便三杯風(fēng)速風(fēng)向表常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表2、水質(zhì)監(jiān)測(cè)分析過(guò)程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》(HJ91.1-2019)、《水和廢水監(jiān)測(cè)分析方法》質(zhì)量控制情況見(jiàn)表5-2。表5-2廢水質(zhì)量控制情況表檢測(cè)項(xiàng)目化學(xué)需氧量氨氮總磷總氮(以N計(jì))樣品個(gè)數(shù)88888實(shí)驗(yàn)室空白個(gè)數(shù)/4444檢查/合格/全程序空白個(gè)數(shù)/2222檢查/合格/運(yùn)輸空白個(gè)數(shù)/////檢查/////合格////現(xiàn)場(chǎng)平行個(gè)數(shù)22222檢查合格實(shí)驗(yàn)室平行個(gè)數(shù)/2222檢查/合格/加標(biāo)個(gè)數(shù)//222檢查//合格//標(biāo)樣個(gè)數(shù)22///檢查///合格///3、氣體監(jiān)測(cè)分析過(guò)程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制廢氣驗(yàn)收監(jiān)測(cè)質(zhì)量控制與質(zhì)量保證按照《固定源廢氣監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范(HJ/T397-2007)、《固定污染源監(jiān)測(cè)質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范(試行常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)(HJ/T373-2007)、《大氣污染物無(wú)組織排放監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/T55-2000)中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。盡量避免被測(cè)排放物中共存污染物因子對(duì)儀器分析的交叉干擾；被測(cè)排放物的濃度應(yīng)在儀器測(cè)試量程的有效范圍即儀器量程的30～70%之間。對(duì)采樣儀器的流量計(jì)采樣前后進(jìn)行校準(zhǔn)。表5-3有組織廢氣質(zhì)量控制情況表檢測(cè)項(xiàng)目非甲烷總烴(以碳計(jì))(有組織)非甲烷總烴(以碳計(jì))(無(wú)組織)樣品個(gè)數(shù)實(shí)驗(yàn)室空白個(gè)數(shù)22檢查率%合格率%全程序空白個(gè)數(shù)//檢查率%//合格率%//運(yùn)輸空白個(gè)數(shù)22檢查率%合格率%現(xiàn)場(chǎng)平行個(gè)數(shù)//檢查率%//合格率%//實(shí)驗(yàn)室平行個(gè)數(shù)4檢查率%合格率%加標(biāo)個(gè)數(shù)//檢查率%//合格率%//標(biāo)樣個(gè)數(shù)22檢查率%合格率%5、噪聲監(jiān)測(cè)分析過(guò)程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制表5-4噪聲分析儀校準(zhǔn)結(jié)果測(cè)量日期測(cè)量前(晝間)dB(A)測(cè)量后(晝間)dB(A)校驗(yàn)判斷2024年7月8日有效2024年7月9日有效常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表表六1、廢水監(jiān)測(cè)項(xiàng)目廢水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、項(xiàng)目和頻次見(jiàn)表6-1。表6-1生活污水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、項(xiàng)目和頻次類(lèi)別監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)測(cè)編號(hào)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)頻次生活污水DW001廠(chǎng)區(qū)污水排口pH值、化學(xué)需氧量、懸浮物、氨氮、總磷、總氮4次/天，連續(xù)2天2、廢氣監(jiān)測(cè)項(xiàng)目廢氣監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、項(xiàng)目和頻次見(jiàn)表6-2。表6-2廢氣監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、項(xiàng)目和頻次類(lèi)別監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)測(cè)編號(hào)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)頻次有組織1#排氣筒進(jìn)口(注塑、危廢倉(cāng)庫(kù))非甲烷總烴3次/天，連續(xù)2天1#排氣筒出口(注塑、危廢倉(cāng)庫(kù))非甲烷總烴無(wú)組織廠(chǎng)界O上1、O下2、O下3、O下4非甲烷總烴3次/天，連車(chē)間外一米處非甲烷總烴3、噪聲監(jiān)測(cè)項(xiàng)目噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、項(xiàng)目和頻次見(jiàn)表6-3。表6-3噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、項(xiàng)目和頻次監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)測(cè)符號(hào)、編號(hào)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)頻次東、南、西、北四側(cè)廠(chǎng)界等效聲級(jí)每天晝間監(jiān)測(cè)1次，連續(xù)2天常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)NN方位空空地名河#項(xiàng)目地晨風(fēng)路西南風(fēng)才注：(1)◎有組織廢氣監(jiān)測(cè)點(diǎn)位；(3)▲噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)位；(4)★污水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位。常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)表七表7-1監(jiān)測(cè)期間工況一覽表監(jiān)測(cè)時(shí)間產(chǎn)品名稱(chēng)批復(fù)產(chǎn)能實(shí)際產(chǎn)量生產(chǎn)負(fù)荷年運(yùn)行時(shí)間特種軸承1667套/天1650套/天2400小時(shí)傳動(dòng)配件1667套/天1650套/天2400小時(shí)特種軸承1667套/天1620套/天2400小時(shí)傳動(dòng)配件1667套/天1620套/天2400小時(shí)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果；1、廢水表7-2廢水監(jiān)測(cè)結(jié)果采樣日期2024年7月8日標(biāo)準(zhǔn)限值采樣點(diǎn)位★1#污水接管口樣品狀態(tài)無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油無(wú)色、透明。弱氣味、無(wú)浮油無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油/檢測(cè)項(xiàng)目單位第一次第二次第三次第四次/無(wú)量綱~化學(xué)需氧量懸浮物氨氮總磷3總氮采樣日期標(biāo)準(zhǔn)限值采樣點(diǎn)位★1#污水接管口樣品狀態(tài)無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油無(wú)色、透明、弱氣味、無(wú)浮油/檢測(cè)項(xiàng)目單位第一次第二次第三次第四次/無(wú)量綱化學(xué)需氧量懸浮物氨氮總磷3總氮常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)2、廢氣表7.3有組織廢氣監(jiān)測(cè)結(jié)果一覽表采樣日期2024年7月8日2024年7月9日標(biāo)準(zhǔn)限值采樣點(diǎn)位◎1#廢氣排氣簡(jiǎn)進(jìn)口廢氣排氣簡(jiǎn)進(jìn)口項(xiàng)目參數(shù)煙道截面積/檢測(cè)頻次一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段/煙氣溫度/煙氣含濕量/煙氣流速/標(biāo)干流量/檢測(cè)結(jié)果非甲烷總烴(以碳計(jì))實(shí)測(cè)排放濃度(mg/m3)/非甲烷總烴(以碳計(jì))排放速率/采樣日期2024年7月8日2024年7月9日標(biāo)準(zhǔn)限值采樣點(diǎn)位◎2#廢氣排氣筒出口廢氣排氣筒出口項(xiàng)目參數(shù)處理工藝/設(shè)施二級(jí)活性炭二級(jí)活性炭/燃料種類(lèi)///排氣筒高/煙道截面積(m2)/檢測(cè)頻次一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段/煙氣溫度/煙氣含濕/煙氣流速/常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)標(biāo)干流量/檢測(cè)結(jié)果非甲烷總排放濃度非甲烷總計(jì))排放速率/注：由于污染物進(jìn)口濃度遠(yuǎn)低于環(huán)評(píng)中估算值，所以未能達(dá)到環(huán)評(píng)要求的90%處理效表7-4無(wú)組織廢氣監(jiān)測(cè)結(jié)果一覽表采樣日期2024年7月8日項(xiàng)目參數(shù)天氣狀況晴風(fēng)速：0.5~1.2m/s風(fēng)向：西南風(fēng)氣溫：36.8~37.3℃氣壓：100.21~100.24kPa檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果檢測(cè)項(xiàng)目采樣點(diǎn)位檢測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)限值非甲烷總烴(以碳計(jì))上風(fēng)向1一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值//下風(fēng)向2一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值下風(fēng)向3一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值下風(fēng)向4一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值采樣日期項(xiàng)目參數(shù)天氣狀況陰風(fēng)速：0.5~1.1m/s風(fēng)向：西南風(fēng)氣溫：34.6~35.4℃氣壓：100.20~100.23kPa檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果檢測(cè)項(xiàng)目采樣點(diǎn)位檢測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)限值非甲烷總烴(以碳計(jì))上風(fēng)向1一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值//下風(fēng)向2一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值下風(fēng)向3一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)下風(fēng)向4一時(shí)段二時(shí)段三時(shí)段最大值采樣日期2024年7月8日項(xiàng)目參數(shù)天氣狀況晴風(fēng)速：0.5~1.2m/s風(fēng)向：西南風(fēng)氣溫：36.8~37.3℃氣壓：100.21~100.24kPa檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果檢測(cè)項(xiàng)目采樣點(diǎn)位檢測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)限值非甲烷總烴(以碳計(jì))(mg/m3)6采樣日期2024年7月9日項(xiàng)目參數(shù)天氣狀況陰風(fēng)速：0.5~1.1m/s風(fēng)向：西南風(fēng)氣溫：34.6~35.4℃氣壓：100.20~100.23kPa檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果檢測(cè)項(xiàng)目采樣點(diǎn)位檢測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)限值非甲烷總烴(以碳計(jì))(mg/m3)6 (DB32/4041-2021)表2標(biāo)準(zhǔn)。3、噪聲噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表7-5。檢測(cè)日期2024年07月08日項(xiàng)目參數(shù)天氣狀況晴風(fēng)速：2.3~2.5m/s聲校準(zhǔn)值測(cè)量前：93.8dB(A)測(cè)量后：93.6dB(A)檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果測(cè)點(diǎn)位置及編號(hào)主要聲源檢測(cè)時(shí)段檢測(cè)結(jié)果LeqdB標(biāo)準(zhǔn)限值晝間晝間晝間▲N1東廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲▲N2南廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲▲N3西廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲▲N4北廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲檢測(cè)日期2024年07月09日常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)項(xiàng)目參數(shù)天氣狀況陰風(fēng)速：0.6~0.9m/s聲校準(zhǔn)值測(cè)量前：93.8dB(A)測(cè)量后：93.8dB(A)檢測(cè)項(xiàng)目及結(jié)果測(cè)點(diǎn)位置及編號(hào)主要聲源檢測(cè)時(shí)段檢測(cè)結(jié)果LegdB標(biāo)準(zhǔn)限值晝間晝間晝間▲N1東廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲▲N2南廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲▲N3西廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲▲N4北廠(chǎng)界外生產(chǎn)噪聲經(jīng)監(jiān)測(cè)，2024年7月8日、9日本項(xiàng)目各廠(chǎng)界晝間噪聲均滿(mǎn)足《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2004、固體廢物根據(jù)公司在調(diào)試期間統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目固廢產(chǎn)生表7-6固廢產(chǎn)生情況一覽表單位：噸/年序號(hào)固廢名稱(chēng)性質(zhì)來(lái)源形態(tài)項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生量(t/a)利用處置方式處置單位1不合格品一般固廢檢驗(yàn)固態(tài)外售綜合利用/2廢包裝原料包裝固態(tài)/3廢切削液危險(xiǎn)廢物超精固態(tài)委托有資質(zhì)單位處置XX坤壇環(huán)保有限公司4廢包裝桶原料包裝固態(tài)5廢砂輪灰超精固態(tài)6清洗廢液清洗液態(tài)7廢濾芯清洗固態(tài)8廢機(jī)油維修保養(yǎng)液態(tài)9廢活性炭廢氣處理固態(tài)含油抹布及勞保用品維修保養(yǎng)固態(tài)環(huán)衛(wèi)清運(yùn)環(huán)衛(wèi)部門(mén)生活垃圾垃圾員工生活固態(tài)3表7-7污染物排放總量核算表總量控制項(xiàng)目污染物名稱(chēng)環(huán)評(píng)及批復(fù)量(t/a)實(shí)際核算量(t/a)依據(jù)廢水廢水量環(huán)評(píng)及批復(fù)、驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告化學(xué)需氧量常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)懸浮物氨氮總磷總氮有組織廢氣非甲烷總烴固廢一般固廢全部綜合利用或安全處置危險(xiǎn)廢物生活垃圾由上表可知，本項(xiàng)目廢水量、各水污染物及各廢氣污染物排放量均符合總量控制要求。固體廢物100%處置，零排放，符合該項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)要求。表(1)廢水監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：2024年7月8日、9日生活污水中化學(xué)需氧量、懸浮物、 (GB/T31962-2015)表1中的B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及金壇第二污準(zhǔn)(常金環(huán)審(2018)1號(hào))。(2)廢氣經(jīng)監(jiān)測(cè)，2024年7月8日、9日1#排氣簡(jiǎn)所排放的非甲烷總烴均符合《合成樹(shù)脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB31572-2015)中表5標(biāo)準(zhǔn)。2024年7月8日、9日無(wú)組織排放的非甲烷總烴周界外濃度最高值符合《合成樹(shù)脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB31572-2015)中表9標(biāo)準(zhǔn)，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)非甲烷總烴1h平均值符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB32/4041-2021)中表2標(biāo)準(zhǔn)。(3)噪聲通過(guò)合理布局生產(chǎn)設(shè)備，采取有效的減振、隔聲措施后，經(jīng)監(jiān)測(cè)，2024年7月8日、9日本項(xiàng)目各廠(chǎng)界晝間噪聲均滿(mǎn)足《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)表1中2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)固廢項(xiàng)目一般固廢堆場(chǎng)地面已硬化處理，配套標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。危廢堆場(chǎng)占地面積5m2,地面已進(jìn)行防腐、防滲處理，配套規(guī)范的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌和監(jiān)控設(shè)施。危險(xiǎn)廢物貼有規(guī)范的標(biāo)簽。不合格品、廢包裝外售綜合利用，廢切削液、廢包裝桶、廢砂輪灰、清用品、生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)。固體廢物全部合規(guī)處理處置，不外排。(5)總量控制本項(xiàng)目廢水量、各水污染物及各廢氣污染物排放量均符合總量控制要求；固體廢物100%處置，零排放，符合該項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)要求。(6)衛(wèi)生防護(hù)距離相符性以本項(xiàng)目生產(chǎn)車(chē)間為邊界外擴(kuò)50米形成的包絡(luò)線(xiàn)設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)距離，該范圍內(nèi)無(wú)環(huán)境敏感點(diǎn)，符合衛(wèi)生防護(hù)距離要求。(7)總結(jié)論常州XX傳動(dòng)機(jī)械有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目(部分驗(yàn)收)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表綜上所述，項(xiàng)目未發(fā)生重大變化；環(huán)?！叭瑫r(shí)”措施已落實(shí)到位，污染防治措施符合環(huán)評(píng)及批復(fù)要求；經(jīng)監(jiān)測(cè)，各類(lèi)污染物均達(dá)標(biāo)排放；污染物排放總量符合環(huán)評(píng)及批復(fù)要求，固體廢物全部綜合利用或安全處置。因此，本項(xiàng)目滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件，可表附圖1項(xiàng)目地理位置圖附圖2周邊狀況圖附圖3-2車(chē)間平面布置圖附件附件1營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件2土地手續(xù)附件3備案證及批復(fù)附件4建設(shè)項(xiàng)目一般變動(dòng)環(huán)境影響分析附件5驗(yàn)收監(jiān)測(cè)委托函附件6運(yùn)行工況說(shuō)明附件8驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告附件9排污許可登記回執(zhí)附件10污水委托處理合同附件11危廢處置協(xié)議附件12應(yīng)急預(yù)案?jìng)浒副沓Ｖ菔械そ鸫劰芾硭?xiàng)目所在地良常路春風(fēng)公園政府華羅庚公園金沙公園金壇區(qū)金武快速路錢(qián)資湖濕地公園信維通信(江蘇)科技產(chǎn)業(yè)園西上政策商業(yè)合作地圖開(kāi)放平臺(tái)品牌商戶(hù)認(rèn)領(lǐng)意見(jiàn)建議下載地圖客戶(hù)端新增地點(diǎn)百度營(yíng)銷(xiāo)塘鎮(zhèn)政府泰西白龍湖濕地度假村薛塔里稿該溝的科莊2公里項(xiàng)目位置附圖1項(xiàng)目地理位置圖建設(shè)項(xiàng)目附圖2項(xiàng)目周?chē)艣r圖塘河圖例建設(shè)項(xiàng)目聲環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)位電梯樓梯超精電梯倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)(原輔料、成品)注塑樓梯1層平面布置圖1.5層平面布置圖電梯半成品庫(kù)裝配樓梯電梯半成品庫(kù)裝配樓梯清洗區(qū)2層平面布置圖一般固廢倉(cāng)庫(kù)危廢倉(cāng)庫(kù)排氣筒電梯辦公區(qū)樓梯3層平面布置圖附圖3-2車(chē)間平面布置圖統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91320412MA1MLHJK4C(1/1)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91320412MA1MLHJK4C(1/1)(副本)常州科姆德傳動(dòng)機(jī)械有限公司有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)彭俊軸承，齒輪箱及齒輪箱配件，液壓泵及液壓泵配件制造、加工；量具制造及量具維修。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))住所100萬(wàn)元整2016年05月27日常州市金壇區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)晨風(fēng)路900號(hào)17號(hào)樓102室國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局監(jiān)制市場(chǎng)主體應(yīng)當(dāng)于每年1月1日至6月30日通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)送公示年度報(bào)告。國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局監(jiān)制市場(chǎng)主體應(yīng)當(dāng)于每年1月1日至6月30日通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)送公示年度報(bào)告。合同編號(hào)：U谷-常州金壇項(xiàng)目-銷(xiāo)售-2021-017號(hào)【聯(lián)東U谷-金壇科技產(chǎn)業(yè)園】廠(chǎng)房定制合同委托人2021年10月20日12第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為：蘇(2020)金壇區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0053862號(hào)，土地使用年12月03日至2071年02月22日止第二條基本情況3、該工業(yè)廠(chǎng)房為本項(xiàng)目中的第1號(hào)地2期19#號(hào)樓1-2.5層，編號(hào)為19#-02。第三條面積、計(jì)價(jià)方式及價(jià)款3價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))柒佰貳拾肆萬(wàn)壹仟貳佰肆拾貳元整(小寫(xiě)￥7241242.00元第四條付款方式及期限委托人按第1種方式付款：1、銀行按揭；2、一次性/分期付款。①委托人應(yīng)于2021年10月20日幣共計(jì)(大寫(xiě))貳佰壹拾捌萬(wàn)壹仟貳佰肆拾貳元整，(小寫(xiě))￥2181242.00元整(其中含履約定金100000.00元);委托人應(yīng)于/前支付第二筆定制價(jià)款人民幣共計(jì)(大寫(xiě))零元整，(小寫(xiě))￥/元整。委托人應(yīng)于/前支付第三筆定制價(jià)款人民幣共計(jì)(大寫(xiě))零元整，(小寫(xiě))￥/元整，累計(jì)付至總定制價(jià)款的30%;剩余定制價(jià)款5060000.00元(大寫(xiě))伍佰零陸萬(wàn)元整，由委托人向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付并應(yīng)于2021年12月31日2、委托人應(yīng)按照一次性/分期付款方式付款，具體約定如下：①委托人應(yīng)于//前支付首筆定制價(jià)款人民幣共計(jì)(大寫(xiě))//,(小寫(xiě))￥//②委托人應(yīng)于前支付第二筆定制價(jià)款人民幣共計(jì)(大寫(xiě)),(小寫(xiě))￥∠③委托人應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付第三筆定制價(jià)款人民幣共計(jì)(大④委托人應(yīng)于//前支付第四筆定制價(jià)款人民幣共計(jì)(大寫(xiě)),(小寫(xiě))￥/3、如委托人逾期支付任意一筆到期應(yīng)付款的，委托人應(yīng)自應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次4日起至實(shí)際支付之日止按日計(jì)算向受托人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的逾期付款違約金。首筆定制價(jià)款逾期超過(guò)30日或其他定制價(jià)款逾期超過(guò)90日的，受托人期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付之日止按日計(jì)算向受托人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金，違約金最高不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的百分之五。4、委托人支付款項(xiàng)的抵扣順序：(1)先行抵付應(yīng)付逾期付款違約金；(2)剩余款項(xiàng)作為當(dāng)期應(yīng)付定制價(jià)款。5、逾期應(yīng)付款是指依照本條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。6、本合同中所述的定制價(jià)款、違約金均以人民幣為計(jì)算單位，以銀行票據(jù)(支票、匯票、本票)方式支付的所載款項(xiàng)到達(dá)受托人賬戶(hù)之日為付款日。因委托人支付定制價(jià)款而發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第五條面積差異的處理本合同第三條約定該工業(yè)廠(chǎng)房預(yù)測(cè)建筑面積與最終實(shí)測(cè)建筑面積有差異的，房總定制價(jià)款按照本合同第三條第2款約定的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上浮0.0%實(shí)行多退少需自收到相對(duì)方請(qǐng)求之日起30日內(nèi)支付差價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向相對(duì)方支付違約金。第六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起30日內(nèi)書(shū)面通知委托人。受托人未在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起30日內(nèi)書(shū)面通知委托人的，委托人有權(quán)退房。在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)，委托人應(yīng)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)，委托人未作出書(shū)面答復(fù)的，視為接受變更，應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行。如委托人選擇退房，受托人自收到委托人書(shū)面退房請(qǐng)求之日起305第七條交付及交接手續(xù)受托人應(yīng)于2022年12月15日(1)一次性方式付款、按揭方式付款的，委托人須付清全部定制價(jià)款以及因逾(2)分期方式付款的，委托人須按期支付定制價(jià)款以及因逾期付款產(chǎn)生的違約(3)委托人已全額交納法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅金以及本合同約定的物業(yè)服受托人應(yīng)通知委托人辦理交付手續(xù)。6《廠(chǎng)房及設(shè)備驗(yàn)收表》超過(guò)90日的，受托人有權(quán)解除本合同。第八條市政基礎(chǔ)設(shè)施(1)上水、下水：2022年12月15日達(dá)到通水條件；2022年12月15日(4)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的道路、綠化、停車(chē)位、相關(guān)配套設(shè)施按照?qǐng)@區(qū)的總體設(shè)計(jì)規(guī)劃(5)燃?xì)饨涌诜笤O(shè)到本項(xiàng)目紅線(xiàn)外(如果有)。第九條產(chǎn)權(quán)登記73、因下列情形之一導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)延期取得的，受托人無(wú)須承擔(dān)逾期辦證(1)不可抗力；(2)根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)部門(mén)的要求，需要委托人提交、補(bǔ)交、補(bǔ)正資料的，委托人在收到受托人或受托人指定的代理機(jī)構(gòu)的(3)合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理期內(nèi)，法律法規(guī)及政策變化的；(4)委托人未按本合同第十三條第8款、第9款、第10款的約定履行義務(wù)的；4、如因受托人原因，導(dǎo)致委托人未能在合同約定的期限內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，委托人有權(quán)在約定期限屆滿(mǎn)之日起15日內(nèi)書(shū)面通知受托人解除合同(否則5、在本合同第九條約定的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理時(shí)限內(nèi)，受托人提供了應(yīng)當(dāng)?shù)谑畻l共有權(quán)益1、本合同項(xiàng)下工業(yè)廠(chǎng)房所在樓棟的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)歸該棟樓全體產(chǎn)2、委托人對(duì)所定制工業(yè)廠(chǎng)房有獨(dú)立冠名權(quán)(僅限定制整棟工業(yè)廠(chǎng)房);該工業(yè)廠(chǎng)3、委托人不得設(shè)置有損樓棟外立面和產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體外觀形象的廣告牌(例如包含惡俗或是有爭(zhēng)議的文字或圖片等),具體安裝位置需園區(qū)經(jīng)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)同意，廣告安裝不得影響工業(yè)廠(chǎng)房和產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全，4、未經(jīng)許可委托人不得隨意在該工業(yè)廠(chǎng)房門(mén)、窗和墻體內(nèi)外等影響立面部位張第十一條附屬建筑物及構(gòu)筑物8本合同項(xiàng)下工業(yè)廠(chǎng)房附屬的地下車(chē)庫(kù)、會(huì)所、各類(lèi)康樂(lè)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)性和服務(wù)性配套設(shè)施以及其他不屬于公共建筑面積分?jǐn)偡秶鷥?nèi)的各類(lèi)附屬建筑物、構(gòu)筑物、車(chē)位等不發(fā)生隨同該工業(yè)廠(chǎng)房一并轉(zhuǎn)讓權(quán)屬的效力。第十二條物業(yè)服務(wù)受托人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：北京聯(lián)東物業(yè)管理股份有限公司常州分公司，物業(yè)服務(wù)合同及臨時(shí)管理規(guī)約詳見(jiàn)本合同附件。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為1.98元/平方米·月(建筑面積)。公共部位維護(hù)費(fèi)收費(fèi)價(jià)格為每平米30元(建筑面積),該筆費(fèi)用由受托人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)北京聯(lián)東物業(yè)管理股份有限公司常州分公司向委托人收取。委托人已詳細(xì)閱讀附件中有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同及臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容，同意遵守臨時(shí)管理規(guī)約的各項(xiàng)規(guī)定。如遇價(jià)格調(diào)整，則按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條使用承諾1、本合同項(xiàng)下工業(yè)廠(chǎng)房在使用過(guò)程中，禁止一切違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，委托人使用該工業(yè)廠(chǎng)房應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。2、委托人承諾自廠(chǎng)房接收之日起至房管局出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》時(shí)，嚴(yán)格遵守合同約定以及法律法規(guī)、規(guī)章和當(dāng)?shù)卣芾硪?，未?jīng)受托人書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)摴I(yè)廠(chǎng)房的外立面、建筑主體結(jié)構(gòu)、戶(hù)內(nèi)結(jié)構(gòu)，搭設(shè)夾層、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管網(wǎng)設(shè)備和用途。在廠(chǎng)房區(qū)域外不得搭建任何未經(jīng)規(guī)劃許可的建筑物或構(gòu)建物。由于委托人違反以上約定，導(dǎo)致無(wú)法順利辦理面積實(shí)測(cè)、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托人承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。受托人有權(quán)要求委托人限期恢復(fù)原狀并承擔(dān)整改費(fèi)用，如委托人未在受托人要求的期限內(nèi)整改，每逾期一天，委托人應(yīng)向受托人支付總定制價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金，同時(shí)承擔(dān)由于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記不能辦理導(dǎo)致委托人繼續(xù)繳納的土地使用稅等一切費(fèi)用。因委托人人原因?qū)е率芡腥藢?duì)第三人賠付的，委托人應(yīng)當(dāng)賠償受托人損失。3、委托人辦理入住手續(xù)后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)評(píng)、消防等。若委托人未辦理，委托人承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。該廠(chǎng)房相關(guān)稅費(fèi)自廠(chǎng)房交付之日起由委托人承擔(dān)。94、該工業(yè)廠(chǎng)房消防等級(jí)為工類(lèi)，委托人在使用該工業(yè)廠(chǎng)房時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)要求，并自行完成該工業(yè)廠(chǎng)房的(二次)消防報(bào)批。委托人擅自改動(dòng)工業(yè)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管網(wǎng)設(shè)備等，造成消防系統(tǒng)性能受損或不符合消防規(guī)范，導(dǎo)致受托人或相鄰權(quán)人損失的，由委托人承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。5、委托人不得擅自改變與該工業(yè)廠(chǎng)房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的設(shè)計(jì)和使用功能。6、委托人應(yīng)積極配合受托人或相鄰權(quán)人對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行維修，否則，造成受托人或相鄰權(quán)人損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、委托人不得在該工業(yè)廠(chǎng)房外任何區(qū)域搭建任何未經(jīng)規(guī)劃許可的建筑物或構(gòu)筑物，不得添置任何影響園區(qū)整體景觀的設(shè)施。8、委托人應(yīng)當(dāng)于交付后180日(即2023年06月13日前)內(nèi)在本園區(qū)屬地內(nèi)辦理完畢企業(yè)工商、稅務(wù)注冊(cè)登記(或遷移登記，且注冊(cè)資本不低于L萬(wàn)元),在該園區(qū)屬地內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、納稅，否則，受托人有權(quán)解除本合同。經(jīng)委托人申請(qǐng)受托人同意繼續(xù)履行本合同的，委托人需根據(jù)該工業(yè)廠(chǎng)房的實(shí)測(cè)面積，按照100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付違約金，委托人應(yīng)于收到受托人通知之日起七日內(nèi)向受托人支付。逾期支付的，則按本合同第四條第2款執(zhí)行。9、委托人辦理完畢公司注冊(cè)登記之日起90日內(nèi)，與受托人簽訂合同主體變更協(xié)議，將合同項(xiàng)下委托人主體變更為該工業(yè)廠(chǎng)房所在產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊(cè)登記的公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新公司”)。自合同主體變更協(xié)議簽訂之日起，本合同項(xiàng)下委托人的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移至新公司，委托人對(duì)新公司在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。委托人未能在上述期限內(nèi)簽訂合同主體變更協(xié)議導(dǎo)致該廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理不能的，由委托人自行承擔(dān)后果，受托人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。委托人在簽訂主體變更協(xié)議前，應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的定制價(jià)款、違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用，否則，受托人有權(quán)拒絕與委托人簽訂主體變更協(xié)議，因此導(dǎo)致委托人無(wú)法辦理按揭貸款或其他事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照本協(xié)議約定自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款違約責(zé)任、該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記不能辦理等，受托人對(duì)此不承擔(dān)任何違約責(zé)任。10、委托人承諾在該園區(qū)屬地內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、納稅。年度納稅額不低于95.0萬(wàn)元整。當(dāng)委托人公司工商注冊(cè)登記后連續(xù)兩年均達(dá)到年納稅額95.0萬(wàn)元后，自受托人收到委托人提交的已達(dá)到納稅額完稅證明書(shū)面文件后180日內(nèi)配合辦以365日為稅收考核期自動(dòng)順延待委托人達(dá)到年度稅收達(dá)到95.0萬(wàn)元后，自受托人收到委托人提交的已達(dá)到納稅額完稅證明書(shū)面文件后180日內(nèi)配合辦理。11、委托人如出租或出售已購(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房的，受托人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。委托人按照合同總定制價(jià)款的百分之三十向受托人支付違約金。第十四條特殊約定1、本合同項(xiàng)下工業(yè)廠(chǎng)房所分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)及在建工程均已設(shè)定抵2、在雙方辦理完畢網(wǎng)上簽約手續(xù)前，該工業(yè)廠(chǎng)房無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至委托3、依據(jù)委托人按需定制的特殊要求，該工業(yè)廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)、施工及工程規(guī)劃方案見(jiàn)，充分考慮了委托人使用該工業(yè)廠(chǎng)房的特殊要求。委托人確認(rèn)該工業(yè)廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)及施工已完全滿(mǎn)足生產(chǎn)、研發(fā)等方面的特殊需要。4、工業(yè)廠(chǎng)房標(biāo)準(zhǔn)配置為70KVA/千平方米。如果委托人要求高于受托人標(biāo)準(zhǔn)配置，每增加100KVA電容，電力增容費(fèi)用為人民幣300000.0元，費(fèi)用由委托人承擔(dān)；如果委托人先期要求低于受托人標(biāo)準(zhǔn)配置(即委托人實(shí)際要求配置為70.00KVA/千平方米),在受托人完成實(shí)際要求標(biāo)準(zhǔn)電容配置后，委托人又要求受托人增加電容配置的，需按人民幣3000.00元/KVA的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付電力增容費(fèi)。委托人應(yīng)在收到受托人電力增容費(fèi)交納通知單之日起7日內(nèi)向受托人支5、簽訂本合同時(shí)，委托人已充分了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)政策規(guī)定，并承諾入住后遵守法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項(xiàng)政策規(guī)定；如因委托人資質(zhì)不符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)要求而無(wú)法辦理入住的，自受托人通知委托人消除障礙之日起30日內(nèi)，委托人仍未符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)入住條件的，受托人有權(quán)解除本合同。如因委托人入駐園區(qū)后擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房使用用途，致使其不符合本園區(qū)政策及準(zhǔn)入要求的，自受托人通知委托人消除障礙之日起30日內(nèi)，委托人仍未符合本園區(qū)政策及準(zhǔn)入要求的，委托人應(yīng)當(dāng)按照總定制價(jià)款的百分之十向受托人支付違約金。6、受托人為委托人向銀行提供階段性貸款擔(dān)保的，如因委托人未及時(shí)償還貸款本息而導(dǎo)致受托人被銀行要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方同意按如下約定處理：(1)如委托人逾期償還貸款本息，導(dǎo)致受托人代其向貸款銀行償還的，則委托人應(yīng)在受次通知書(shū)之日起7日內(nèi)，將受托人代其向貸款銀行償還的全部款并自受托人支付代償款項(xiàng)之日起，每日按代償金額的萬(wàn)分之五向受托人支付違約金，直至代償金額還清為止。如未在前述期間內(nèi)支付的，受托人有權(quán)解除本合同。(2)如因委托人逾期向貸款銀行償還任何貸款本息連續(xù)或累計(jì)達(dá)到貸款合同約定的期限或委托人出現(xiàn)貸款合同項(xiàng)下的其他違約行為，導(dǎo)致貸款銀行要求委托人提前清償全部貸款本息并要求受托人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，則受托人有權(quán)解除本合同。該工業(yè)廠(chǎng)房已經(jīng)交付的，受托人有權(quán)收回該工業(yè)廠(chǎng)房另行處理。7、本園區(qū)為綠色環(huán)保園區(qū)，為響應(yīng)落實(shí)國(guó)家可再生能源電力配額制要求，如果需要在園區(qū)建設(shè)光伏電站，委托人同意與受托人或受托人指定的公司簽訂合作協(xié)議，委托人同意受托人或受托人指定的公司使用其產(chǎn)權(quán)廠(chǎng)房屋面建設(shè)光伏電站，屋面使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[元/平方米/年，具體條款以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。第十五條網(wǎng)簽合同1、本合同不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)為工業(yè)廠(chǎng)房，雙方按照廠(chǎng)房主管機(jī)關(guān)規(guī)定辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)所簽訂的網(wǎng)簽合同主要內(nèi)容針對(duì)住宅，雙方真實(shí)意思表示的大量?jī)?nèi)容(如政府審批、稅收等)無(wú)法在網(wǎng)簽合同的格式版本中予以體現(xiàn)。雙方在此明確，此后雙方2、辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)時(shí)，委托人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(1)不存在逾期應(yīng)付款情形；(2)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)要求。3、如果委托人不按受托人指定的時(shí)間、地點(diǎn)配合辦理網(wǎng)簽手續(xù)，受托人有權(quán)解第十六條協(xié)議的解除1、因委托人違反本合同約定，受托人依約解除合同的，委托人應(yīng)當(dāng)按照該工業(yè)2、因受托人違反本合同約定，委托人依約解除合同的，受托人應(yīng)按照委托人已付款的百分之十支付違約金，該筆違約金與應(yīng)退委托人定制價(jià)款時(shí)一并支付。3、本合同解除時(shí)，如工業(yè)廠(chǎng)房已交付委托人的，委托人應(yīng)將該工業(yè)廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，否則，委托人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、恢復(fù)至交付時(shí)原狀的費(fèi)用。4、本合同解除時(shí)，如工業(yè)廠(chǎng)房已交付委托人使用的，委托人應(yīng)于本合同解除后15日內(nèi)將該工業(yè)廠(chǎng)房恢復(fù)原狀后歸還受托人。如委托人逾期歸還工業(yè)廠(chǎng)房，每約金，且受托人有權(quán)順延退還定制價(jià)款余額。5、受托人應(yīng)于合同解除之日起30日內(nèi)一次性無(wú)息退還委托人已付定制價(jià)款，如存在委托人應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)(包括但不限于違約金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、銀行按揭還款、恢復(fù)費(fèi)用等)的，受托人可直接扣除后將余款返還委托人。受托人逾期退還的，應(yīng)按銀行同期存款利率向委托人支付利息。6、除本合同約定的解除權(quán)外，任何一方無(wú)權(quán)單方解除本合同，否則，違約方須按照該工業(yè)廠(chǎng)定制價(jià)款的百分之十向守約方支付違約金，給守約方造成損失的，對(duì)守約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十七條免責(zé)約定1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行本合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相對(duì)方，并自不可抗力事件結(jié)束之日起90日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明。2、如因政府頒布新的政策、行政措施、臨時(shí)管制措施等而導(dǎo)致受托人不能按期交付工業(yè)廠(chǎng)房或不能按期辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證的，受托人不承擔(dān)違約責(zé)任。3、受托人在向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)、手續(xù)遞交中或交納相關(guān)費(fèi)用后，因行政主管部門(mén)或壟斷行業(yè)部門(mén)等原因?qū)е卵悠诮桓?、延期辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證或配套設(shè)施延期運(yùn)行的，受托人不承擔(dān)違約責(zé)任。4、當(dāng)發(fā)生社會(huì)異常事件時(shí)(主要指偶發(fā)性事件阻礙合同的履行，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、突發(fā)性流行病、恐怖活動(dòng)等),致使一方遲延履行或不能履行合同，部分或全部免除違約責(zé)任，并自事件結(jié)束之日起90日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明。5、因貸款銀行政策調(diào)整等原因?qū)е挛腥宋茨塬@得貸款或貸款額度不足以支付剩余定制價(jià)款的，該等情況不屬于不可抗力或情勢(shì)變更的范圍，委托人不得據(jù)此要求延長(zhǎng)付款期限或減免逾期付款的違約責(zé)任。第十八條不利因素告知及約定受托人已將與該工業(yè)廠(chǎng)房有關(guān)的、可能對(duì)該工業(yè)廠(chǎng)房的使用造成影響的以下不利因素進(jìn)行告知，委托人均已知悉并無(wú)異議且承諾不會(huì)因此要求受托人承擔(dān)任(1)工業(yè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等可能對(duì)委托人造成的不利影響；(2)室內(nèi)管線(xiàn)可能對(duì)委托人造成的不利影響；(3)工業(yè)廠(chǎng)房外部附屬物的位置、面積、建筑高度等基本情況；(4)鄰近該工業(yè)廠(chǎng)房及本項(xiàng)目所設(shè)有的設(shè)施設(shè)備及可能產(chǎn)生的不利影響；(5)與該工業(yè)廠(chǎng)房有關(guān)的建筑隔聲與噪聲環(huán)境狀況。(6)在委托人入住該工業(yè)廠(chǎng)房后，如后期有開(kāi)始或尚未施工之樓棟，受托人在第十九條爭(zhēng)議解決按照第2項(xiàng)方式解決：2、向該工業(yè)廠(chǎng)房所在地人民法院起訴。第二十條通知條款雙方保證在本合同中所留聯(lián)系方式(地址、郵編、電話(huà)、傳真等)真實(shí)有效。第二十一條合同效力及其他1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式陸份，受托人執(zhí)伍份，委2、本合同(包括全部附件)一經(jīng)簽署，即取代之前雙方所簽署的定制意向書(shū)、受托人(簽章):受托人(簽章):統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91320412MAIMIHJK4C(1/1)法定代表人彭俊成立日期2016年05月27日營(yíng)業(yè)期限2016年05月27日至******登記機(jī)關(guān)簽發(fā)機(jī)關(guān)常州市公安局武進(jìn)分局姓名彭俊花園16幢104室統(tǒng)一統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91320413MAIYH9LG10(1/1)系統(tǒng)”了解更多登記備案、許司，臨管倍息常州金圖實(shí)業(yè)有限公司常州金圖實(shí)業(yè)有限公司法定代表人經(jīng)營(yíng)范圍成立日期營(yíng)業(yè)期限有限責(zé)任公司2019年06月06日張立凱2019年06月06日至2039年06月05日常州市金壇區(qū)華城中路168號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)、租賃與銷(xiāo)售；城鎮(zhèn)化建設(shè)；食業(yè)管理咨詢(xún)、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨間；電子信息技術(shù)，通訊技術(shù)的開(kāi)發(fā)推廣法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))常州市金壇區(qū)華城中路168號(hào)簋國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局監(jiān)制國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局監(jiān)制蘭張立凱蘭張立凱住址吉林省舒蘭市新安鄉(xiāng)新安村一社附件四：按揭貸款補(bǔ)充協(xié)議乙方：常州科姆德傳動(dòng)機(jī)械有限公司鑒于甲乙雙方于2021年10月20日簽訂的聯(lián)東U谷廠(chǎng)房定制合同(下稱(chēng)“原合同”),現(xiàn)雙方就按揭貸款事宜在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以補(bǔ)充約定：自收到甲方書(shū)面通知之日起7日內(nèi)補(bǔ)足。如乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定補(bǔ)足首付款的，則自甲方發(fā)出通知之日起按原合同分期付款約定執(zhí)行。二、乙方須自本合同簽訂之日(或甲方書(shū)面通知)起30日內(nèi)向甲方提供辦理按揭貸款的全部資料(具體資料明細(xì)以貸款銀行指定為準(zhǔn)),辦理按揭貸款。及銀行要求乙方在指定的時(shí)間及地點(diǎn)面談或辦理相關(guān)貸款手續(xù)的(包括但不限于面簽等),乙方須積極配合。如因乙方未履行前述義務(wù)致使貸款未能按本合同約次性支付剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)于收到甲方書(shū)面付款通知之日起30日內(nèi)支付。如2021年12月31日到未批準(zhǔn)貸款通知(包括但不限于書(shū)面、口頭、郵件形式)之日起7日內(nèi)，確定付款方式變更為一次性,單價(jià)調(diào)整為3800.00元/平方米，總價(jià)款人民幣(大寫(xiě)),乙方應(yīng)于下列期限內(nèi)完成剩余購(gòu)房款5060000.00元(大寫(xiě)：伍佰零陸萬(wàn)元整)的支(1)于2021年12月31日前向甲方支付5060000.00元(大寫(xiě)：人民幣伍佰零陸萬(wàn)元整)(2)于X前向甲方支付X元(大寫(xiě)：人民幣零元整):(3)于X前向甲方支付X元(大寫(xiě)：人民幣零元整);同解除之日起30日內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方。付款期限或減免逾期付款的違約責(zé)任。授權(quán)簽約人：授權(quán)簽約人：(2)入口：貨運(yùn)入口坡道：混凝土面層(2)窗：塑鋼窗(3)衛(wèi)生間：立管安裝到位，預(yù)留上下水接口裝收費(fèi)項(xiàng)目廠(chǎng)房物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月獨(dú)棟租售廠(chǎng)房按半年交納2.28元/平米/月分層租售廠(chǎng)房按半年交納用電電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.9071元/度裝電表計(jì)量，預(yù)付費(fèi)基本電費(fèi)30元/千伏安(KVA)/月按照合同所提供的用電標(biāo)準(zhǔn)配備容量按每千伏安(KVA)每月收取一般水價(jià)4.21元/噸(含污水處理費(fèi))裝水表計(jì)量，預(yù)付費(fèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共部位維護(hù)費(fèi)30元/平米交房入住前收取契稅交房入住前收取增容費(fèi)20萬(wàn)元/百千伏安(KVA)鋁芯電纜，在容量許可范圍內(nèi)30萬(wàn)元/百千伏安(KVA)銅芯電纜，在容量許可范圍內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)地庫(kù)停車(chē)管理費(fèi)待定地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位機(jī)動(dòng)車(chē)地面停車(chē)管理費(fèi)150元/月按行業(yè)主管部門(mén)審批價(jià)格執(zhí)行長(zhǎng)時(shí)期室外占地費(fèi)2元/m2/天占地在4平米(含)以上裝修管理費(fèi)(含裝修垃圾清運(yùn)費(fèi))5元/平米裝修施工前交納裝修押金1000平米以下1萬(wàn)元/戶(hù)1000平米以上2萬(wàn)元/戶(hù)裝修施工前交納9500/年/部；按年交納，按面積公攤(租賃客戶(hù)交納此費(fèi)用)0.9071元/度按月交納，按面積公攤(租賃客戶(hù)交納此費(fèi)用)備注：以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)若遇國(guó)家政策調(diào)整，則以國(guó)家或地方相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方：常州金圖實(shí)業(yè)有限公司乙方：常州科姆德傳動(dòng)機(jī)械有限公司鑒于乙方于2021年10月20日與常州金圖實(shí)業(yè)有限公司簽定的編號(hào)為：U谷-常州金壇項(xiàng)目-銷(xiāo)售-2021-017的廠(chǎng)房定制合同(下稱(chēng)“原合同”),房產(chǎn)位置為19#-02,總價(jià)款人民幣7241242.00元(大寫(xiě)：柒佰貳拾肆萬(wàn)壹仟貳佰肆拾貳元整),簽約面積為1905.59平方米?，F(xiàn)甲乙雙方就車(chē)位使用權(quán)事宜經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下內(nèi)容：一、甲方同意向乙方提供其購(gòu)買(mǎi)的廠(chǎng)房毗連區(qū)域4個(gè)免租金車(chē)位，該免租金車(chē)位使用年限為：20年。三、該免租金車(chē)位為地面停車(chē)位，位置非固定停車(chē)位約定。六、本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。授權(quán)代理人1物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議鑒于甲乙雙方于2021年10月20日簽定的編號(hào)為U谷-常州金壇項(xiàng)目-銷(xiāo)售-2021-017的廠(chǎng)房定制合同，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以甲方同意就乙方廠(chǎng)房(樓棟編號(hào)：19#-02)自2022年12月15日起至2027年12月14日止的物業(yè)管理費(fèi)用給予前三年，每年一次性繳納8個(gè)月減免4個(gè)月；后兩年，每年一次性繳納10個(gè)月減免2個(gè)月的優(yōu)惠。二、自本補(bǔ)充協(xié)議第1條記載的期限屆滿(mǎn)之次日起，甲方不再減免乙方物業(yè)管理費(fèi)。三、本補(bǔ)充協(xié)議為編號(hào)為U谷-常州金壇項(xiàng)目-銷(xiāo)售-2021-017的廠(chǎng)房定制合同的組成部分，與合同有沖突之處，適用本補(bǔ)充協(xié)議的約定。乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(簽字、蓋章):甲方(蓋章):授權(quán)簽約人：簽訂期日：年簽訂期日簽訂期日：年服務(wù)感動(dòng)客戶(hù)客戶(hù)永遠(yuǎn)第一園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)協(xié)議2021年10月20日服務(wù)感動(dòng)客戶(hù)客戶(hù)永遠(yuǎn)第一1園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)協(xié)議服務(wù)企業(yè)(甲方):北京聯(lián)東物業(yè)管理股份有限公司常州分公司受服務(wù)企業(yè)(乙方):常州科姆德傳動(dòng)機(jī)械有限公司2第一條本廠(chǎng)房項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本廠(chǎng)房”)基本情況：購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房工業(yè)園/辦公樓常州金壇經(jīng)開(kāi)項(xiàng)目1號(hào)地2期19#02號(hào)樓第二條園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第三條園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)服務(wù)質(zhì)量第四條園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)用32.按《入住通知單》上告知的入住時(shí)間開(kāi)始計(jì)收。3.乙方轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房時(shí)，須繳清轉(zhuǎn)讓之前的園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)；4.乙方應(yīng)在接到收費(fèi)通知單或入住通知單15個(gè)天內(nèi)向甲方支付園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)；乙方應(yīng)以銀行匯兌支付方式支付甲方指定的下列賬號(hào)，該支付款項(xiàng)以銀行收款之日為付款日。5.甲方向乙方出具抬頭為“維修服務(wù)費(fèi)”的發(fā)票。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1.對(duì)園區(qū)內(nèi)除物業(yè)服務(wù)內(nèi)容外的重點(diǎn)部位進(jìn)行修繕與管理；2.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定園區(qū)內(nèi)公共部位的管理制度并告知乙3.建立健全園區(qū)內(nèi)的公共部位檔案資料；4、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)；(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督甲方的服務(wù)行為，就有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議；2.遵守園區(qū)內(nèi)的公共部位的管理制度；3.依據(jù)本協(xié)議向甲方繳納園區(qū)品質(zhì)重點(diǎn)部位維護(hù)費(fèi)；4.不得占用、損壞園區(qū)內(nèi)的公共部位、設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因自身原因造成破壞或損失的，在甲方限定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，并給予賠償；5.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；第六條違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議，未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；2.乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量的約定日標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第七條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方持肆份，乙方持貳份，甲方：(印章)年月年法人(授權(quán))代表：(簽字) (蘇2020)金壇區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0053862號(hào)附記常州金圖實(shí)業(yè)有限公司共有情況單獨(dú)所有晨風(fēng)路北側(cè)、復(fù)興路西側(cè)地塊320413011003GB04072WO0權(quán)利類(lèi)型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利性質(zhì)出讓工業(yè)用地宗地面積79997.00m2使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2071年02月22日止權(quán)利其他狀況掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建安全生產(chǎn)要求：江蘇省投資項(xiàng)目備案證備案證號(hào)：壇開(kāi)經(jīng)發(fā)備字〔2023〕5號(hào)年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件項(xiàng)目U谷金壇科技產(chǎn)業(yè)園)新建有限責(zé)任公司1500萬(wàn)元6臺(tái)、注塑機(jī)1臺(tái)、空壓機(jī)1臺(tái)、擋邊磨床2臺(tái)、超聲波清洗機(jī)2臺(tái)、打標(biāo)機(jī)1臺(tái)、檢驗(yàn)設(shè)備5套等設(shè)備，形對(duì)備案項(xiàng)目信息的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)；項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；依法依規(guī)辦理各項(xiàng)報(bào)建審批要強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，按照相關(guān)規(guī)章制度壓實(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位及相關(guān)責(zé)任主體安全生產(chǎn)及監(jiān)管責(zé)任，嚴(yán)防安全生產(chǎn)事故發(fā)生；要加強(qiáng)施工環(huán)境分析，認(rèn)真排查并及時(shí)消除項(xiàng)江蘇金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局—l1—擬建地址(金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)晨風(fēng)路900號(hào)17號(hào)樓102室)建設(shè)，后可形成年產(chǎn)50萬(wàn)套特種軸承、50萬(wàn)套傳動(dòng)配件的生產(chǎn)規(guī)模。二、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，認(rèn)真落實(shí)(1)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、投運(yùn)期間應(yīng)將環(huán)保要求納入具體工作中，設(shè)立專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)環(huán)保工作，制定相應(yīng)的環(huán)保規(guī)章制(2)嚴(yán)格按照你單位申報(bào)的生產(chǎn)工藝流程進(jìn)行生產(chǎn)，不得在建設(shè)地址從事未經(jīng)審批的工藝及產(chǎn)品生產(chǎn)。(3)按“雨污分流”的原則，建設(shè)廠(chǎng)區(qū)雨污管網(wǎng)，本項(xiàng)目不得有生產(chǎn)