2024年出租合同協(xié)議范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租合同協(xié)議范文一、甲方將其所有位于市街道小區(qū)棟號(hào)的物業(yè)出租予乙方使用。二、租賃用途規(guī)定如下：1.乙方須向甲方保證，租賃該物業(yè)的目的是為了居住。2.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更房屋的使用性質(zhì)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租所承租的房屋。4.乙方需確保合法使用租賃房屋，不得從事任何非法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限如下：租賃期為一年，自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束。四、租金條款如下：房屋月租金為人民幣_(tái)___元（大寫），按季度支付。第一期租金總額為_(kāi)___元（大寫），需在____年____月____日前付清。之后的每個(gè)租賃周期，租金需在當(dāng)前周期結(jié)束前____天支付。如未按時(shí)支付，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。五、保證金規(guī)定如下：1.為確保房屋及設(shè)施的完好以及租賃期間相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，雙方同意保證金為元（大寫）。2.租賃期滿，乙方在清空房屋、歸還設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用，且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)設(shè)施損壞后，保證金將無(wú)息退還給乙方。六、相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明：乙方在租賃期間，需承擔(dān)水、電、燃?xì)狻㈦娫捈捌渌蛞曳骄幼‘a(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身意外傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、租賃期滿處理：租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、提前終止合同：租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，直至終止合同書生效前，本合同仍具效力。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方需終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方因提前終止合同產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予補(bǔ)償。十、違約責(zé)任：租賃期間，如乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余租金及押金，乙方還需賠償甲方的損失。反之，如甲方違約，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并退還剩余租金及押金。十一、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議范文（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日止。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金按年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付相應(yīng)年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期為，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租用該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)訴諸法院尋求司法解決。十、乙方需遵守法律，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，并需注意房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議范文（三）6_3.除在本合同及其補(bǔ)充條款中明確約定的例外情況外，該房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6_4.甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，需提前七天以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)給予積極的協(xié)助和配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的維修延誤或損壞，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。6_5.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7_1.除在補(bǔ)充條款中另有特別約定外，乙方在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租該房屋，必須事先獲得甲方的書面同意。7_2.乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期；(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方除履行轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還需繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)；(3)若本合同在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整、解除或終止。8_1.在租賃期內(nèi)，非以下情況之一，不得變更或解除本合同：(1)雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，甲方提前收回或乙方提前退租的；(2)出現(xiàn)非甲方所能預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致房屋設(shè)施運(yùn)行中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的；(3)乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出后15天內(nèi)未改正的；(4)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行的；(5)租賃期間，房屋因政府或司法部門的合法行為而被限制使用或權(quán)利受限，或出現(xiàn)法律禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8_2.因變更或解除合同造成一方損失的，除本合同（8_1條）第（4）、第（5）款規(guī)定可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。9_1.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在限定時(shí)間內(nèi)未修復(fù)的；(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠租金累計(jì)達(dá)到一個(gè)月以上的。9_3.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。9_4.租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付原日租金兩倍的違約金。10_2.在租賃期間，如甲方非因第九條第1款規(guī)定的情況擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。10_3.無(wú)論何種原因乙方退租，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并退還剩余租金（如有），違約金按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。11_1.本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11_2.雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有清晰理解，并同意嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違反合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。11_3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可請(qǐng)求南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有