2024年度專業(yè)墻體拆除協(xié)議樣板書版

2024年度專業(yè)墻體拆除協(xié)議樣板書版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2墻體拆除1.3拆除范圍1.4拆除時間1.5拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工作內(nèi)容2.1拆除前的準(zhǔn)備工作2.2拆除過程中的安全措施2.3拆除后的清理工作3.合同價格3.1總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.合同履行4.1合同開始履行時間4.2合同完成時間4.3合同變更5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同的解除7.1解除條件7.2解除后果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.一般條款10.1合同的解釋10.2合同的適用法律10.3合同的修訂11.附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的生效條件12.附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)13.簽字蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章14.合同的副本14.1合同副本份數(shù)14.2合同副本分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.2墻體拆除1.3拆除范圍拆除范圍包括甲方在合同附件中列明的所有墻體。具體位置、面積和數(shù)量以附件為準(zhǔn)。1.4拆除時間拆除工作應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。具體時間安排見合同附件。1.5拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的場地應(yīng)達到平整、無安全隱患的狀態(tài)。第二條工作內(nèi)容2.1拆除前的準(zhǔn)備工作（1）對拆除范圍內(nèi)的墻體進行勘察，了解墻體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部構(gòu)件等情況。（2）制定拆除方案，包括拆除順序、拆除方法、安全措施等。（3）向乙方提供拆除方案，征得乙方同意。2.2拆除過程中的安全措施（1）設(shè)置安全警戒線，提醒行人注意安全。（2）確保拆除現(xiàn)場有足夠的安全警示標(biāo)志。（3）對拆除現(xiàn)場進行定時清理，確保拆除垃圾及時清運。（4）按照拆除方案進行施工，確保施工安全。2.3拆除后的清理工作甲方應(yīng)在拆除工作完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：（1）清理拆除現(xiàn)場，移除所有施工設(shè)備及材料。（2）將拆除垃圾按照相關(guān)規(guī)定進行分類、打包、清運。（3）對拆除現(xiàn)場進行平整，恢復(fù)場地原貌。第三條合同價格3.1總價合同總價根據(jù)附件中列明的拆除范圍、拆除時間等因素確定。具體金額見合同附件。3.2價格調(diào)整合同總價在簽訂后個月內(nèi)有效。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式如下：（1）以市場行情為依據(jù)，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格。（2）調(diào)整后的價格應(yīng)在合同中予以明確。3.3支付方式支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在拆除工作完成后支付合同總價。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見合同附件。第四條合同履行4.1合同開始履行時間合同開始履行時間為合同簽訂之日起。4.2合同完成時間合同完成時間為拆除工作完成后。具體時間見合同附件。4.3合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。第五條違約責(zé)任5.1違約行為（1）甲方未按合同約定完成拆除工作。（2）甲方未按合同約定支付拆除費用。（3）乙方未按合同約定支付合同總價。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式如下：（1）違約金為合同總價的一定比例（具體比例見合同附件）。（2）違約金計算不足的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）甲方提供的拆除方案、施工工藝等。（2）乙方提供的墻體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部構(gòu)件等相關(guān)信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條一般條款10.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的修訂合同修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括雙方在合同履行過程中約定的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2附加條款的生效條件附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1附件的名稱附件包括：（1）墻體拆除范圍及詳細(xì)信息。（2）拆除方案及相關(guān)圖紙。（3）合同總價及支付明細(xì)。（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2附件的份數(shù)附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條簽字蓋章13.1合同簽字人甲方簽字人：________________乙方簽字人：________________13.2合同蓋章甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________第十四條合同的副本14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本分發(fā)雙方簽字蓋章后，雙方各自保留合同副本，作為履行合同的依據(jù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻體拆除范圍及詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說明：墻體拆除范圍的具體位置、面積和數(shù)量。墻體拆除范圍內(nèi)的建筑物結(jié)構(gòu)、內(nèi)部構(gòu)件等詳細(xì)信息。附件二：拆除方案及相關(guān)圖紙詳細(xì)要求和說明：拆除方案，包括拆除順序、拆除方法、安全措施等。相關(guān)圖紙，包括拆除前的墻體布局圖、拆除后的平面圖等。附件三：合同總價及支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：合同總價，包括墻體拆除工作的全部費用。支付明細(xì)，包括支付方式、支付時間等。附件四：安全評估報告詳細(xì)要求和說明：對拆除現(xiàn)場進行安全評估的報告，包括拆除過程中的安全隱患及應(yīng)對措施。附件五：環(huán)保評估報告詳細(xì)要求和說明：對拆除現(xiàn)場進行環(huán)保評估的報告，包括拆除過程中的環(huán)境影響及應(yīng)對措施。附件六：拆除工作進度計劃詳細(xì)要求和說明：拆除工作的時間安排，包括拆除工作的開始時間、結(jié)束時間以及各個階段的完成時間。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在合同履行過程中同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定完成拆除工作。2.甲方未按合同約定支付拆除費用。3.乙方未按合同約定支付合同總價。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總價的一定比例（具體比例見合同附件）。2.違約金計算不足的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如果甲方未按合同約定完成拆除工作，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。違約金的比例為合同總價的5%。如果甲方未能支付違約金，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，按照合同約定的時間完成拆除工作。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方：指具備拆除資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.乙方：指被拆除墻體的所有權(quán)人或管理人。4.墻體拆除：指拆除墻體主體結(jié)構(gòu)、墻體內(nèi)部構(gòu)件、外墻裝飾層、附屬設(shè)施等的工作。5.拆除范圍：指甲方在合同附件中列明的所有墻體。6.拆除時間：指拆除工作應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成的時間安排。7.拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除后的場地應(yīng)達到平整、無安全隱患的狀態(tài)。合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于墻體拆除的協(xié)議。甲方：甲方是指具備拆除資質(zhì)的企業(yè)或個人，負(fù)責(zé)完成拆除工作。乙方：乙方是指被拆除墻體的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)提供拆除范圍和支付合同總價。墻體拆除：墻體拆除