2024專業(yè)洗車房租賃協(xié)議范本版

2024專業(yè)洗車房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及經(jīng)營范圍7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)9.稅務(wù)責(zé)任10.合同終止11.違約責(zé)任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)面積：____________________2.3物業(yè)現(xiàn)狀：____________________2.4物業(yè)用途：____________________2.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付周期：____________________5.押金5.1押金金額：____________________元5.2押金支付日期：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還日期：____________________6.使用及經(jīng)營范圍6.1承租方在使用物業(yè)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2承租方經(jīng)營范圍：____________________6.3承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.4承租方應(yīng)在經(jīng)營活動中，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進(jìn)行維修。7.3承租方在租賃期間，負(fù)責(zé)對經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行維修與保養(yǎng)。7.4出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)及經(jīng)營活動的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。8.2保險(xiǎn)金額不得低于合同約定價值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.稅務(wù)責(zé)任9.1承租方應(yīng)按國家稅務(wù)法規(guī)，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。9.2出租方應(yīng)配合承租方提供必要的稅務(wù)資料。10.合同終止10.1在租賃期限屆滿前，承租方未提出續(xù)租申請，或出租方未同意續(xù)租的，本合同自動終止。10.2提前終止：10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2.2承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)提前終止本合同。10.2.3出租方因物業(yè)權(quán)屬爭議、征收、征用等原因，可以提前終止本合同。11.違約責(zé)任11.1出租方違反本合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)權(quán)屬證明附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：租賃物業(yè)平面圖附件四：租金支付憑證模板附件五：押金支付憑證模板附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：稅務(wù)申報(bào)表格附件八：合同終止證明附件九：違約行為說明附件十：爭議解決授權(quán)書附件一的詳細(xì)要求和說明：租賃物業(yè)權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以證明出租方對物業(yè)享有合法所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說明：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰反映物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備狀況，以便承租方了解物業(yè)實(shí)際情況。附件三的詳細(xì)要求和說明：租賃物業(yè)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的布局、面積、房間分配等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解物業(yè)空間結(jié)構(gòu)。附件四的詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證模板應(yīng)規(guī)范填寫租金支付相關(guān)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五的詳細(xì)要求和說明：押金支付憑證模板應(yīng)規(guī)范填寫押金支付相關(guān)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件六的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件七的詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)申報(bào)表格應(yīng)包括國家稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的全部申報(bào)信息，如納稅義務(wù)人身份信息、應(yīng)稅項(xiàng)目、稅額計(jì)算等。附件八的詳細(xì)要求和說明：合同終止證明應(yīng)包括合同終止日期、終止原因、雙方確認(rèn)等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求和說明：違約行為說明應(yīng)詳細(xì)列舉合同中約定的各種違約行為，并注明相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十的詳細(xì)要求和說明：爭議解決授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)一方或雙方代表處理合同爭議的權(quán)限和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定條件。2.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.出租方未按約定提供保險(xiǎn)、稅務(wù)等服務(wù)。4.承租方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用。5.承租方未按約定使用物業(yè)，或改變物業(yè)用途未經(jīng)出租方同意。6.承租方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，或違反法律法規(guī)。7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因維護(hù)權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約方違約情節(jié)嚴(yán)重時，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供物業(yè)，并有權(quán)要求出租方支付逾期交付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方約定的簽署合同的地點(diǎn)。3.稅務(wù)申報(bào)：指合同雙方按照法律規(guī)定，向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)提交納稅申報(bào)表及相應(yīng)