2024年個(gè)人二手房購房合同協(xié)議參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人二手房購房合同協(xié)議參考樣本賣方（甲方）：_____買方（乙方）：_____第一條房屋基本情況：甲方所售房屋位于_____，位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條價(jià)格：基于房產(chǎn)證登記面積，房屋單價(jià)為每平米____元，總售價(jià)為____萬元整（大寫：_____）。第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金____元整（小寫：_____，大寫：_____），剩余款項(xiàng)____元（大寫：_____）將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款違約責(zé)任：如乙方未按照本合同第三條約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除不可抗力因素外，如甲方未按照本合同第四條約定的期限交付房屋，同時(shí)因房屋處于租賃狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求解除原租賃關(guān)系或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)向甲方追究違約責(zé)任，每逾期一日，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將已付款項(xiàng)退還乙方，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前事項(xiàng)：簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方確保在交易時(shí)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出約定：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)將戶口遷出，逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的____%向甲方收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人二手房購房合同協(xié)議參考樣本（二）雙方當(dāng)事人參與本合同：甲方（賣方）：_____，身份證號(hào)碼：_____甲方代理人：_____，身份證號(hào)碼：_____乙方（買方）：_____，身份證號(hào)碼：_____乙方代理人：_____，身份證號(hào)碼：_____第一條房屋詳細(xì)情況：該物業(yè)（以下簡稱該房屋）位于_____;為第_____層，共計(jì)_____(套)(間)，結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積為____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部分及公用房屋分?jǐn)偯娣e____平方米），用途為_____;房屋平面圖見附件一，內(nèi)部設(shè)施詳情見附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)：該房屋土地使用權(quán)通過____方式取得，使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。如為劃撥土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____。房屋買賣后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定(必須/無須)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條交易價(jià)格：總價(jià)為元整(￥____，大寫)。第四條付款安排：合同生效當(dāng)日，乙方需向甲方支付定金元整(￥____)，并在過戶之日支付剩余全部房款元整(￥____)給甲方。具體付款方式可另立約定。第五條交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效當(dāng)日將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，乙方在過戶之日支付剩余房款元整(￥____)給甲方，同時(shí)甲方將房屋交付給乙方。第六條乙方逾期付款責(zé)任：如乙方未按第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索逾期付款的違約利息。自應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際付款日，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天，視為乙方違約，甲方有權(quán)按以下第_____項(xiàng)執(zhí)行。1.終止合同，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%支付違約金給甲方。若甲方實(shí)際損失超過違約金，超出部分由乙方賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。第七條甲方逾期交付房屋責(zé)任：非因不可抗力的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方未按第五條規(guī)定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)追索已支付房價(jià)款的違約利息。自最后交付期限次日起至實(shí)際交付日，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息按_____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權(quán)按以下第_____項(xiàng)執(zhí)行。1.終止合同，甲方