2024年停車位租賃協(xié)議細(xì)則版

2024年停車位租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果4.停車位使用規(guī)定4.1停車位使用時(shí)間4.2停車位使用范圍4.3停車位違規(guī)使用的處理5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條款7.2轉(zhuǎn)讓條款8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1停車場(chǎng)規(guī)則12.2車輛停放風(fēng)險(xiǎn)提示12.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1租賃合同附件一：停車位位置圖13.2租賃合同附件二：車輛信息登記表13.3租賃合同附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1甲方信息甲方：×××停車服務(wù)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方信息乙方：×××身份證號(hào)：××××××××××××××××地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3租賃物描述租賃物：位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)的停車場(chǎng)內(nèi)的一個(gè)停車位。停車位編號(hào)：××××停車位尺寸：長(zhǎng)×寬停車位類型：地上/地下第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年××月××日起至202×年××月××日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該停車位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的××日。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.4租金遲延支付的后果乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分每日支付遲延履行的違約金，違約金比例為遲延支付金額的千分之五。第四條停車位使用規(guī)定4.1停車位使用時(shí)間乙方自租賃開(kāi)始之日起，享有該停車位的使用權(quán)，使用時(shí)間為每日早上××點(diǎn)至晚上××點(diǎn)。4.2停車位使用范圍乙方僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利目的。4.3停車位違規(guī)使用的處理乙方如違反本條第4.2款的約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)自身車輛進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保車輛符合停車場(chǎng)的使用要求。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。6.2保險(xiǎn)理賠程序如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條解除合同的條件8.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.甲方根據(jù)本合同第4.3款的規(guī)定終止本合同；3.乙方未按期支付租金，甲方催告后仍未支付；4.乙方違反本合同的其他約定，甲方催告后仍不改正。8.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，本合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1違約定義違約是指一方不履行或者不適當(dāng)履行本合同的約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1停車場(chǎng)規(guī)則乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛停放方向等。12.2車輛停放風(fēng)險(xiǎn)提示甲方提醒乙方，車輛在停車場(chǎng)內(nèi)停放存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)本合同中未涉及的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)遵照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1租賃合同附件一：停車位位置圖13.2租賃合同附件二：車輛信息登記表13.3租賃合同附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位位置圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃停車位的具體位置，包括停車位的編號(hào)、所在樓層、入口位置等。附件二：車輛信息登記表詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)在本附件中如實(shí)填寫車輛信息，包括車牌號(hào)碼、車輛類型、車主姓名等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供合法有效的車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單覆蓋租賃期間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)按期支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付違約金，違約金比例為遲延支付金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)在2024年7月10日前支付7月份租金，未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利目的違約責(zé)任：甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元整。示例說(shuō)明：如果乙方將停車位轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)終止合同并要求違約金。3.乙方未按期維修車輛違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)自身車輛進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如未按期維修，導(dǎo)致車輛損壞，乙方自行承擔(dān)損失。示例說(shuō)明：如果乙方車輛因未按期保養(yǎng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方違反停車場(chǎng)規(guī)則違約責(zé)任：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)則，如違反規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求支付相應(yīng)的賠償。示例說(shuō)明：如果乙方車輛停放方向不符合停車場(chǎng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將停車位提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)。應(yīng)用：乙方應(yīng)按期支付租金，如遲延支付，需支付違約金。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付違約金作為賠償。4.保險(xiǎn)：指乙方為車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)，