2024版年度戶外攤位租賃協(xié)議樣本版

2024版年度戶外攤位租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1租賃面積與范圍1.2攤位位置與編號1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃使用規(guī)范3.1租賃目的與用途3.2使用時間與要求3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險與安全管理5.1保險責(zé)任5.2安全管理要求6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃費用明細表13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃攤位及位置1.1租賃面積與范圍甲方同意向乙方出租位于【具體地址】的戶外攤位，該攤位總面積為【面積】平方米。乙方應(yīng)在約定的租賃范圍內(nèi)使用攤位，不得超范圍使用。1.2攤位位置與編號攤位具體位置及編號詳見附件【攤位平面圖】。乙方應(yīng)按照約定的位置及編號使用攤位，不得隨意更換或變動。1.3租賃期限租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租賃費用2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，共計【總金額】元人民幣。租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號及乙方姓名。2.3租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.租賃使用規(guī)范3.1租賃目的與用途乙方租賃該攤位僅用于【具體用途】，不得從事其他經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變攤位用途。3.2使用時間與要求乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)使用攤位，并按照約定的方式進行經(jīng)營。如乙方需延長經(jīng)營時間，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意。3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)攤位的日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離攤位，并要求乙方支付違約金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保險與安全管理5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理攤位保險，并承擔(dān)保險費用。如乙方未辦理保險或保險到期后未續(xù)保，甲方有權(quán)解除合同。5.2安全管理要求乙方應(yīng)遵守攤位安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全。如乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方未按照約定提供攤位或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?。變更?nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。9.合同的終止與失效9.1合同終止條件合同期滿或者雙方同意提前解除合同后，合同即終止。9.2合同失效條件合同失效是指合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.合同的簽署與生效11.1簽署程序合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2生效條件合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.附件12.1攤位平面圖詳見附件【攤位平面圖】。12.2租賃費用明細表詳見附件【租賃費用明細表】。13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損毀或遺失，應(yīng)立即通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件【攤位平面圖】詳細要求：該附件應(yīng)包含攤位的具體位置、編號以及周邊環(huán)境等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解攤位的使用位置。說明：攤位平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖使用攤位，如有疑問，可向甲方咨詢。2.附件【租賃費用明細表】詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出租金的計算方式、各項費用的具體金額以及支付時間等信息。說明：租賃費用明細表應(yīng)由甲方提供，并確保費用的準(zhǔn)確無誤。乙方應(yīng)按照明細表支付租金，如有疑問，可向甲方咨詢。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約違約行為：未按照約定提供攤位或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供攤位，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能及時開業(yè)而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約違約行為：未按照約定支付租金或違反合同約定。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因未能及時收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并對攤位進行出租的一方。2.承租方：指租賃攤位并使用攤位的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。4.違約金：指