2024年共同出資購房協(xié)議范例（二篇）

第3頁共3頁2024年共同出資購房協(xié)議范例甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：基于甲方于____年____月____日的董事會(huì)決議及____年____月____日的股東大會(huì)決議，雙方經(jīng)充分討論，就共同創(chuàng)建新公司的具體事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、新公司的命名、注冊(cè)地及資本金新公司將以_____有限公司的名義設(shè)立。注冊(cè)資本設(shè)定為_____元。公司的注冊(cè)地址將位于_____________________________________。二、企業(yè)性質(zhì)新公司將被定義為有限責(zé)任公司，甲方和乙方均以其各自的出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，新公司將以其全部資產(chǎn)對(duì)自身債務(wù)負(fù)責(zé)。三、出資方式、出資額及出資比例甲方將通過其持有的____平方米、使用期限為____年的國(guó)有土地使用權(quán)出資，出資額以_____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)，即_____元，占新公司注冊(cè)資本的____%。乙方則以現(xiàn)金形式出資，金額為_____元，占新公司注冊(cè)資本的____%。四、出資時(shí)間及違約條款甲方需在____年____月____日前完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，乙方的現(xiàn)金出資也應(yīng)于同一日期前存入新公司銀行賬戶。如未能按期履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向新公司支付未出資部分萬分之____的違約金。五、公司業(yè)務(wù)范圍新公司的經(jīng)營(yíng)范圍將包括：___________________________________。六、公司組織架構(gòu)1.公司設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及總經(jīng)理。2.董事會(huì)由五名董事組成，甲方提名_____名，乙方提名_____名，董事長(zhǎng)由甲/乙方提名的董事?lián)?，為公司法定代表人?.監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事構(gòu)成，甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會(huì)的召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?.公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會(huì)任命。七、其他條款1.對(duì)本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。3.本協(xié)議共打印_____份，每份均具有同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日2024年共同出資購房協(xié)議范例（二）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號(hào)碼：______，為確保友好地執(zhí)行房屋共有關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資購房事宜，依據(jù)《民法典》規(guī)定，達(dá)成以下共有人協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。鑒于甲乙雙方共同出資人民幣_(tái)____元，購置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，該房產(chǎn)所有權(quán)共同歸屬甲乙雙方，雙方共同享有該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租和使用的權(quán)利。雙方基于自愿、平等和互利原則，就共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下共識(shí)：1.確定房屋產(chǎn)權(quán)。雙方各擁有該房產(chǎn)50%的所有權(quán)，共同享有使用權(quán)和處分權(quán)。2.確定房屋處分權(quán)。未經(jīng)雙方共有產(chǎn)權(quán)人書面同意，任何一方或第三方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，或無償讓非共有產(chǎn)權(quán)人居住、使用，亦不得為個(gè)人或第三方設(shè)定抵押擔(dān)?；蜃鳛閷?shí)物出資。未經(jīng)共有人一致同意的上述行為無效，造成損失的，應(yīng)由擅自處分方賠償。3.稅費(fèi)及居住費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)并及時(shí)繳納。包括但不限于購房貸款、產(chǎn)權(quán)登記、公證、保險(xiǎn)、交易稅、登記稅、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣開通費(fèi)、中介費(fèi)、租金稅費(fèi)等。如雙方居住在共有產(chǎn)權(quán)房，居住產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.共有產(chǎn)權(quán)人共同擁有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。出租房產(chǎn)，收益按出資比例分配，各得50%。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方轉(zhuǎn)讓份額時(shí)，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。一方選擇收購房產(chǎn)，應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)支付，雙方需共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證件由一方保管，不得進(jìn)行損害另一方利益的行為。5.若需裝修或改造，雙方共同出資，出資比例各50%。房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，雙方共同享有。如遇不可抗力或政策導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、征收，風(fēng)險(xiǎn)和補(bǔ)償按出資比例分配。6.未經(jīng)雙方協(xié)