2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版

2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的“建筑裝修工程”定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本信息2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程合同價(jià)款3.1工程總造價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及其責(zé)任第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量與安全5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款6.2甲方應(yīng)提供施工條件與資料6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任7.3甲方未按時(shí)支付價(jià)款的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地法院管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密10.2泄露秘密的責(zé)任第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算書13.3其他與工程相關(guān)的資料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑裝修工程有限公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.3合同所稱的“建筑裝修工程”是指按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和本合同的約定，由乙方在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建筑裝修施工活動(dòng)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程基本信息：工程名稱：×××建筑裝修工程工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)工程面積：×××平方米工程預(yù)算：×××萬元工程工期：×××天2.2工程設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如甲方對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)修改后的圖紙進(jìn)行施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和本合同的約定。第三條工程合同價(jià)款3.1工程總造價(jià)：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和本合同的約定，雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)為×××萬元。3.2工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程實(shí)際完成情況，按照本合同約定的支付比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。3.4工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的工程價(jià)款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：本合同簽訂后，乙方向甲方提交開工報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工程正式開工。4.2工程竣工日期：乙方按照本合同約定的工期完成工程。4.3工程延期及其責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金；由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向乙方支付違約金。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量與安全。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供施工條件與資料，包括施工場地、水電供應(yīng)、施工證件等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防驗(yàn)收等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更1）合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。2）合同變更不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3）合同變更后的價(jià)款、工期等事項(xiàng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。9.2合同解除1）任何一方提出解除合同，均應(yīng)書面通知對方。2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理場地，直至甲方滿意。3）合同解除后的責(zé)任處理，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同約定的工程竣工日期后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，雙方簽字確認(rèn)，本合同終止。11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：本合同附件一為工程設(shè)計(jì)圖紙，附件二為工程預(yù)算書，附件三為其他與工程相關(guān)的資料。附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，即為本合同的有效組成部分。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙（附件一）13.2工程預(yù)算書（附件二）13.3其他與工程相關(guān)的資料（附件三）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3雙方簽字蓋章日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附有材料明細(xì)表和施工費(fèi)用明細(xì)表。附件說明：工程預(yù)算書是雙方確認(rèn)工程造價(jià)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算書約定的金額向甲方提出支付申請。附件三：其他與工程相關(guān)的資料詳細(xì)要求：其他與工程相關(guān)的資料包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。附件說明：其他與工程相關(guān)的資料是施工過程中必須提交的文件，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)向甲方提交相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按時(shí)支付價(jià)款或預(yù)付款。3.甲方未提供施工條件或資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)不符合法律法規(guī)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，則乙方需向甲方支付違約金10,000元。若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，則甲方需向乙方支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程：指建筑物內(nèi)部及外部的裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電安裝、照明、通風(fēng)等設(shè)施的安裝。2.工程