2024年農(nóng)村購(gòu)房合同參考范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房合同參考范本甲方：(以下簡(jiǎn)稱第一方)，身份證號(hào)碼：乙方：(以下簡(jiǎn)稱第二方)，身份證號(hào)碼：基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，第一方與第二方就私有住房的購(gòu)買事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第一方同意將其房產(chǎn)出售給第二方，且第二方已充分了解并自愿接受該房屋的全部狀況。具體房屋詳情如下：第二條房屋位于。第三條房?jī)r(jià)總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣大寫，小寫。第四條付款方式的具體安排如下：第五條特別條款規(guī)定：1.因該房產(chǎn)位于農(nóng)村集體土地，故在交易或過(guò)戶過(guò)程中可能需要得到當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)或其他相關(guān)部門的許可。第一方應(yīng)全力協(xié)助第二方處理此類事宜，若因此產(chǎn)生糾紛，由第一方負(fù)責(zé)解決。2.若第一方在簽署本合同前已將房屋用于抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等并給第二方造成損失，第一方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若未來(lái)允許辦理產(chǎn)權(quán)更名，第一方應(yīng)給予積極配合，但所有相關(guān)費(fèi)用由第二方自行承擔(dān)。第六條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至第二方。第七條國(guó)家如進(jìn)行征地，土地及住房面積、地上物的賠償權(quán)益歸第二方所有，第一方需積極配合。第八條本合同簽署后，無(wú)論房?jī)r(jià)漲跌，雙方不得反悔。第九條未在本合同中明確的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：住址：聯(lián)系電話：乙方簽字：住址：聯(lián)系電話：中間人簽字：住址：聯(lián)系電話：證明人簽字：住址：聯(lián)系電話：四鄰簽字：簽訂日期：年月日2024年農(nóng)村購(gòu)房合同參考范本（二）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公正、友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋信息甲方同意將位于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積為_(kāi)___平方米，四至界限明確，分別為東至、南至、西至、北至。房屋的使用權(quán)及所有附屬設(shè)施，包括建筑設(shè)施及水電戶口等，永久歸乙方所有。二、權(quán)利保證甲方確保房屋手續(xù)真實(shí)有效，來(lái)源合法，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬或債務(wù)糾紛。如出現(xiàn)此類問(wèn)題，甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫金額為_(kāi)___元整。四、付款方式乙方預(yù)付人民幣_(tái)___萬(wàn)元，余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后支付給甲方。五、房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付給乙方。六、房產(chǎn)歸屬1.房屋上的建筑由乙方自行出資建造，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方協(xié)助辦理建房手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地證和房產(chǎn)證更名，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。甲方反悔需退還全部轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并支付違約金____萬(wàn)元，如造成乙方損失，還需賠償實(shí)際損失。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶或延遲交付，甲方應(yīng)支付違約金____萬(wàn)元。八、在法律許可的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方完成房屋使用權(quán)證的更名手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房合同參考范本（三）甲方（賣方）：姓名：_____(身份證號(hào)碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號(hào)碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買方）：姓名：_____(身份證號(hào)碼：_____)住址：_____聯(lián)系電話：_____條款一：房屋概況甲方所有的房產(chǎn)位于；處于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，根據(jù)房產(chǎn)證，建筑面積為_(kāi)___平方米，另含地下室一間，面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)____。條款二：交易價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為標(biāo)準(zhǔn)，單價(jià)為每平方米____元，故房屋總價(jià)款為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫：____。條款三：付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金____元（大寫：____），在____日內(nèi)支付____萬(wàn)元（大寫：____），剩余款項(xiàng)____元（大寫：____）應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成當(dāng)日支付。條款四：房屋交付時(shí)間甲方需在本合同生效后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。條款五：違約責(zé)任（乙方逾期付款）如乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。自應(yīng)付款期限的次日起至實(shí)際付款日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。條款六：稅費(fèi)承擔(dān)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由甲乙雙方共同承擔(dān)。條款七：未盡事宜處理對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商另行制定補(bǔ)充協(xié)議。條款八：爭(zhēng)議解決方式如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。條款九：合同