建筑工程管理與實務(案例分析)

第33頁建筑工程管理與實務(案例分析)案例一【背景】某高校由于擴招，需要對該校進行擴建。某施工單位中標承建該擴建工程，工程內容包括一棟五層教學樓和一棟六層辦公樓。教學樓建筑面積14000㎡，辦公樓建筑面積8000㎡其中教學樓采用整體預應力裝配式板柱結構體系，建筑構造也比較復雜;辦公樓為普通鋼筋混凝土框架結構。施工單位在施工組織部署中確立了項目管理組織結構和管理人員相應的職責、明確了施工項目管理等。由于建設單位資金需要分階段供應,兩棟樓只能先后施工，合同規(guī)定的擴建工程竣工日期為2008年8月25日?！締栴}】(1)施工單位當如何安排兩棟樓的施工順序？理由是什么？（2）該辦公樓的施工可分為哪幾個階段?各個階段的施工順序是什么？如果工期要求較緊迫，可以如何安排各個階段的搭接?【分析】本案例主要考核施工程序的合理安排?！敬鸢浮浚?)擴建工程的兩棟樓只能先后施工,可以先安排教學樓的施工,然后再進行辦公樓的施工。其理由一是學校的主要職能是教學，教學樓建成后顆粒立即投入使用,因此應當進行教學樓的施工；二是教學樓的結構、建筑構造比較復雜,因為復雜的工程在施工過程中也可能遇到各種復雜的技術、質量問題和其他難以預料的問題，所以可能耗時間較多,進而影響工期目標，為避免影響工期,通常應該先進行技術復雜工程的施工。(2)該辦公樓的施工分為土方開挖、基礎工程、主體結構工程、二次結構圍護工程、裝飾裝修工程。施工順序為：土方開挖→基礎工程→主體結構工程→二次圍護工程→裝飾裝修工程。如果工期緊迫，可以安排主體結構工程與二次結構圍護工程、二次結構圍護工程與裝飾裝修工程、主體結構工程與裝飾裝修工程的搭接。案例二【背景】某施工單位承接了一廠房的施工任務，該廠房為裝配式鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房，廠房內有3個設備基礎，設備重量均為5t，廠房內設計安裝8t橋式起重機。廠房主要承重結構為杯形獨立基礎、預制鋼筋混凝土柱、預應力鋼筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T型吊車梁。柱和屋架在現場預制，其余構件在構件廠制作。邀請充分發(fā)揮起重機效率并為構件臨時固定、校正等工作留有充裕的時間。施工單位擬采用履帶式起重機吊裝構件，制定了結構吊裝方案，柱子采用旋轉法吊裝.【問題】（1)單層工業(yè)廠房結構吊裝方法有哪幾種?本案例采用何種結構吊裝方法較為合理？（2）采用旋轉法吊裝柱子，對柱子的布置有何要求？（3）設備基礎施工可在何時施工？選用不同設備基礎施工方案的適用條件是什么？【分析】本案例主要考核單層工業(yè)廠房結構施工方法的選擇?！敬鸢浮浚?）有分件吊裝法和綜合吊裝法兩種。本案例采用分件吊裝法比較合理，因為索具不需要經常更換，可以充分發(fā)揮起重機的工作性能，可以給構件臨時固定、校正、最后固定等工序提供充裕的時間，構件供應比較單一，便于構件平面布置,因而吊裝效率較高。（2)要求柱腳靠近基礎,柱子的綁扎點、柱腳中心、杯形基礎中心三點同在以起重機停機點為圓心、以停機點到柱子綁扎點的距離為半徑的圓弧上.（3）設備基礎可與廠房基礎同時施工（開敞式施工）,也可以在結構安裝后再進行設備基礎施工（封閉式施工）。“封閉式”施工的適用條件:當廠房施工時處于雨期或冬期施工時，或設備基礎不大，在廠房結構安裝后對廠房結構穩(wěn)定性并無影響時，或對于較大較深的設備基礎采用了特殊的施工方法時采用?！伴_敞式”施工的適用條件:當設備基礎較大較深時，其基坑的挖土范圍已經與柱基礎的基坑挖土范圍連成一片或深于廠房柱基礎，以及廠房所在地的土質不佳時采用。案例三【背景】某IT公司的機房樓和庫房樓的總建筑面積為17191.63㎡，其中庫房樓地上2層，地下2層。地下一層層高3。60m，地下二層層高4.20m,基礎底面標高為—7。9m。采用鋼筋混凝土平板式筏型基礎。庫房土方開挖時南、北、西側均采用土釘墻，東側與機房樓土方工程挖通。項目部技術負責人編制了土釘支護專項施工方案，項目經理批準后開始施工?！締栴}】（1)對建設工程的哪些分部、分項工程應單獨編制專項施工方案?本案例土釘支護專項施工方案在實施過程中有何不妥之處?(2）土釘支護的施工過程是什么?（3）土釘支護的施工特點以及適用范圍是什么？【分析】本案例考核專項施工方案的編寫要求，要求理解并掌握土釘支護的施工方案及其施工特點和適用范圍。【答案】（1）施工單位對以下達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程應編制專項施工方案:基坑支護與降水工程；土方開挖工程;模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程;拆除、爆破工程；國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規(guī)定的其他危險性較大的工程.本案例支護方案由項目經理批準后實施不妥?；娱_挖深度超過5m，應編制基坑支護專項施工方案并由施工單位組織專家組對該方案進行論證審查,基坑支護專項施工方案應經施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施由專職安全生產管理人員進行現場監(jiān)督。（2）土釘支護亦稱土釘墻，其施工過程為：1)先錨后噴:挖土到土釘位置，打入土釘后,挖第二步土,再打第二層土釘，如此循環(huán)到最后一層土釘施工完畢。噴射第一次豆石混凝土厚50mm，隨即進行錨固,然后進行第二次噴射混凝土，厚50mm。2）先噴后錨：挖到土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網，并預留搭接長度，噴射混凝土至一定強度后,打入土釘。挖第二層土方到第二層土釘位置下一定距離,鋪鋼筋網,與上層鋼筋網上下搭接好，同樣預留鋼筋網搭接長度，噴射混凝土,打第二層土釘.如此循環(huán)直至基坑全部深度。（3）其施工特點是：施工設備較簡單;比用擋土樁錨桿施工簡便;施工速度較快,節(jié)省工期；造價較低。適用范圍是：地下水位較低的黏土、砂土、粉土地基,基坑深度一般在15m以內.案例四【背景】某建筑工程位于市區(qū)，建筑面積22000㎡，首層平面尺寸為24m×120m，施工場地較狹小.開工前,施工單位編制了施工組織設計文件,進行了施工平面圖設計，其設計步驟如下:布置臨時房屋→布置水電管線→布置運輸道路→確定起重機位置→確定倉庫、堆場、加工廠的位置→計算技術經濟指標。施工單位降低成本,現場設置了3m寬的道路兼作消防通道?，F場在建筑物對角方向各設置了一個臨時消火栓,消火栓距離建筑物4m，距離道路3m?！締栴}】(1）該單位工程施工平面圖的設計步驟是否合理？正確的步驟是什么？（2）該工程的消防通道設置是否合理?試說明理由。(3）該工程的臨時消火栓設置是否合理？試說明理由?！痉治觥勘景咐己丝忌鷮ΜF場施工平面圖設計的熟悉程度,要求理解并掌握施工平面圖的設計步驟，臨時設施的布置要求?！敬鸢浮浚?)不合理。合理的施工平面圖設計步驟是：確定起重機的的位置→確定倉庫、堆場、加工廠地的位置→布置運輸道路→布置臨時房屋→布置水電管線→計算技術經濟指標。(2)不合理.因為根據規(guī)定，消防通道不得小于4m。(3）不合理。根據規(guī)定消火栓間距不大于120m；距離擬建房屋不得小于5m,也不大于25m；距離路邊不大于2m.案例五【背景】某單位擬裝修一綜合樓,圖1是施工管理人員針對本工程編制的內裝修施工計劃橫道圖?！締栴}】根據圖1中的內容計劃每周的勞動力需要量，將統(tǒng)計結果填入表1中相應的位置.分項工程名稱工種名稱每周人數12345678910拆除普通工15地面工程抹灰工20內墻面抹灰抹灰工20吊頂木工18內墻涂飾油漆工18木地面木工15燈具安裝電工8圖1內裝修施工計劃橫道圖勞動力需要量計劃表1序號工種名稱需用工總數1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周1普通工2抹灰工3木工4油漆工5木工6電工7合計【分析】本案例考核根據施工進度計劃表上每單位時間內施工的項目所需工人按工種分別統(tǒng)計，得出單位時間內所需工種及人數再按時間進度要求匯總.【答案】每周的勞動力需要量如表2所示.勞動力需要量計劃表2序號工種名稱需用工總數1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周1普通工15152抹灰工1602020404020203木工72181818184油漆工541818185木工3015156電工488888887合計37915202040664664444123案例六【背景】某裝修公司承接一項5層辦公樓的裝飾裝修任務，確定施工順序為:砌筑隔墻→室內抹灰→安裝塑鋼門窗→頂、墻涂料，分別由瓦工、抹灰工、木工和油工完成。工程量及產量定額如表1所示。油工最多安排12人,其余工種可按需要安排?？紤]到工期要求、資源供應狀況等因素，擬將每層分為3段組織全等節(jié)拍流水施工,每段工程量相等,每天一班工作制.某裝飾裝修工程的主要施工過程、工程量及產量定額表1施工過程工程量產量定額施工過程工程量產量定額砌筑隔墻600m31m3/工日安裝塑鋼門窗3750㎡5㎡/工日室內抹灰11250㎡10㎡/工日頂、墻涂料18000㎡20㎡/工日【問題】(1)計算各施工過程勞動量、每段勞動量。(2）計算各施工過程每段施工天數。（3）計算各工種施工應安排的工人人數.【分析】本案例主要考核施工進度計劃編制工程中的勞動量、工作持續(xù)時間的計算.其中：勞動量=工程量÷產量定額或勞動量=工程量×時間定額工程持續(xù)時間=勞動量÷（工人人數×每天工作班制)【答案】(1）辦公樓共5層，每層分3段，各段工程量相等，計算出各施工過程的勞動量后,除以15可得各階段勞動量。如砌筑隔墻勞動量=600÷1=600工日，每段砌筑隔墻勞動量=600÷15=40工日/每段。計算結果見表2。（2）各施工過程每段施工天數:因組織全等節(jié)拍流水施工,各段施工天數相同,考慮到油工人數的限制，按12人安排油工,可算出每段工作天數=60÷12=5d,其余施工過程施工天數均為5d。(3)油工已經按12人安排,其余工種可根據相印施工過程每段勞動量和施工天數計算得出，如瓦工人數=40÷5=8人。計算結果見表2。各施工過程勞動量、工作天數、工人人數表2施工過程工程量產量定額勞動量每段勞動量每段工作天數工人人數砌筑隔墻600m31m3/工日600工日40工日58室內抹灰11250㎡10㎡/工日1125工日75工日515安裝塑鋼門窗3750㎡5㎡/工日750工日50工日510頂、墻涂料18000㎡20㎡/工日900工日60工日512案例七【背景】某基礎工程施工分為三個施工階段，每段施工包括挖土方、做灰土墊層、砌基礎三個施工過程，組織流水施工,項目分解結果、工作持續(xù)時間及施工順序見表1所示。某工程工序邏輯關系及作業(yè)持續(xù)時間表表1工作名稱挖1挖2挖3墊1墊2墊3基1基2基3工作代號A1A2A3B1B2B3C1C2C3工作持續(xù)時間（d）453223426緊前工作/A1A2A1A2、B1A3、B2B1B2、C1C2、B3【問題】(1)根據的項目施工順序，繪制本案例雙代號網絡計劃圖.（2）計算本案例的各工序的時間參數。(3)判斷本工程網絡計劃的關鍵線路,并說明原因.【分析】雙代號網絡計劃時間參數的計算包括:工作最早開始時間(ES）和工作最早完成時間(EF），工作最遲完成時間（LF)和工作最遲開始時間(LS）,以及工作時差(TF）和工作的自由時差(FF）的計算。通過工作總是差的計算,可以方便地找出網絡圖中的關鍵工作和關鍵線路.總時差為“0”者，意味著該工作沒有機動時間，即為關鍵工作，由關鍵工作所構成的線路，就是關鍵線路。關鍵線路至少有一條,但不一定只有一條.【答案】（1)本案例雙代號網絡計劃圖見圖1。圖1某工程基礎工程施工雙代號網絡計劃圖（2）本例的各工序時間參數的計算結果見圖2。圖2某工程基礎工程施工雙代號網絡計劃圖的計算結果（3）本例中的關鍵線路為eq\o\ac(○,1）→eq\o\ac(○，2）→eq\o\ac（○,3）→eq\o\ac(○，8）→eq\o\ac（○，9)→eq\o\ac（○，10）.因為工序A1、A2、A3、B3、C3的總時差均為0,是本工程的關鍵工作.將關鍵工作依次相連所形成的通路就是關鍵線路。案例八【背景】圖1是某公司中標的建筑工程前期工程的網絡計劃，計劃工期14d，其持續(xù)時間和預算費用額列入表1中。工程進行到第9天時,A、B、C工作已經完成,D工作完成2d，E工作完成了3d。圖1某建筑工程的網絡計劃圖工程項目分解結果、工作持續(xù)時間及施工順序表表1本工作料具進場,設攪拌站安起重機挖土基礎施工管線鋪設安裝罐體管線試壓合計工作代號ABCDEFG緊后工作B、DFDFG--工作持續(xù)時間（d)1254553費用(萬元）1。210。81。21.61。82。410【問題】(1)繪制本工程的實際進度前鋒線，并計算累計完成投資額。（2）如果后續(xù)工作按計劃進行,試分析B、D、E三項工作對計劃工期產生了什么影響？(3）如果要保持工期不變，第9天后需壓縮哪兩項工作？并說明原因.【分析】施工進度計劃的調整依據進度計劃檢查結果進行.調整的內容包括：施工內容、工程量、起止時間、持續(xù)時間、工作關系、資源供應等。調整施工進度計劃采用的原理、方法與施工進度計劃的優(yōu)化相同。調整內容包括：單純調整工期、資源有限—工期最短調整、工期固定-資源均衡調整、工期成本調整。調整施工進度計劃的步驟如下:分析進度計劃檢查結果，確定調整的對象和目標;選擇適當的調整方法；編制調整方案；對調整方案進行評價和決策；確定調整后付諸實施的新施工進度計劃?！敬鸢浮?1）根據第9周的進度情況繪制的實際進度前鋒線見表2.首先，根據圖1繪制時標網絡計劃;然后,再打點連線，即繪制出實際進度前鋒線.完成的投資額為：1。2+1+0。8+×1。2+×1.6=4。56萬元實際進度前鋒線表2（2）從表2可以看出，D、E工作均未完成計劃。D工作延誤2d,這2d是在關鍵線路上,故將使項目工期延長2d。E工作也延誤2d,但由于該工作有1d總時差，故將使項目工期延長1d。B工作按計劃完成,所以對工期不會造成影響。（3）如果使工期保持14d不變，在第9天檢查之后，應立即組織壓縮G工作的持續(xù)時間1d和F工作2d。因為首先D、F工作在關鍵線路上，并且F工作是D工作的緊后工作,當D拖延2d時，為了保證工期，必須使D工作的緊后工作F壓縮2d；其次,E工作延誤2d，雖然該工作不是關鍵工作，但僅有1d總時差,所以為了保證工期，其緊后工作G工作需要壓縮1d才能達到工期目標。案例九【背景】某中學實驗樓，室外樓梯間的樓面梁和樓梯平臺梁的一端由3根獨立柱支承，另一斷支承在實驗樓階梯教室外山墻內，室外樓梯及門斗3根獨立柱基礎屬于非采暖基礎，而階梯教室外山墻基礎屬于采暖建筑基礎。由于凍脹不均勻，致使階梯教室外山墻開裂.檢查發(fā)現施工單位在施工準備階段未對設計圖樣進行認真審讀，也未確定關鍵工序和特殊過程及作業(yè)的指導書?！締栴}】（1）簡要分析造成山墻開裂的原因及處理措施。(2）簡述圖紙會審對項目質量控制的必要性。(3）特殊過程控制應符合哪些規(guī)定?【答案】（1）設計不當，在采暖與非采暖建筑之間應設防凍脹變形縫.當室外獨立柱基周圍土體遭受凍結后，與柱基緊緊凍結在一起，在土的切向凍切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上頂，造成山墻開裂。處理措施：在門斗墻與階梯教室外山墻之間設置防凍脹變形縫.同時，將獨立柱基周圍的凍脹土挖除,回填砂或砂石等非凍脹性材料，以消除東切力作用,避免再遭凍害。（2)設計圖樣是施工單位進行質量控制的重要依據.為了在施工前能發(fā)現和減少圖樣的差錯，及對圖樣審讀的偏差，項目技術負責人必須主持對圖樣的的審核，并應形成會審記錄.(3)特殊過程是施工質量控制的重點，在這些工序或部位上應設置質量控制的點，事先分析影響質量的原因，提出相應的措施,以便進行主動的，預防性的控制.特殊過程控制應符合下列規(guī)定:eq\o\ac（○，1）對在項目質量計劃中界定的特殊，應設置工序量控制點進行控制。eq\o\ac（○，2)對特殊過程的控制，除應執(zhí)行一般過程控制的規(guī)定外，還應由專業(yè)技術人員編制專門的作業(yè)指導書,經項目技術負責人審批后執(zhí)行。eq\o\ac（○，3)凡列為特殊過程控制的對象,必須在規(guī)定的控制點到來之前通知監(jiān)理工程師派員到現場監(jiān)督、檢查，未經監(jiān)理工程師認可不能越過該控制點繼續(xù)活動。案例十【背景】某小區(qū)住宅樓工程,建筑面積43177㎡，地上9層，結構形式為全現澆剪力墻結構，基礎為帶形基礎，施工過程中每道工序嚴格按“三檢制"進行檢查驗收.建設單位為某房地產開發(fā)有限公司，設計單位為某設計研究院,監(jiān)理單位為某監(jiān)理公司，施工單位為該市某建設集團公司,材料供應為某貿易公司。施工過程中發(fā)生了質量事故，一層剪力墻模版拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外漏。【問題】（1)本案例中的建筑工程質量檢查中“三檢制”是指什么？（2）在工程施工質量控制過程中，誰有自控主體，誰是監(jiān)控主體?（3)簡要分析事件發(fā)生的原因.【答案】（1）建筑工程的施工，應建立各道工序的操作人員“自檢”、“互檢"和專職人員“專檢”相結合的“三檢”制度，并有完整的檢驗記錄。未經建設(監(jiān)理)單位對上道工序的檢查確認,不得進行下道工序的施工。（2）該工程質量控制過程中，施工單位（該市某建設集團公司）和材料供應單位（某貿易公司)為自控主體，建設單位（某房地產開發(fā)有限公司）、監(jiān)理單位（某工程監(jiān)理公司)和設計單位（某設計研究院)為監(jiān)控主體。(3)混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外露的原因:1）混凝土配合比的原材料稱量偏差大,粗骨料多，和易性差。2）澆筑混凝土時，混凝土離析，石子集中,振不出水泥漿。3）混凝土攪拌時間短，拌合不均勻，和易性差。4）混凝土振搗不密實,漏振。5）模板縫隙大，混凝土漏漿.案例十一【背景】某單位職工宿舍樓為6層磚混結構，墻體采用“三一砌法"。由本市某建筑公司承建,2006年3月18日開工?！締栴}】（1）構造柱與磚墻的連接應如何處理？（2）規(guī)范規(guī)定不得在哪些墻體或部位設置腳手眼?（3）什么是“三一"砌磚法？【答案】（1）構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，預留的拉結筋位置應正確，施工中不得任意彎折。每一馬牙槎沿高度方向尺寸不應超過300mm.（2）不得在下列墻體或部位設置腳手眼：eq\o\ac（○，1）120mm厚墻體、料石清水墻和獨立柱。eq\o\ac(○,2)過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2高度范圍內。eq\o\ac(○，3）寬度小于1m的窗間墻。eq\o\ac(○，4）砌體門窗洞口兩側200mm(石砌體為300mm）和轉角處450mm（石砌體600mm）范圍內.eq\o\ac（○，5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內。eq\o\ac（○,6）設計不允許設置腳手眼的部位.eq\o\ac（○，7)施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。（3）“三一”砌磚法,即使用大鏟,一塊磚、一鏟灰、一擠揉的砌筑方法.案例十二【背景】某市一綜合樓，結構形式為現澆框架—剪力墻結構，地上20層,地下2層，建筑檐高66。75m，建筑面積56000㎡，于2005年3月12日開工。屋面卷材防水層（卷材及其配套材料符合設計要求）施工后，直接在上面進行剛性保護層施工。經過一段時間后，變形縫等部位防水層出現裂縫，并逐漸發(fā)展，在女兒墻泛水處出現了滲水現象?！締栴}】（1）簡述該建筑施工項目質量控制的過程.（2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質量應如何控制？(3）分析屋面卷材防水層開裂的原因?！敬鸢浮?1)施工項目的質量控制過程是從工序質量到檢驗批、分項工程質量、分部工程質量、單位工程質量的系統(tǒng)控制過程;也是一個由投入原材料的質量控制開始，直到完成工程質量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)過程。（2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質量應符合如下規(guī)定：eq\o\ac(○,1）屋面與女兒墻交接處應做成圓弧。泛水處應增設附加層.鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。eq\o\ac(○，2）磚墻上的卷材收頭裁齊，可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應做防水處理；也可壓入凹槽內固定密封,凹槽與屋面找平層的的距離不應小于250mm,凹槽上部墻體應做防水處理。eq\o\ac（○，3）混凝土墻上的卷材收頭裁齊，塞入預留凹槽內，采用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm,并用密封材料封嚴.（3）屋面卷材防水層開裂的原因有：eq\o\ac(○，1）變形縫設置不符合規(guī)定要求，或變形縫節(jié)點構造處理不正確；屋面面積較大，溫差變形明顯，防水層產生脹縮現象，引起裂縫.eq\o\ac（○，2)剛性保護層與卷材防水層之間漏設隔離層,剛性保護層因脹縮變形，引起防水層裂縫.案例十三【背景】某設備廠新建生產車間，基礎為先張法預應力管樁基礎，結構形式為2層鋼結構，彩鋼板屋面?！締栴}】（1）試述鋼結構焊接工程施工質量控制要點。（2）試述鋼結構安裝工程施工質量控制要點?！敬鸢浮?1)鋼結構焊接工程施工質量控制要點：eq\o\ac(○,1)焊前預熱和焊后熱處理：對于需要進行焊前預熱和焊后熱處理的焊縫，其預熱溫度或后熱溫度應符合國家現行有關標準的規(guī)定或通過工藝試驗確定，預熱區(qū)在焊道兩側,每側寬度均應大于焊件厚度的1。5倍,且不應小于100mm；后熱處理應在焊后立即進行，豹紋時間根據板厚，按每25mm板厚1h確定。eq\o\ac(○，2）嚴禁在焊縫區(qū)以外的母材上打火引弧.在坡口內起弧的局部面積應焊接一次，不得留下弧坑。eq\o\ac(○,3）多層焊縫應連續(xù)施焊，每一層焊道焊完后應及時清理。eq\o\ac（○，4）碳素結構鋼應在焊縫冷卻到環(huán)境溫度，低合金鋼應在完成焊接24h后進行焊縫無損檢測檢驗.(2）鋼結構安裝工程施工控制要點。eq\o\ac(○,1)鋼結構在進場時應有產品產品質量證明書，其焊接連接、緊固件連接、鋼結構制作等分項工程驗收應合格。eq\o\ac（○,2）驗算構件吊裝的穩(wěn)定性,合理選擇吊裝機械，確定經濟、可行的吊裝方案。eq\o\ac(○，3）鋼結構應符合設計要求及規(guī)范規(guī)定.運輸、堆放、吊裝等造成的鋼結構變形及涂層脫落，必須進行矯正和修補。eq\o\ac（○，4）多層或高層框架構件的安裝，在每一層吊裝安裝完成后，應根據中間驗收記錄、測量資料進行校正，必要時通知制造廠調整構件長度。吊車梁和軌道的調整應在主要構件固定后進行。eq\o\ac(○，5）設計要求的頂緊的節(jié)點，相接觸的兩個平面必須保證有70％緊貼,用0.3mm塞尺檢查。邊緣最大間隙不得大于0.8mm.eq\o\ac（○,6）墊鐵的位置應保證柱子底部的剛度，墊鐵的布置不應使柱子或底座承受附加荷載.eq\o\ac(○，7)每節(jié)柱的定位軸線應從地面控制線引上，不得從下層柱的軸線引上；結構的樓層標高按相對標高或設計標高進行控制。eq\o\ac（○,8)在形成空間剛度單元后，應及時對柱底板和基礎頂面的空隙進行細石混凝土、灌漿料等第二次澆灌。案例十四【背景】某機關辦公樓會議室需進行裝飾裝修,該辦公室層高4。5m，吊頂高度2.6m。裝飾設計要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂,局部人造飾面板造型吊頂,頂棚內含有路管線.施工中對人造飾面板的內、外表面以及相應木龍骨涂覆了一級飾面型防火涂料。該辦公樓共有會議室6間,每間面積約為250㎡。會議室內安裝多盞大型照明燈具。【問題】(1）結合本工程特點，你認為本工程技術交底應有哪些內容？(2)對于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質量控制要點有哪些？（3）辦公室吊頂采用人造飾面板的燃燒性能等級應達到哪級？施工中采取的技術措施符合規(guī)范要求嗎？（4)根據題意,請回答在吊頂工程中應對哪些隱蔽工程項目進行驗收?（5）本工程中吊頂上安裝燈具應注意哪些問題？【答案】(1)其技術交底應包括以下內容:材料準備、機具準備、作業(yè)條件、施工工藝、質量要求、成品保護、安全措施。（2）龍骨架構各連接點必須牢固，拼縫嚴密無松動，安全可靠,主龍骨起拱高度應為房間短向跨度的1/1000~3/1000.（3)人造飾面板的燃燒性能等級應達到B1級，所采用的技術措施符合《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》要求。(4）吊頂工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:1）吊頂內管道、設備的安裝及水壓試驗。2)木龍骨防火、防腐處理.3）預埋件或拉結筋。4）吊桿安裝.5）龍骨安裝。6)填充材料的設置。（5)吊頂工程中照明燈具的安裝要求：輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上.案例十五【背景】某多層旅游賓館外墻玻璃幕墻，每層樓板與幕墻之間的空隙處采用100mm厚巖棉封堵,下面采用1。5mm厚度鋅鋼板承托。承托板與幕墻結構之間采用硅酮耐候密封膠密封。巖棉緊貼幕墻玻璃，鋪設飽滿密實.幕墻的防雷設施完成后，經電阻測試合格。項目部對防雷設施均為進行隱蔽工程驗收.監(jiān)理工程師提出每層的防雷連接都應進行隱蔽工程驗收，項目管理部以防雷測試已合格為由，認為不需要進行隱蔽工程驗收.玻璃幕墻完工后，應施工現場水壓低，四層以上的玻璃幕墻未進行淋水試驗?！締栴}】（1)指出樓面防火層做法的錯誤，并提出糾正意見及理由。(2）防雷工程電阻測試合格是否可以代替防雷工程的隱蔽工程驗收？說明理由。（3）四層以上的玻璃幕墻的現場淋水試驗應如何補做?【答案】（1）樓面防火層做法錯誤有2處:1）巖棉不應緊貼玻璃幕墻鋪設。糾正意見：巖棉與玻璃面之間宜用裝飾板隔離。理由：巖棉吸熱后，傳遞熱量能力低，使與其直接接觸的玻璃溫度升高，易造成玻璃碎裂或自爆，所以應用裝飾板隔離。2)承托板與幕墻結構之間采用硅酮耐候密封膠密封錯誤。糾正意見：應采用防火密封膠嚴密封閉.理由：因硅酮耐候密封膠不耐火，遇火失效后,縫隙仍存在竄煙、竄火的危險。(2）不可代替.理由：防雷電阻測試合格，只說明當前該工程具有防雷能力，而不能保證長期具有防雷能力。如果不進行隱蔽工程驗收，防雷連接的鋼材規(guī)格、焊接、防腐若不符合設計要求,也無法發(fā)現和糾正.若干年后有可能因鋼材腐蝕、脫焊等原因造成部分防雷功能失效，使工程存在防雷隱患。所以必須按照規(guī)范要求進行隱蔽工程驗收.（3）當水壓不足時,應采用增壓泵增壓，然后按照“幕墻現場淋水檢驗方法”補做.案例十六【背景】某高校新建一棟學生公寓,該工程建筑面積14808㎡，建筑高度26m，8層現澆框架-剪力墻結構，基礎為鋼筋混凝土條形基礎。工程于2006年4月18日開工，合同工期322日歷天。建筑公司針對公司和合同簽約情況給項目經理部下達了工程質量目標?；娱_挖后，由施工單位項目經理組織設計、監(jiān)理單位進行驗槽基坑的隱蔽?！締栴}】（1）根據公司下達的質量目標，應由誰主持編制該工程的施工項目質量計劃，施工項目質量計劃的定義是什么？（2）由施工單位項目經理組織監(jiān)理、設計單位進行驗槽和基坑的隱蔽是否合理，為什么?【答案】（1）應由項目經理主持編制.施工項目質量計劃：是指確定施工項目的質量目標如何達到這些質量目標所規(guī)定的必要的的作業(yè)過程、專門的質量措施和資源等工作.（2）不合理.因為基坑驗槽應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織施工、設計、勘察等單位現場驗槽,檢查地基土與工程地質勘察報告、設計圖紙是否相符，有無破壞原狀土的結構或發(fā)生較大的擾動現象，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄.案例十七【背景】某駐京辦事處客房的裝飾裝修中，根據業(yè)主及設計的要求，所有木門窗采用大芯板基層、黑胡桃木面層,并增加局部裝飾線條。木門制作的允許偏差和檢驗方法見表1，木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法見表2。木門制作的允許偏差和檢驗方法表1項次項目構件名稱允許偏差高級mm檢驗方法1翹曲框2將框、扇放在檢查平臺上,用()檢查扇22對角線長度差框、扇2用(）檢查，框量裁口()角，扇量（）角3表面平整度扇2用（）和（）檢查4高度、寬度框0；—1用（)檢查，框量裁口角，扇量(）角扇+1;05裁口、線條結合處高低差框、扇0。5用（)和(）檢查6相鄰欞子兩端間距扇1用（）檢查木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法表2項次項目留縫限值(mm）允許偏差（mm）檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差-—()2用鋼尺檢查2門窗框的正、側面垂直度—-21用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差—-21用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫（）1。5~2-—用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫(）1～1。5-—6門窗扇與側框間留縫1～2。51~1.5——7無下框時門扇與地面間留縫外門4～75～6—-用塞尺檢查內門（）6～7—-衛(wèi)生間門（）8～10——工程完工檢查時發(fā)現以下質量缺陷：（1)在砌體上固定木門窗用射釘。（2）門窗洞口預留尺寸不準。(3）有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平。（4）上下層門窗不順直。（5)左右門窗安裝不順線.（6）個別小五金開啟不靈活。（7)油漆個別有色差。（8）個別門扇上口白茬,未刷漆。【問題】（1）請?zhí)顚懕尘氨砀?與表格2中的空格“（）"。（2)請指出題中所示質量缺陷,哪些屬于違反《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》？哪些屬于木門窗安裝質量缺陷？（3）木門窗油漆施工中對木材基層處理有哪些質量要求?【答案】(1)木門制作的允許偏差和檢驗方法表1項次項目構件名稱允許偏差高級mm檢驗方法1翹曲框2將框、扇放在檢查平臺上，用（塞尺）檢查扇22對角線長度差框、扇2用（鋼尺)檢查,框量裁口（里）角，扇量（外)角3表面平整度扇2用（1m靠尺）和(塞尺）檢查4高度、寬度框0；—1用（鋼尺）檢查，框量裁口（里）角,扇量(外)角扇+1；05裁口、線條結合處高低差框、扇0。5用(鋼直尺）和（塞尺）檢查6相鄰欞子兩端間距扇1用(鋼直尺）檢查木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法表2項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm)檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差--(3）2用鋼尺檢查2門窗框的正、側面垂直度—-21用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差-—21用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫（1～2）1。5～2——用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫（1～2。5）1～1。5--6門窗扇與側框間留縫1～2。51~1。5——7無下框時門扇與地面間留縫外門4~75~6——用塞尺檢查內門（5~8）6～7——衛(wèi)生間門(8~12）8～10——（2）“在砌體上固定木門窗用射釘”違反了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》,規(guī)范強制性條文規(guī)定“在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定”。其他屬于木門窗安裝質量缺陷。（3)木材基層處理應做的主要工作:1）必須符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210）的規(guī)定,木料含水率不得大于12%；2）對已安裝的木飾面的縫隙、毛刺、掀岔、脂囊進行修整；用油膩子補平，并用砂紙打磨；木材表面無油漬、污垢、平滑；3）涂飾施工前木材表面必須打磨到位,釘眼要用膩子補平，打磨光滑.案例十八【背景】某商務樓，地下3層，地上16層,框架結構。首層大堂高度18m，墻面、地面為石材，二層有回廊（距地6。5m），欄板采用玻璃.其他建筑地面工程做法為：地下3層為水泥地面,公共走廊地面為水泥自流平+塑膠地面，二層以上板塊地面，局部為木地板。【問題】（1）簡述水泥自流平地面的工藝流程。（2)廁浴間地面滲漏時常見的質量通病，主要防治措施有哪些?(3）回廊（距地6。5m)欄板應采用何種玻璃？（4）簡述木地板起鼓的防治措施.【答案】（1)水泥自流平地面工藝流程：清理基層→抄平設置控制點→設置分段條→涂刷界面劑→滾涂底層批涂批刮層→研磨清潔批補層→漫涂面層→養(yǎng)護(保護成品）。(2）廁浴間地面滲漏的防治措施:1）廁浴間嘍地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。2）廁浴間樓地面排水坡度應符合設計要求，保證地面排水通暢.3)認真做好防水層施工，施工結束后應做蓄水試驗，蓄水20～30mm，24h不滲漏為合格，合格后方可鋪設地面面層。4）有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理.5）橫向排水管應有2%～3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒.6）地漏安裝標高應正確，地漏接口安裝好防水托盤后,仍應低于地面20mm，以保證滿足地面排水坡度。(3）護欄玻璃應使用厚度不小于12mm的鋼化夾層玻璃:（4）地板起鼓預防措施：1）木擱柵應墊實釘牢,與墻之間流出30mm的縫隙,表面應平直。2）毛地板鋪設時，木材髓心應向上，其板間縫隙不應大于3mm，與墻之間應留8～12mm空隙，表面應刨平.3）地板面層鋪設時，面板與墻之間應留8～12mm縫隙.4）相鄰板材接頭位置應錯開不小于300mm距離.5）地板面層宜留通氣孔,每間不小于2處，踢腳板上通氣孔每邊不少于2處，通氣孔一般為Φ12×3或設通風篦子。6)潮濕房間的基層應設置隔離層，有水房間的們洞口處宜設截水構造措施.室內濕作業(yè)，應在木地板刷油或燙蠟后進行。案例十九【背景】某寫字樓工程外墻裝修用腳手架為一字形鋼管腳手架，腳手架東西長68m,高36m。因架體與建筑物拉結點沒有按技術標準和施工方案進行設置，拉結點數量不足，現場安全檢查又沒有發(fā)現這一嚴重事故隱患，導致在使用工程中腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業(yè)的3名工人墜落死亡.【問題】(1)上述腳手架的拉結點應如何設置？(2）對一般腳手架定期檢查應重點檢查哪些內容?(3)JGJ59—99《落地式外腳手架檢查評分表》中哪幾個檢查項目為保證項目？保證項目在檢查評分表中起何作用？(4）安全檢查通常有哪些種形式？【分析】本案例主要考核對一般腳手架的拉結點設置及定期安全檢查內容的掌握程度?！敬鸢浮?1）上述腳手架應采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，并按3步3跨進行設置。(2）應重點檢查:桿件的設置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構造符合要求；地基是否有積水，底座是否松動，立桿是否懸空；扣件螺栓是否有松動;高度在24m以上的腳手架，其立桿的的沉降與垂直度的偏差是否符合技術規(guī)范的要求；架體的安全防護措施是否符合要求；是否有超載使用的現象等.(3）《落地式外腳手架檢查評分表》中施工方案、立桿基礎、架體與建筑結構拉結、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護欄桿、交底與驗收6項內容為保證項目。保證項目為一票否決項目，在實施安全檢查評分時，當一張檢查表的保證項目中有一項不得分或保證項目小計得分不足40分時,此張檢查評分表不得分。（4）安全檢查的主要形式一般可分為定期安全檢查、經常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設備設施安全驗收檢查等。案例二十【背景】某機關綜合辦公樓工程，建筑面積12000㎡,9層，框架結構.工程主體已封頂，砌筑已進展到第5層，室內抹灰和水電安裝也開始穿插進行.該工程共有兩處電梯井，為防止出現安全事故，項目經理指派工人把工程周轉下來的整張竹木膠合板立放在電梯井口進行封堵?！締栴}】（1）請問該項目部對電梯井口的防護是否安全?為什么？(2）對于電梯井,除了井口需要防護外,井內是否需要防護？如需要防護，應采取何種防護措施？（3)建筑施工單位項目經理安全生產崗位職責的主要內容有哪些？【分析】本案例主要考核對電梯井防護及防護設施要求的掌握程度.【答案】（1）該項目所采取的防護是不安全的。因為對防護立板沒有采取固定措施，很容易發(fā)生挪動移位,失去防護作用。（2）對于電梯井,除了井口需要防護外，井內也需要防護。電梯井內應每隔兩層(不大于10m）設一道安全平網進行防護。(3)施工單位項目經理安全生產崗位職責的主要內容有：eq\o\ac（○，1)對建設工程項目的安全施工負責；eq\o\ac(○，2）負責落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;eq\o\ac（○，3）確保安全生產費用的有效使用;eq\o\ac（○，4）根據工程的特點組織制定安全措施計劃，消除安全事故隱患；eq\o\ac（○，5）及時、如實報告生產安全事故。案例二十一【背景】某演播中心工程，大演播廳舞臺模板支架為鋼管腳手架，高度為36.4m。某日上午在澆筑混凝土過程中，模板支架發(fā)生坍塌，導致6人死亡，35人受傷。經調查,該模板支撐系統(tǒng)施工方案中無施工荷載計算,施工中存在立桿間距、水平竿步距尺寸過大，部分立桿隨意搭接，整個支架與周邊結構聯系不足，鋼管扣件的緊固程度不夠等問題，另外就是大梁底模下的方木為順大梁長度方向鋪設，導致上部荷載不能沿大梁兩側均勻分布,造成荷載線性集中在順排立桿上。由于以上問題的存在,最終導致了事故的發(fā)生?！締栴}】（1）影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素有哪些？（2）模板工程施工前，是否需要對其設計資料進行審查驗證？如需審查驗證,應重點關注哪些內容?（3）建筑施工應急預案應包括哪些核心內容？【分析】本案例主要考核對模板支架系統(tǒng)控制要點及應急預案核心內容的掌握程度?！敬鸢浮浚?)影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素包括:立桿間距、水平竿的步距、立桿的接長、連墻件的連接和扣件的緊固程度。(2）需要進行審查驗證。審查驗證時應重點關注：eq\o\ac(○，1)模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確,審核手續(xù)是否齊全.eq\o\ac(○,2）模板設計圖（包括:結構構件大樣及支撐體系、連接件等)設計是否安全合理,圖紙是否齊全。eq\o\ac(○,3）模板設計中的各項安全措施是否齊全.（3)包括：eq\o\ac(○，1)對緊急情況或事故災害及其后果的辨識、評價；eq\o\ac（○，2）規(guī)定應急救援組織及人員的詳細職責;eq\o\ac(○，3）規(guī)定應急救援行動的指揮與協(xié)調；eq\o\ac（○，4）明確應急救援中可使用的設備、設施、物資、資金、人力和其他資源（包括社會和外部援助資源)等；eq\o\ac（○，5)明確在緊急情況或事故災害發(fā)生時確保生命財產安全、環(huán)境安全的具體措施；eq\o\ac(○，6）規(guī)定現場回復程序；eq\o\ac(○,7）其他（如對應急培訓、演練的具體要求)。案例二十二【背景】某土建工程，建筑面積2000㎡，磚混結構，地上3層.現場施工期間設備總用電量為49KW，現場總配電箱下設1號、2號兩個分配電箱，1號分配電箱主要負責給一臺木工及兩臺鋼筋加工機械配電,2號分配電箱主要負責給一臺砂漿攪拌機配電，生活區(qū)照明由2號配電箱供電，現場施工照明由1號分配電箱供電?，F場安裝電焊機一臺，由其他電源直接引至1號分配電箱.【問題】（1）該項目臨時用電工程是否需要編制施工組織設計？（2)什么樣的臨時用電工程需要編制施工組織設計？(3）該現場臨時用電配電系統(tǒng)是否存在錯誤？請指出，并寫出正確的做法？【分析】本案例主要考核對現場臨時用電工程施工組織設計編制及系統(tǒng)配電有關要求掌握程度.【答案】（1）需要。（2）施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50KW及以上者，應編制用電組織設計.（3)存在錯誤.錯誤一:照明用電由動力分配電箱配電.正確的做法：現場的動力用電和照明用電應形成兩個用電回路，動力配電箱與照明配電箱應該分別設置.錯誤二:電焊機電源線直接引至1號分配電箱。正確的做法：施工現場所有用電設備必須有各自專用的開關箱。案例二十三【背景】某住宅樓工程，現場需要安裝一臺24m高龍門架來解決垂直運輸問題，龍門架運到現場后,由項目經理部按照技術人員提供的施工方案組織人員進行安裝,安裝結束后，經現場機務員向項目經理請示同意，龍門架便正式投入使用。但在使用到第二天，龍門架提升鋼絲繩便發(fā)生了斷繩事故,吊籃墜落損壞，所幸沒有造成人員傷亡。【問題】（1）現場龍門架的使用是否符合要求?為什么?(2）龍門架應裝設哪些安全裝置？（3）該龍門架如采用纜風繩進行錨固,應設幾組纜風繩？【分析】本案例主要考核對龍門架安全控制要點的掌程度。(1)不符合要求.因為安裝完成后沒有按規(guī)定組織驗收.(2）龍門架的安全裝置包括：吊籃安全停靠位置、鋼絲繩斷繩保護裝置、超高限位裝置、鋼絲繩鍋爐保護裝置、鋼絲繩拖地保護裝置、信號聯絡裝置、警報裝置和進料門等。（3）應設兩組纜風繩.案例二十四【背景】某汽車模具廠廠房工程,現場作業(yè)人員使用鋼管和扣件臨時搭設了一移動平臺用于電纜橋架安裝作業(yè),該平臺高3。5m，臺面面積5㎡。5月26日上午，2名作業(yè)人員利用該平臺完成一段橋架安裝，在改變作業(yè)位置時，因貪圖方便，便站在平臺上指揮地面的工友推動平臺前行，在推動過程中平臺失穩(wěn)整體傾倒,導致臺上2名作業(yè)人員1人死亡,1人重傷。【問題】（1)對移動式操作平臺的臺面面積和高度設計有何具體要求？（2）移動式操作平臺的臺面應如何進行防護？（3)移動式操作平臺是否允許帶人移動平臺?【分析】本案例主要考核對移動式操作平臺安全控制要點的掌握程度.【答案】（1）移動式操作平臺臺面不得超過10㎡，高度不得超過5m.（2)臺面腳手板要鋪滿釘牢，臺面四周設置防護欄桿.（3）不允許。案例二十五【背景】某市107國道改造工程施工時，指揮部決定拆除一幢樓影響到道路拓寬的職工住宅由負責107國道施工的市某發(fā)展公司將此工程發(fā)包給了某爆破隊（有爆破資質）。該住宅樓為四層磚混結構，建筑面積750㎡。爆破隊負責人在現場進行交底后便離開了現場,但現場負責施工的領班為減少爆破裝藥量，對施工方案進行了修改，組織工人用大錘將樓房底部承重墻每隔0。5～0。8m鑿開若干孔洞（每個孔洞均為1。2m長、0.5m高）,因嚴重破壞了墻體承重結構，致使墻體承重力不足，整幢樓房坍塌,造成現場7人被埋,其中4人死亡，3人受傷?！締栴}】（1）導致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？（2）進行爆破拆除施工，如何購買爆破器材？(3）爆破拆除設計必須經過項目經理部做出安全評估和審查批準后方可實施，此種說法是否正確？【分析】本案例主要考核對事故原因的分析能力及對爆破拆除作業(yè)安全控制要點的掌握程度.【答案】（1）導致這起事故發(fā)生的主要原因是現場負責施工的領班擅自修改施工方案，違章指揮作業(yè)人員盲目在承重墻上鑿洞，致使承重截面大大減弱而發(fā)生坍塌。（2）爆破器材必須向工程所在地法定部門申請《爆炸物品購買許可證》，到指定的供應點購買.(3)不正確.案例二十六【背景】某五星級酒店工程，建筑面積23000㎡，地下2層,局部3層。基坑挖深—10m，采用的是1：3放坡大開挖,土釘護坡。地板施工階段,正直雨季，現場通過合理降水、有效排水，施工質量得到了有效的保證，沒有出現滑坡和坍塌事故?！締栴}】（1）基坑支護的主要方式有哪些？（2)對地下水的控制通常有哪些方法?(3）在基坑開挖工程中，一旦出現滲水或漏水，應如何進行處理?【分析】本案例主要考核對基坑支護安全控制要點的掌握程度?！敬鸢浮浚?)主要有：簡單水平支撐；鋼板樁;水泥土樁；鋼筋混凝土排莊;土釘；錨桿;地下連續(xù)墻；逆作拱墻；原狀土放坡;樁、墻加支撐系統(tǒng)；上述兩種或兩種以上方式的合理組合等。（2）地下水的控制方法主要有集水明排、真空井點降水、噴射井點降水、管井降水、截水和回灌等。（3)在基坑開挖過程中，一旦出現滲水或漏水，應根據水量大小,采用坑底設溝排水、引流修補、密實混凝土封補、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時處理.案例二十七【背景】某鍋爐房改造項目，電焊工張某負責鍋爐積水管道支架焊接作業(yè)，在作業(yè)點，電工把電焊機電源線接在圓無齒鋸使用的開關箱上。張某登上用鋼筋焊制的人字形爬梯揮動焊把拖動焊把線準備作業(yè)時，焊把線因絕緣破損老化，裸露的金屬芯線搭在了其后背上，張某因天氣炎熱大量出汗沒有穿上衣，導致其受電擊從梯子上摔下來，經醫(yī)院搶救無效死亡?！締栴}】（1）電焊機使用的開關箱是否有特殊要求？請說明。（2)對電焊機一次側電源線和焊把線的長度有何具體要求？(3）電焊機施焊現場10m范圍內不得堆放易燃、易爆物品的說法是否正確？【分析】本案例主要考核對電焊機作業(yè)安全控制要點的掌握程度.【答案】（1)有特殊要求。在標準開關箱電器配置基礎上，還應加裝二次空載降壓保護裝置。（2）電焊機一次側電源線長度一般不應超過5m，焊把線長度一般不應超過30m。(3)正確。案例二十八【背景】某企業(yè)2008年擬將該企業(yè)投資興建的一棟商業(yè)樓改為商務酒店。由于工期緊,該企業(yè)邊進行圖紙報審邊進行招標。經過招標，某裝修公司獲得中標.該工程工期為2008年5月15日至2008年9月15日，必須保證十一旅游黃金周正式營業(yè)，否則，逾期一天罰款1萬元。鑒于該工程的資金緊張，該裝修公司（乙方)于2008年5月5日與建設單位(甲方）簽訂了該工程項目的固定總價施工合同。乙方進入施工現場后，由于甲方擅自更改了外立面設計和外悶頭超越紅線等原因，施工圖紙未通過規(guī)劃局審批，無法取得開工證.甲方口頭要求乙方暫停施工半個月,預付工程款也未按合同約定日期撥付,乙方在會議中同意，但沒有會議紀要等有效證據。6月15日，甲方手續(xù)辦理完備。乙方為保證按期完工，在搶工過程中忽視了施工質量,在質檢站抽檢過程中，外墻瓷磚黏貼不牢固,拉拔試驗不合格，被要求返工。工程直至2008年10月30日才竣工。結算時甲方認為乙方遲延工期，應按合同約定償付逾期違約金20萬元。乙方認為臨時停工是甲方要求的，乙方為保證施工工期,加快施工進度才出現了質量問題，因此遲延交付的責任不在乙方。甲方則認為臨時停工和不順延工期是當時乙方答應的，乙方應當履行承諾,承擔違約責任?！締栴}】(1）該工程采用固定總價合同是否合適？(2)該施工合同的變更形式是否妥當？此合同爭議依據合同法律規(guī)范應如何處理？【分析】本案例主要考核建設工程施工合同的類型及其適用性，解決合同爭議的法律依據.解決合同爭議的法律依據主要是《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《與建設施工合同(示范文本）》的有關規(guī)定。(1）因為固定總價合同適用于工程量不大,能夠較準確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。根據該裝修工程特點和甲方的資金狀況，采用固定總價合同是合適的.(2）根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程施工合同（示范文本）》的有關規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。在應急情況下，可采取口頭形式，但事后應予以書面形式確認.否則在合同雙方對合同變更內容有爭議時,往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內容為準。本案例中甲方要求暫停施工，乙方亦在會議中同意,是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形式不妥.在竣工結算時雙方發(fā)生了爭議,對此只能以原書面合同規(guī)定為準。施工期間因甲方原因造成乙方停工一個月，此時乙方應享有索賠權。乙方雖然未按規(guī)定程序及時提出索賠，喪失了索賠權，但是根據《民法通則》之規(guī)定，在民事權利的訴訟時效期內，仍享有通過訴訟要求甲方承擔違約責任的權利.甲方未能及時支付工程款,應對停工承擔責任，事故應當賠償乙方停工一個月的實際經濟損失，工期順延一個月.工程因質量問題返工，造成逾期交付，責任歸乙方，故乙方應當支付逾期交15天的違約金，因質量問題引起的返工費用由乙方承擔。案例二十九【背景】某施工單位(承包人）于2007年3月與業(yè)主簽訂了某綜合辦公樓的施工總承包合同，合同價7000萬元。合同方式采用可調整價格合同,雙方依據《建設工程施工合同（示范文本）》，除了通用條款約定的價款調整因素，在專用條款也約定了價款調整的因素，并約定考慮材料價格上漲因素的結算按照合同中約定的調值公式進行計算.該工程于2007年3月20日正式開工建設。施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：2007年4月2日，由于市政管線故障檢修停水，造成停工6h；4月4日施工現場電纜短路停電,造成停工5h。事件二:2007年4月23日,由于供電局臨時停電，造成停工4h;4月25日大雨導致城市供電線路跳閘，造成停工2h;4月27日與本工程相鄰的另一施工工地土方開挖挖斷供水管線，造成停工3h?！締栴}】（1）《建設工程施工合同（示范文本）》的通用條款中，可調價格合同中合同價款的調整因素包括哪些內容?(2）對于本工程施工過程中所發(fā)生的事件，施工單位是否可依據合同要求對合同價款進行調整，為什么？（3)施工中發(fā)生了承包人認為應當調整價款的事件,承包人應如何通知工程師?工程師收到承包人的通知后應如何處理？【分析】本案例主要考核采用可調價格合同時，合同價款的調整因素,主要依據《建設工程施工合同（示范文本）》的相關規(guī)約定?！敬鸢浮浚?)可調價格合同中合同價款的調整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調整；3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h;4)雙方約定的其他因素。（2）事件一：承包人不可以要求調整合同價款。由于施工現場短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管線故障檢修造成停工6h,在一周內停工事件沒有超過8h，故不能進行合同價款調整。事件二:承包人可以要求調整合同價款。因為4月23日~4月27日一周內因停水、停電造成停工累計達到9小時,超過8h，且均不是該工程承包人的原因導致停水、停電而造成停工。因此可以依據合同要求進行合同價款的調整。(3）《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，若發(fā)生了合同價款需要調整的因素后，承包人應當在14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付.工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整.案例三十【背景】某圖書館擬重新鋪設廣場磚.2008年1月該圖書館與某裝修公司簽訂了工程施工承包合同.合同中的估算工程量為6200㎡,單價為210元/㎡(其中主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板,主材單價為135元/㎡，由業(yè)主直接供應）.合同工期為6個月。有關付款條款如下：(1)開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價10％的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算合同總價10％的工程預付款；（2)工程預付款從累計工程進度款超過估算合同價的50％后的下個月起,至第5個月均勻扣回；（3）業(yè)主自第一個月起，每月從承包商的工程款中，按5%的比例扣留工程質量保修金；（4）當累計完成工程量超過（或低于）估算工程量的10％時,可進行調價,調價系數為0。9（或1.1）；（5）由業(yè)主直接供應的裝修主材應在發(fā)生當月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬元；承包商每月實際完成并經簽證確認的工程量見表1。每月實際完成工程量表1月份123456完成工程量（㎡）10001000150015001500600累計完成工程量（㎡）100020003500500065007100業(yè)主直供主材價值（萬元85【問題】(1）估算合同總價為多少？(2)工程預付款為多少？工程預付款從那個月起扣留?每月應扣工程預付款為多少？(3)每月工程價款為多少？應簽證的工程款為多少?應簽發(fā)的付款憑證金額為多少？【分析】本案例給出了處理工程預付款的預付與扣留方法，以及采用估計工程量單價合同情況下，合同定價的調整方法等?！敬鸢浮?1）估算合同總價為:210元/㎡×6200㎡=130.2萬元（2)1）工程預付款金額為:130.2×10％=13.02萬元。2）工程預付款應從第4個月起扣留,因為前3個月累計工程款為：210元/㎡×3500㎡=73。5萬元＞130。2×50％=65。1萬元.3)每月應扣工程預付款為：13.02÷2=6。51萬元。（3）1）第1個月工程量價款為:210×1000=21。00萬元,應簽證的工程款為:21.00×0。95=19。95萬元，應簽發(fā)的付款憑證金額為：19。95-15.00=4。95萬元＜5萬元，第1個月不予簽發(fā)付款憑證。2）第2個月工程量價款為：210×1000=21。00萬元，應簽證的工程款為:21。00×0。95=19。95萬元，應簽發(fā)的付款憑證金額為：19。95—10。00+4.95=14。90萬元。3）第3個月工程量價款為：210×1500=31。50萬元,應簽證的工程款為:31。50×0。95=29.93萬元，應簽發(fā)的付款憑證金額為:29。93—25。00=4.93萬元＜5萬元，第3個月不予簽發(fā)付款憑證.4)第4個月工程量價款為：210×1500=31。50萬元，應簽證的工程款為:31.50×0.95=29。93萬元，應簽發(fā)的付款憑證金額為:4。93+29.93-20。00—6.51=8。35萬元。5）第5個月累計完成工程量為6500㎡,比原預估算工程量超出300㎡，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原單價結算。第5個月工程量價款為：210×1500=31。50萬元，應簽證的工程款為：31。50×0。95=29。93萬元，應扣工程預付款為：6.51萬元，應簽發(fā)的付款憑證金額為：29.93-20.00—6。51=3.42萬元＜5萬元，第5個月不予簽發(fā)付款憑證。6）第6個月工程量價款為：280×210×0.9+（600—280）×210=12。01萬元，應簽證的工程款為:12。01×0。95=11.41萬元，應簽發(fā)的付款憑證金額為：3.42+11.41—5。85=8。98萬元。案例三十一【背景】某施工單位于2007年3月與業(yè)主簽訂了某工程項目的施工合同,承包合同約定工程合同價款為3000萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)按月結算。該工程各部分費用占工程價款的百分比分別為：人工費(A)占30％,材料費占50%（其中又分為B、C、D、E四類,占工程價款的比重分別為0。20、0.15、0。08、0。07)，不調值費用占20％.承包合同中約定了工程預付款的比例及扣回的時間。工程進度款按月結算，工程質量保證金按工程價款總額的3％計算，竣工結算時一次扣留。該工程于2008年6月底竣工驗收合格.至2008年5月底，預付工程款已經全部扣回，累計支付工程款（含工程預付款）共計2850萬元。6月份完成施工產值300萬元,價格指數按表1計算.價格指數表1代號A0B0C0D0E0指數100105120105112代號ABCDE指數108123135110120【問題】(1)竣工結算的原則是什么？（2）經調價后的6月份工程款是多少？（3）該工程質量保修金為多少？（4）竣工結算時業(yè)主應支付的工程結算款為多少？（5)該工程的工程竣工結算總造價為多少？【分析】本案例主要考核竣工結算的原則和程序、動態(tài)調值公式的運用.動態(tài)調值公式按下式計算：P=P0×（a0+a1+a2+a3+a4+a5+…）式中P-—調值后合同價款或工程實際結算款；P0——合同價款中工程預算進度款；a0—-固定要素，代表合同支付中不能調整的部分；a1、a2、a3、a4、…——代表有關成本要素(如:人工費、各種材料費用等）在合同中所占的比重，a1+a2+a3+a4+a5+…=1;A0、B0、C0、D0、E0、…—-基期價格指數或價格；A、B、C、D、E、…——工程結算日期的價格指數或價格.【答案】（1）竣工結算的原則：eq\o\ac（○，1）任何工程的竣工結算，必須在工程全部完工、經提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。eq\o\ac（○,2）工程竣工結算的各方,應共同遵守國家有關法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定,嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結算時挪用資金和牟取利益.eq\o\ac（○，3）堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復雜問題.eq\o\ac（○，4）強調合同的嚴肅性，依據合同約定進行結算。eq\o\ac(○,5）辦理竣工結算,必須依據充分，基礎資料齊全。(2）經調價后的6月份工程款:P=P0×（a0+a1+a2+a3+a4+a5)=300×（0.2+0。30×+0.20×+0.15×+0.08×+0.07×)=325.75萬元。（3）該工程的質量保修金為:（2850+325。75)×3%=95.27萬元。（4）竣工結算時業(yè)主應支付的工程結算款為:325。75-95.27=230。48萬元。(5）該工程的工程竣工結算總造價為：2850+325。75=3175.75萬元。案例三十二【背景】某飯店裝修改造工程項目的建設單位與某一施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了裝修施工合同。合同價款為2600萬元,合同工期為200天。在合同中，建設單位與施工單位約定，每提前或推后工期一天，按合同價的萬分之二進行獎勵或扣罰。該工程施工進行到100天時，經材料復試發(fā)現,甲方供應的木地板質量不合格，造成乙方停工待料19天，此后在工程施工進行到150天時，由于甲方臨時變更首層大堂工程設計又造成部分工程停工16天。工程最終工期為220天。【問題】（1)施工單位在第一次停工后10天，向建設單位提出了索賠要求,索賠停工損失人工費和機械閑置費等共6。8萬元；第二次停工后15天施工單位向建設單位提出停工損失賠償7萬元。在兩次索賠中，施工單位均提交了有關文件做證據,情況屬實。此項索賠是否成立？（2）在工程竣工結算時，施工單位提出工期索賠35天。同時,施工單位認為工期實際提前了15天,要求建設單位獎勵7。8萬元。建設單位認為，施工單位當時未要求工期索賠，僅進行停工損失索賠，說明施工單位已默認停工不會引起工期延長。因此，實際工期延長20天,應扣罰施工單位10.4萬元。此項索賠是否成立？【答案】(1)此項索賠成立。因為施工單位提出索賠的理由正當，并提供了當時的證據，情況屬實.同時施工單位提出索賠的時限未超過索賠合同規(guī)定的28天時限.（2）此項索賠不成立。因為施工單位提出工期索賠時間已超過合同約定的時間，而建設單位罰款理由充分，符合合同規(guī)定；罰款金額計算符合合同規(guī)定。故應從工程結算中扣減工程應付款10.4萬元.案例三十三【背景】某發(fā)包人與某總承包人簽訂了一份建設工程施工總承包合同。鑒于消防工程的專業(yè)性，承包人經發(fā)包人同意,與有資質的消防施工單位簽訂了消防專業(yè)分包合同。事件一：進場后，消防單位向承包人索要總承包合同，承包人以與消防單位無關拒絕。事件二：承包人要求分包人承擔總包合同中與分包工程有關的義務與責任時,分包人以與己無關予以拒絕。事件三:施工過程中，消防單位將工程聯系單直接致函工程師,同時抄送承包人及發(fā)包人.【問題】（1)分包人對總包合同的了解;（2）分包人對有關分包工程的責任;（3）分包人與發(fā)包人的關系.【分析】根據《建設工程施工專業(yè)分包合同》,掌握專業(yè)分包合同的應用。【答案】（1）分包人對總包合同的了解承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格內容除外）工分包人查閱.當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同(有關承包工程的價格內容除外）的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格內容除外）.(2)分包人對有關分包工程的責任除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包中約定的承包人義務的情況發(fā)生。(3）分包人與發(fā)包人的關系分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得已任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯系,分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令.如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任.案例三十四【背景】某承包人與有資質的某勞務分包人簽訂了勞務分包合同,合同中約定了不同工作成果的計件單價（含管理費）。工程于6個月后竣工，并經發(fā)包人驗收合格.在質量保修期內，承包人發(fā)現有一墻面抹灰質量不合格，導致墻面面層及抹灰大面積脫落。于是，承包人向勞務分包人提出經濟索賠2萬元，勞務分包人不予確認?！締栴}】（1)勞務報酬的約定有幾種方式？（2)工時及工程量的確認如何進行？（3)勞務分包人的做法是否正確,為什么？【分析】根據《建設工程施工勞務分包合同》,掌握勞務分包合同的應用.【答案】(1）勞務報酬的約定有如下三種方式：固定勞務報酬(含管理費）;約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；約定不同工作成果的計件單價(含管理費),按確認的工程量計算等三種約定。(2)工時及工程量的確認：1)采用固定勞務報酬方式的,施工過程中不計算工時和工程量。2)采用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。3）采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報工程承包人,由工程承包人確認。對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量.(3)勞務分包人做法正確,因為全部工程竣工（包括勞務分包人完成工作在內）一經發(fā)包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業(yè)的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。案例三十五【背景】某發(fā)包人在裝修施工圖紙設計沒有完成前，通過招標選擇了一家裝修總承包單位承包該工程的裝修任務，雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險，合同中有以下一些條款：(1）施工合同的解釋順序為：合同協(xié)議書、投標書及其附件、中標通知書、合同通用條款、合同專用條款、標準規(guī)范、工程量清單、圖紙.（2）乙方按工程師批準的施工組織設計（或施工方案）組織施工，乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。(3）乙方不得將工程轉包,但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位?！締栴}】(1）業(yè)主與施工單位選擇的總價合同形式是否恰當？為什么？（2）指出所提供的合同條款的不妥之處，應如何改正？【答案】（1）本合同不宜采用總價合同形式，因為該項目裝修工程圖紙尚未完成，工程量難以確定。(2）第1條施工合同解釋順序不妥。應改正為：合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、合同專用條款、標準規(guī)范、圖紙、工程量清單。第2條“乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任”不妥.應改正為:乙方按工程師批準的施工組織設計（或施工方案)組織施工,不應承擔由于非自身原因引起的工期延誤和費用增加的責任.第3條“也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位”不妥.應改正為:不允許分包單位再次分包。案例三十六【背景】某工程的建設單位委托監(jiān)理單位承擔施工階段和工程質量保修期的監(jiān)理工作，建設單位與施工單位按《施工合同》（示范文本）簽訂了施工合同.基坑支護施工中，項目監(jiān)理機構發(fā)現施工單位采用了一項新技術，未按已批準的施工技術方案施工。項目監(jiān)理機構認為本工程使用該項新技術存在安全隱患，總監(jiān)理工程師下達了工程暫停令，同時報告了建設單位。施工單位認為該項新技術通過了有關部門的鑒定,不會發(fā)生安全問題,仍繼續(xù)施工.于是項目監(jiān)理機構報告了建設行政主管部門。施工單位在建設行政主管部門干預下才暫停施工.施工單位復工后,就此事引起的損失向項目監(jiān)理機構提出索賠.建設單位也認為項目監(jiān)理機構“小題大做”致使工程延期，要求監(jiān)理單位對此事承擔相應責任。該工程施工單位提交竣工后45天時發(fā)生臺風，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復，施工單位不同意無償修復?！締栴}】(1）在施工階段施工單位的哪些做法不妥？說明理由。（2）建設單位的哪些做法不妥？【答案】(1）施工單位未按已批準的施工技術方案施工,擅自采用某項新技術不妥；在總監(jiān)理工程師下達暫停令后仍不停止也不妥。因為施工單位編制的施工組織設計一旦被監(jiān)理機構審查并由監(jiān)理工程師審核簽認并報告建設單位認可后，就成為合同文件的組成文件。承包單位應按審定的施工組織設計組織施工。如需對其內容做較大變更,應在實施前將變更的內容書面報送監(jiān)理機構審核確認.(2）在建設單位認為監(jiān)理機構發(fā)布暫停令是“小題大做"致使工程延期，要求監(jiān)理機構承擔相應責任不妥.因為在施工單位不按審批的施工組織設計組織施工，擅自改變施工方案,涉及到施工質量及安全,監(jiān)理方有權及時采取指令制止其違約行為。案例三十七【背景】焊工賈某、王某在市職業(yè)大學教學樓工地負責焊接一個4.5m×2m×1.5m的水箱。兩人在當天下班后，為了敢進度，工地負責人又臨時安排了一名油工加班施工，將水箱焊接好的部分刷上防銹漆。因箱頂離屋頂僅有50cm高的間隙，通風不良，到第二天早上上班時，防銹漆根本就沒有干.工地負責人因不愿誤工，就又安排焊工繼續(xù)施焊.作業(yè)過程中,賈某鉆進水箱內側扶焊,王某站在外面焊接,剛一打火轟的一聲,水箱上的油漆發(fā)生了爆燃，王某、賈某頓時被火吞噬，事后雖經救出，但兩人均被深度燒傷，燒傷面積達25％?！締栴}】（1）導致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？（2）在比較密封的室內、容器內、地下室等場所動火屬于哪一級動火？（3)一級動火作業(yè)應由誰來組織編制防火安全技術方案、填寫動火申請表?【分析】本案例主要考核對事故原因的分析能力和對動火作業(yè)分級及審批程序的掌握程度?！敬鸢浮浚?）導致這起事故發(fā)生的主要原因有：eq\o\ac(○,1）工地負責人沒有嚴格按照焊接作業(yè)安全技術要求組織生產，合理安排工序，違章指揮,強令工人冒險作業(yè).eq\o\ac(○,2)動火前沒有嚴格執(zhí)行動火審批和動火監(jiān)護制度。（2）屬于一級動火作業(yè).(3）由項目負責人(項目經理）組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表。案例三十八【背景】某大學新建圖書館工程，坐落在該校區(qū)東北角，總建筑面積58000㎡，地上8層,混