物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同糾紛仲裁協(xié)議

物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同糾紛仲裁協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（業(yè)主）：____________________住址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同糾紛的解決達(dá)成如下仲裁協(xié)議。1.2本協(xié)議所指物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同糾紛，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量、合同履行等方面的爭議。第二章仲裁機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.2仲裁程序：仲裁程序按照《__________仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。2.3仲裁員：雙方各指定一名仲裁員，由仲裁委員會指定首席仲裁員組成仲裁庭。第三章仲裁費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定收取，由敗訴方承擔(dān)。3.2保全費(fèi)用：如涉及財產(chǎn)保全，保全費(fèi)用由申請人承擔(dān)。第四章仲裁裁決4.1仲裁裁決具有法律效力，對雙方均具有約束力。4.2仲裁裁決書自送達(dá)雙方之日起生效。4.3任何一方不得就同一糾紛向人民法院起訴或向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第五章其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止，均須雙方協(xié)商一致并書面簽署。第六章仲裁申請6.1申請仲裁的一方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書，仲裁申請書應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.1.1申請人、被申請人的名稱、住所、聯(lián)系方式；6.1.2仲裁請求及所依據(jù)的事實和理由；6.1.3證據(jù)清單及證據(jù)副本；6.1.4申請人簽名或蓋章。6.2申請人應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定預(yù)交仲裁費(fèi)，未預(yù)交仲裁費(fèi)的，仲裁委員會不予受理。6.3申請人可申請財產(chǎn)保全，應(yīng)向仲裁委員會提交財產(chǎn)保全申請書及相應(yīng)擔(dān)保。第七章仲裁庭組成7.1仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人指定，一名由被申請人指定，首席仲裁員由仲裁委員會指定。7.2仲裁員應(yīng)具備以下條件：7.2.1具有中華人民共和國國籍；7.2.2具有良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)；7.2.3具備法律、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗；7.2.4未受過刑事處罰，未受過仲裁委員會的紀(jì)律處分。7.3仲裁員接受指定后，應(yīng)及時提交仲裁員聲明書，聲明書應(yīng)包括以下內(nèi)容：7.3.1是否與本案有利害關(guān)系；7.3.2是否與本案當(dāng)事人、代理人有利害關(guān)系；7.3.3是否有其他可能影響公正仲裁的因素。第八章仲裁審理8.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起5個工作日內(nèi)組成，并通知雙方當(dāng)事人。8.2仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則規(guī)定的期限開庭審理案件，特殊情況可延長審理期限。8.3仲裁庭審理案件，可以采取書面審理和開庭審理的方式。8.4仲裁庭開庭審理案件時，雙方當(dāng)事人應(yīng)到庭參加，缺席不影響仲裁庭審理和裁決。8.5仲裁庭應(yīng)在案件審理終結(jié)之日起5個工作日內(nèi)作出裁決。第九章仲裁裁決的執(zhí)行9.1仲裁裁決書生效后，當(dāng)事人應(yīng)自覺履行裁決書確定的義務(wù)。9.2如果一方不履行仲裁裁決書確定的義務(wù)，另一方可以依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。9.3仲裁裁決書確定的履行期限屆滿后，被執(zhí)行人仍未履行的，申請人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十章其他10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、修改、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1雙方在仲裁過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍然有效，直至該等信息成為公開信息。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3雙方同意，仲裁委員會有權(quán)在裁決中確定違約責(zé)任的范圍和方式。第十三章爭議解決13.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可按照本協(xié)議約定的仲裁條款，向仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十四章協(xié)議的變更和終止14.1本協(xié)議的變更和終止，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本協(xié)議第十一章、第十二章的約定仍繼續(xù)有效。14.3本協(xié)議的終止不影響仲裁委員會對未決爭議的審理和裁決。第十五章一般條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本協(xié)議的任何條款如與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。15.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________授權(quán)代表：_____________________________簽訂