2024年全新酒店投資合作合同

?2024年全新酒店投資合作合同合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（酒店方）：____________第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），作為酒店建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的專項(xiàng)資金。1.2甲方投資款項(xiàng)分______期支付，每期支付金額及支付時(shí)間為：_______。第二條合作模式2.1甲乙雙方按照投資比例享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益，甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%。2.2酒店的管理和運(yùn)營(yíng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和了解。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照投資比例享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益；（2）對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和了解；（3）在酒店運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（3）保守乙方商業(yè)秘密。3.3乙方權(quán)利：（1）按照投資比例享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益；（2）負(fù)責(zé)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)；（3）在酒店運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.4乙方義務(wù)：（1）確保酒店的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定使用甲方投資款項(xiàng)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。第四條酒店收益分配4.1酒店凈利潤(rùn)按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配，每年度分配一次。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后______日內(nèi)，向甲方提供該年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及收益分配方案。第五條合同變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。5.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資總額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：____________________注意事項(xiàng)：1.投資金額及支付條款要明確，確保雙方對(duì)款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和方式無(wú)異議。2.合作模式中的投資比例應(yīng)清晰，明確雙方在酒店經(jīng)營(yíng)收益中的分配比例。3.權(quán)利與義務(wù)的條款應(yīng)詳盡，避免日后在管理、運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.收益分配機(jī)制要公平合理，確保雙方利益。5.合同變更與終止的條件和程序要明確，防止一方擅自變更或解除合同。6.違約責(zé)任要具體，規(guī)定違約金的比例，以便在違約發(fā)生時(shí)能具體執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決方式要雙方認(rèn)可，通常選擇仲裁或訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分溝通，確保所有條款表達(dá)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.在合同中明確約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：投資金額：指投資者根據(jù)合同約定投入的資金總額。合作模式：指雙方在投資和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所采取的合作方式及分工。經(jīng)營(yíng)收益：指酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果酒店在特定節(jié)日或活動(dòng)期間營(yíng)業(yè)額大幅增加補(bǔ)充條款：在特定節(jié)日或活動(dòng)期間，酒店?duì)I業(yè)額超出平時(shí)平均營(yíng)業(yè)額的____%，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商額外分配收益，具體分配比例由雙方另行商定。2.場(chǎng)合：酒店需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造補(bǔ)充條款：若酒店需進(jìn)行裝修或改造，投資方有權(quán)根據(jù)投資比例參與決策，并對(duì)裝修改造方案進(jìn)行審議。裝修改造費(fèi)用按雙方投資比例分?jǐn)偂?.場(chǎng)合：一方希望提前退出合作補(bǔ)充條款：如一方希望提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。退出方需按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.附件一：酒店的詳細(xì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)——這個(gè)就是咱們酒店將來(lái)怎么建、怎么運(yùn)營(yíng)的具體方案。2.附件二：投資支付時(shí)間表——這個(gè)表格會(huì)清晰地告訴咱們，啥時(shí)候該打錢(qián)，打多少錢(qián)。1.節(jié)假日收益：想象一下，如果酒店在圣誕節(jié)或者春節(jié)這種大節(jié)日里生意特別火，那咱們得提前說(shuō)好，這多出來(lái)的收益怎么分。2.酒店翻新：如果有一天酒店需要大變身，比如換地板、刷墻這種大動(dòng)作，那咱們得提前商量好，這個(gè)錢(qián)怎么出，怎么決定裝修風(fēng)格。3.提前退出：如果有一天，咱們中的任何一個(gè)想提前撤了，那得有個(gè)說(shuō)法，比如提前通知對(duì)方，怎么補(bǔ)償?shù)鹊?。附件一：酒店的那個(gè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，得看看。附件二：投資的錢(qián)怎么給，給多少，那個(gè)時(shí)間表要