2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于____，位于第_____層，戶號____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為____。第二條價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平方米售價為____元，該房屋售價總金額為____萬元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：_____），并于____日內(nèi)再交付____萬元（大寫：_____），余款____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方應按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方應按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與費用承擔簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等費用）由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條稅費承擔因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板（二）出賣人（甲方）：聯(lián)系電話：買受人（乙方）：聯(lián)系電話：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地開發(fā)建設商品房，該土地為國家出讓地。乙方已對該商品房進行了充分且全面的了解，并愿意購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房位于____棟____單元第_____層____號，其合同約定的建筑面積為____平方米。三、面積確認及面積差異處理1.如合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積存在差異，則以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。2.商品房交付后，若產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積不符，雙方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積進行房價款的據(jù)實結(jié)算，實行多退少補。四、計價方式與價款1.該商品房按建筑面積計價，單價為每平方米____元，房款總計為人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。五、付款方式1.乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，支付定金(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。2.簽訂施工合同時，乙方需一次性付清總房款的____%，付款金額為(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。剩余款項____%(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方承諾在____年____月____日將房屋交付給乙方使用（不可抗力因素除外）。七、甲方將通過電話通知的方式告知乙方付款時間。乙方應在接到通知之日起____日內(nèi)，按合同規(guī)定交付相應款項。若乙方未按時付款，甲方有權(quán)追索逾期利息，利息按銀行借款利率計算。若逾期超過30天，甲方有權(quán)終止購房合同，并不予退還所有購房款和押金，相關(guān)責任由乙方自行承擔。八、甲方將代為辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶等手續(xù)，所有手續(xù)費、稅費（包括銷售不動產(chǎn)稅）、契稅等費用由乙方承擔。乙方需及時提供辦證所需證件及費用。九、交房標準：內(nèi)墻、天棚進行粗沙抹面處理，室內(nèi)地面不進行找平處理，內(nèi)墻進行普通粉刷，水、電主管線接入戶內(nèi)（室內(nèi)部分由乙方自行承擔）。十、違約責任：若乙方要求中途變更合同或退房，甲方有權(quán)拒絕退還乙方已支付的所有押金和購房款。十一、甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、甲方承諾在36個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證、土地證并交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同模板（三）甲方：_____(以下稱第一方)乙方：_____(以下稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))房產(chǎn)位置：_________________________________________。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫）。第二方應在合同簽署后____日內(nèi)支付首筆房款元。同時，第一方應將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等文件轉(zhuǎn)交給第二方。三、第一方應于____年____月____日或之前將上述房產(chǎn)交付給第二方。房產(chǎn)內(nèi)的裝修、家具、電器等一并轉(zhuǎn)讓，相應的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。四、若出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力，應嚴