2024年購房返利協(xié)議樣本版

2024年購房返利協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房屋1.3返利1.4返利期1.5返利金額2.房屋購買2.1購買條件2.2購買流程2.3購房款項支付2.4房屋交付3.返利協(xié)議3.1返利條件3.2返利計算方式3.3返利支付時間3.4返利支付方式4.返利期與返利金額4.1返利期界定4.2返利金額計算5.合同的履行與維護(hù)5.1合同履行的前提5.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題及解決方式5.3合同的終止與解除5.4違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1房屋購買合同13.2返利計算明細(xì)表14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房屋1.3返利返利是指甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同約定，在房屋購買過程中，按照約定條件向甲方支付的一定金額的款項。1.4返利期返利期是指從房屋交付之次日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止的期間。1.5返利金額返利金額根據(jù)房屋購買總價及本合同約定的返利比例計算得出。2.房屋購買2.1購買條件甲方同意購買房屋，并按照本合同約定的價格和條件向乙方支付購房款項。2.2購買流程甲乙雙方按照本合同約定的流程進(jìn)行房屋購買，包括簽訂房屋購買合同、支付購房款項、辦理房屋交付等。2.3購房款項支付甲方按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款項。2.4房屋交付乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方交付房屋。3.返利協(xié)議3.1返利條件甲方、乙方、丙方同意按照本合同約定的條件和比例向甲方支付返利。3.2返利計算方式返利金額根據(jù)房屋購買總價及本合同約定的返利比例計算得出。3.3返利支付時間返利支付時間為返利期屆滿后X個工作日內(nèi)。3.4返利支付方式返利支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供收款賬戶。4.返利期與返利金額4.1返利期界定返利期從房屋交付之次日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。4.2返利金額計算返利金額根據(jù)房屋購買總價及本合同約定的返利比例計算得出。5.合同的履行與維護(hù)5.1合同履行的前提各方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題及解決方式各方在履行合同過程中遇到的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。5.3合同的終止與解除本合同在履行完畢后終止，任何一方不得單方面解除合同。5.4違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止，任何一方不得單方面解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件本合同在履行完畢后終止，任何一方不得單方面解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式各方同意采用書面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址各方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，除非合同另有明確規(guī)定。12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同是各方之間關(guān)于房屋購買和返利事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，但一方因合并、分立等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的除外。13.附件13.1房屋購買合同13.2返利計算明細(xì)表14.簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年14.2合同簽署地點X14.3簽署人信息甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋購買合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的購買條款，包括但不限于房屋的描述、購買價格、支付方式、交付日期等。附件二：返利計算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了返利的計算方式，包括返利比例、返利金額的計算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付購房款項。2.乙方未按照合同約定的時間和方式交付房屋。3.丙方未按照合同約定的條件和比例向甲方支付返利。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成的實際損失的兩倍。2.違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付購房款項，甲方需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.購房款項：指甲方按照合同約定向乙方支付的購買房屋的款項。5.返利：指丙方根據(jù)合同