2024年居間協(xié)議地域管轄法律解讀版

2024年居間協(xié)議地域管轄法律解讀版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的范圍2.居間方的權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利2.2居間方的義務(wù)3.委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利3.2委托方的義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用的約定4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.合同的履行地點(diǎn)與期限5.1履行地點(diǎn)5.2履行期限6.違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的披露范圍8.3保密信息的保護(hù)期限9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.適用法律與司法管轄11.1適用法律11.2司法管轄12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效條件14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)的定義與范圍1.1居間服務(wù)的定義本合同所稱居間服務(wù)，是指居間方在委托方和第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)調(diào)、促進(jìn)雙方或多方之間的交易或合作，以達(dá)到委托方的目的。1.2居間服務(wù)的范圍（1）提供市場信息，分析市場趨勢；（2）尋找合適的合作伙伴，建立聯(lián)系并促進(jìn)溝通；（3）協(xié)助委托方進(jìn)行商業(yè)談判，提供專業(yè)建議；（4）協(xié)助委托方處理與第三方之間的合同履行事宜；（5）提供與居間服務(wù)相關(guān)的其他輔助性服務(wù)。2.居間方的權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利（1）居間方有權(quán)要求委托方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方有權(quán)要求委托方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要信息；（3）居間方有權(quán)選擇與第三方進(jìn)行合作的權(quán)利；（4）居間方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定居間行為的權(quán)利。2.2居間方的義務(wù)（1）居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的marketinformationandanalysisofmarkettrends；（2）居間方應(yīng)竭盡全力，推動(dòng)委托方與第三方之間的交易或合作；（3）居間方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）居間方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式，提交居間服務(wù)成果；（5）居間方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)；（2）委托方有權(quán)選擇是否接受居間方推薦的第三方；（3）委托方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求居間方支付違約金或解除合同；（4）委托方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定交易或合作事項(xiàng)。3.2委托方的義務(wù)（1）委托方應(yīng)向居間方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）委托方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式，支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）委托方應(yīng)協(xié)助居間方，推動(dòng)與第三方的交易或合作；（4）委托方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用的約定4.1費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算公式為：居間服務(wù)費(fèi)用=交易金額×費(fèi)率。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為交易完成后的七個(gè)工作日內(nèi)。5.合同的履行地點(diǎn)與期限5.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。5.2履行期限居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，具體期限由雙方在合同中約定。如因特殊情況導(dǎo)致無法在約定期限內(nèi)完成，居間方應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商延長履行期限。6.違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任居間方未按照約定提供居間服務(wù)或未達(dá)到委托方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）按照委托方實(shí)際損失的金額支付違約金；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定時(shí)間、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×逾期付款違約金利率；（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。8.2保密信息的披露范圍保密信息僅限于雙方在合同履行過程中直接披露的信息，不包括公開信息、第三方披露的信息，以及雙方通過合法途徑獲取的未公開信息。8.3保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.合同的變更與解除9.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.適用法律與司法管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄本合同的糾紛由合同履行地的法院管轄。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、違約金的計(jì)算方式等。12.2附加條款如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以通過附加條款進(jìn)行約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字或蓋章后，合同立即生效。13.2合同的生效條件（1）雙方已履行合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方已支付合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方已達(dá)成合同約定的居間服務(wù)結(jié)果。14.附件14.1附件列表附件列表如下：（1）居間服務(wù)成果證明；（2）交易合同副本；（3）其他與居間服務(wù)相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：居間服務(wù)成果證明附件二：交易合同副本附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件四：居間服務(wù)期限證明附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：合同終止證明附件九：糾紛解決證明附件十：其他與居間服務(wù)相關(guān)的文件附件一：居間服務(wù)成果證明本附件用于證明居間方已按照合同約定完成居間服務(wù)，包括但不限于交易雙方的介紹、協(xié)調(diào)、談判等。附件二：交易合同副本本附件為居間方協(xié)助委托方與第三方簽訂的交易合同副本，用于證明居間方已履行合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件為委托方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：居間服務(wù)期限證明本附件用于證明居間方在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。附件五：保密協(xié)議本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，用于約定雙方在合同履行過程中披露的保密信息的內(nèi)容、范圍、保護(hù)期限等。附件六：合同變更協(xié)議本附件為雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于證明合同在履行過程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件七：合同解除協(xié)議本附件為雙方簽訂的合同解除協(xié)議，用于證明合同的解除過程及解除條件。附件八：合同終止證明本附件用于證明合同終止的條件、時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。附件九：糾紛解決證明本附件為雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決的證明文件。附件十：其他與居間服務(wù)相關(guān)的文件本附件包括居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.居間方未按照約定提供居間服務(wù)或未達(dá)到委托方的要求，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，按照委托方實(shí)際損失的金額支付違約金，以及承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果居間方未能在約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法與第三方達(dá)成交易，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托方未按照約定時(shí)間、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款的違約金，以及承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果委托方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的違約金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中未能保守對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)調(diào)、促進(jìn)雙方或多方之間的交易或合作，以達(dá)到委托方的目的。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.司法管轄：指合同糾紛由合同履行地的法院管轄。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方在提供居