2024定制型地下停車位銷售協(xié)議版

2024定制型地下停車位銷售協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條銷售車位2.1車位數(shù)量與位置2.2車位尺寸與標(biāo)準(zhǔn)2.3銷售價(jià)格與支付方式2.4交付與交付時(shí)間第三條買方義務(wù)3.1購(gòu)買車位的數(shù)量與類型3.2支付價(jià)款與費(fèi)用3.3遵守停車位使用規(guī)定第四條賣方義務(wù)4.1提供車位使用權(quán)4.2保證車位的質(zhì)量與安全4.3維護(hù)與管理停車位第五條使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓5.1車位的使用權(quán)5.2車位的轉(zhuǎn)讓第六條停車位使用規(guī)定6.1使用時(shí)間與條件6.2禁止行為6.3違規(guī)處理第七條維修與保養(yǎng)7.1賣方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2買方維修與保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2賠償責(zé)任第九條解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條適用法律11.1合同適用法律第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同的變更12.2合同的補(bǔ)充第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義為本合同之目的，下列術(shù)語的含義如下：（1）定制型地下停車位：指根據(jù)買方要求，專門定制的地下停車空間，包括車位、通道、照明等設(shè)施。（2）買方：指本合同中購(gòu)買定制型地下停車位的自然人、法人或其他組織。（3）賣方：指本合同中出售定制型地下停車位的法人或其他組織。（4）交付：指賣方按照本合同約定，將定制型地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的時(shí)間和地點(diǎn)。1.2術(shù)語除本合同第一條第1.1款規(guī)定的定義外，其他術(shù)語的含義如下：（1）車位：指供一輛汽車停放的獨(dú)立空間。（2）使用權(quán)：指買方根據(jù)本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)使用定制型地下停車位的權(quán)利。（3）價(jià)款：指買方按照本合同約定，支付給賣方的定制型地下停車位購(gòu)買費(fèi)用。（4）費(fèi)用：指除價(jià)款外，買方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給賣方的其他費(fèi)用。第二條銷售車位2.1車位數(shù)量與位置賣方同意按照本合同約定，向買方出售【】個(gè)定制型地下停車位，車位位置詳見附件。2.2車位尺寸與標(biāo)準(zhǔn)定制型地下停車位的尺寸為【】平方米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3銷售價(jià)格與支付方式定制型地下停車位的銷售價(jià)格為每個(gè)【】元（大寫：【】元整），買方應(yīng)按照下列第2.4款約定的支付方式支付價(jià)款。2.4交付與交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，將定制型地下停車位交付給買方。交付地點(diǎn)為【】。第三條買方義務(wù)3.1購(gòu)買車位的數(shù)量與類型買方應(yīng)按照本合同約定，購(gòu)買【】個(gè)定制型地下停車位，并按照約定的類型進(jìn)行購(gòu)買。3.2支付價(jià)款與費(fèi)用買方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付定制型地下停車位的價(jià)款及費(fèi)用。3.3遵守停車位使用規(guī)定買方在使用定制型地下停車位時(shí)，應(yīng)遵守賣方制定的停車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車方式等。第四條賣方義務(wù)4.1提供車位使用權(quán)賣方應(yīng)按照本合同約定，向買方提供定制型地下停車位的使用權(quán)。4.2保證車位的質(zhì)量與安全賣方應(yīng)保證定制型地下停車位的質(zhì)量與安全，確保停車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3維護(hù)與管理停車位賣方應(yīng)負(fù)責(zé)定制型地下停車位的日常維護(hù)與管理，確保停車位的正常使用。第五條使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓5.1車位的使用權(quán)買方自定制型地下停車位交付之日起，享有定制型地下停車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限為【】年。5.2車位的轉(zhuǎn)讓買方如需將定制型地下停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【】天通知賣方，并按照賣方制定的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。第八條保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任買方應(yīng)自定制型地下停車位交付之日起【】日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交賣方備案。保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋車位使用期限。8.2賠償責(zé)任買方因使用定制型地下停車位造成的一切損失，應(yīng)由買方自行承擔(dān)。如因賣方原因?qū)е沦I方損失的，賣方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條解除與終止9.1解除合同的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在【】日內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本合同。9.2終止合同的條件本合同約定的車位使用期限屆滿，或者雙方另有約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同的變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史本合同自【】日起實(shí)施，取代原有的【】版本。如有修訂，以最新修訂版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定制型地下停車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為定制型地下停車位的具體位置示意圖，包括車位編號(hào)、車位大小、通道布局等信息。附件二：定制型地下停車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了定制型地下停車位的尺寸標(biāo)準(zhǔn)，包括長(zhǎng)度、寬度、高度等。附件三：定制型地下停車位銷售價(jià)格表詳細(xì)說明：本附件列出了定制型地下停車位的銷售價(jià)格，包括不同車位類型、不同購(gòu)買數(shù)量的價(jià)格。附件四：定制型地下停車位交付時(shí)間及地點(diǎn)詳細(xì)說明：本附件明確了定制型地下停車位的交付時(shí)間及地點(diǎn)，包括具體的交付日期和交付地點(diǎn)。附件五：定制型地下停車位使用規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了定制型地下停車位的使用規(guī)定，包括停車時(shí)間、停車方式、禁止行為等。附件六：定制型地下停車位保險(xiǎn)購(gòu)買指南詳細(xì)說明：本附件為指導(dǎo)買方購(gòu)買定制型地下停車位保險(xiǎn)的指南，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：定制型地下停車位轉(zhuǎn)讓程序詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了買方如需將定制型地下停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)遵循的轉(zhuǎn)讓程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照約定支付價(jià)款及費(fèi)用。2.賣方未按照約定提供定制型地下停車位使用權(quán)。3.賣方未保證定制型地下停車位的質(zhì)量與安全。4.賣方未維護(hù)與管理停車位。5.買方未遵守停車位使用規(guī)定。6.買方未按照約定購(gòu)買車位保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按照約定支付價(jià)款及費(fèi)用，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付逾期付款違約金。2.賣方未按照約定提供定制型地下停車位使用權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賣方未保證定制型地下停車位的質(zhì)量與安全，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.賣方未維護(hù)與管理停車位，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.買方未遵守停車位使用規(guī)定，賣方有權(quán)要求買方改正，并可要求買方支付違約金。6.買方未按照約定購(gòu)買車位保險(xiǎn)，賣方有權(quán)要求買方購(gòu)買保險(xiǎn)，并可要求買方支付逾期購(gòu)買保險(xiǎn)的違約金。示例說明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，賣方可以依據(jù)本合同第六條第2.3款解除合同，并要求買方支付逾期付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.定制型地下停車位：指根據(jù)買方要求，專門定制的地下停車空間，包括車位、通道、照明等設(shè)施。2.使用權(quán)：指買方根據(jù)本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)使用定制型地下停車位的權(quán)利。3.價(jià)款：指買方按照本合同約定，支付給賣方的定制型地下停車位購(gòu)買費(fèi)用。4.費(fèi)用：指除價(jià)款外，買方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給賣方的其他費(fèi)用。5.交付：指賣方應(yīng)按照本合同約定，將定制型地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的時(shí)間和地點(diǎn)。6.保險(xiǎn)：指買方根據(jù)本合同約定，購(gòu)買的涵蓋車位使用期限的車位保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。1.定制型地下停車位：本合同subjectmatter，用于規(guī)定買方的購(gòu)買對(duì)象。2.使用權(quán)：本合同中買方的權(quán)利，用于規(guī)定買方在使用定制型地下停車位時(shí)的權(quán)