之信尊客會全套運作方案(試行稿)改

之信尊客會試運行計劃書之信尊客會尊客會宗旨尊客會秉承之信集團“真誠、善意、精致、完美"的企業(yè)理念,旨在體現(xiàn)之信集團的人文主義精神，對會員給予深切的人文關(guān)懷，搭建一個會員與企業(yè)之間信息互通、情感交流的平臺，并且通過整合之信集團內(nèi)部資源及拓展外部商家服務(wù)聯(lián)盟,實現(xiàn)資源共享，為會員創(chuàng)造硬件產(chǎn)品以外更大的服務(wù)附加價值,追求共同進步,分享價值，最終實現(xiàn)會員生活品質(zhì)的提升,并通過傳播真、善、美的理念,推動城市文明的進步.之信尊客會通過與會員的在會溝通，達成以下目標(biāo)：體現(xiàn)人文關(guān)懷、搭建溝通平臺、實現(xiàn)資源共享、延伸產(chǎn)品價值、提升生活品質(zhì)。置業(yè)服務(wù)：您可以盡早獲得之信房產(chǎn)最新推出的樓盤信息和資料；您可以在樓盤正式推出之前得到優(yōu)先安排，參觀了解之信房產(chǎn)所售物業(yè)的情況；您可以參加之信尊客會的積分計劃,獲得意想不到的驚喜和豐盛的獎勵;您可以免費定期收到資訊豐富、設(shè)計精美的之信尊客會雜志等刊物；您可以通過本會了解購買房產(chǎn)的基本常識，本會盡力幫您提供有關(guān)房地產(chǎn)方面的咨詢和疑惑;您可以通過本會獲得之信集團在各項目地的二手房租售信息;您可以通過本會幫助您的親友獲得之信房產(chǎn)所售樓盤的信息?；顒臃?wù)：您可以獲邀參加本會舉辦的各項會員活動；商家服務(wù)：您在購買之信尊客會聯(lián)盟商家的產(chǎn)品時,可以享受不同程度的優(yōu)惠及服務(wù)。交流服務(wù)：您可以將您的意見和建議進行愉悅的投訴和細(xì)致的反映。至尊會員權(quán)益(除會員權(quán)益外,至尊會員還可享受以下權(quán)益）理財置業(yè)服務(wù)：您可以在活動期間購買之信房地產(chǎn)集團旗下物業(yè)時享受一定優(yōu)惠；具體根據(jù)項目情況給予特別的優(yōu)惠;您可以獲邀參加由本會組織的各類設(shè)計評審，為您度身定造未來家園;您可定期獲得由之信房地產(chǎn)集團提供的之信各類房源及價格等信息；您可獲得由之信房地產(chǎn)集團提供的全程咨詢及售后服務(wù)；攜程VIP商旅服務(wù):成為會員后，您不僅可以享受尊客會的尊享權(quán)益，同時也享有與攜程網(wǎng)VIP會員同等的會員權(quán)益。

您在需要使用攜程服務(wù)時,只需撥打攜程全國統(tǒng)一的免費熱線：800—820—6666(未開通800電話地區(qū)及手機用戶請撥打021—34064888),報出您的攜程服務(wù)卡號（標(biāo)注在會員卡背面），即可享受以下服務(wù)：酒店預(yù)訂：

國際、國內(nèi)300多個城市3000多家酒店的2—7折優(yōu)惠預(yù)訂,查詢超過5000家酒店信息,全天候7*24小時服務(wù);機票預(yù)訂:

國際、國內(nèi)所有航線3—9折的機票預(yù)訂，北京、上海、深圳、廣州等全國38個城市的送票上門服務(wù)；休閑度假：

國際、國內(nèi)“機票+酒店”自助游、城市周邊短途游;打折商戶:

全國近3000多家餐飲、娛樂、健身、購物、生活等打折商戶7-9折優(yōu)惠服務(wù).

請在有攜程VIP標(biāo)識的商戶出示會員卡享受打折優(yōu)惠，詳細(xì)的折扣商戶名錄請登陸攜程網(wǎng)頁瀏覽。積分獎勵:

享受攜程VIP會員積分規(guī)則您在首次登陸攜程網(wǎng)頁時,請先撥打攜程免費熱線800—820-6666獲取您的初始登錄密碼.您也可以登錄攜程網(wǎng)頁均指之信地產(chǎn)開發(fā)的在售項目，不含已入伙的售罄項目。2.您在推薦親友成為會員、推薦親友看房、參與會員活動時，請主動出示您的會員卡，以便工作人員能準(zhǔn)確確認(rèn)您的會員級別并將積分錄入您的個人專屬積分檔案.3。會員推薦親友參觀之信樓盤，必須進行推薦看樓積分登記，否則在親友認(rèn)購時無法享受推薦購房積分。4。多方聯(lián)名購房時，僅有一方可享受會員購房積分，購房人可自行協(xié)商決定積分歸屬。5.會員的購房升級積分和推薦獎勵積分均需在簽訂認(rèn)購書時登記辦理。6.您所辦理的與購房相關(guān)的積分必須在完成全部交款、簽約等手續(xù)，經(jīng)尊客會審核后方可轉(zhuǎn)為有效.7。當(dāng)發(fā)生更名、換房、退房等變更時，原購房或推薦積分記錄將被取消，須根據(jù)變更后的實際情況重新辦理積分登記手續(xù)。8。尊客會會員尊享積分計劃僅針對個人會員執(zhí)行，以公司名義購房不參與積分計劃。9.各城市具體積分登記程序，以當(dāng)?shù)刈鹂蜁陧椖夸N售現(xiàn)場公示規(guī)則為準(zhǔn)。本積分計劃所指“購房”行為,均指尊客會會員個體通過二級市場直接從之信購買在售住宅和商鋪（不含車位),不包括三級市場交易(二手房交易);團體購房、大客戶單位購房不享受積分計劃；推薦入會與推薦購房的行為須在特定流程下辦理方可確認(rèn)為有效，請在參與此類積分活動前詳細(xì)閱讀本手冊相關(guān)說明。如仍有不明，歡迎隨時電話咨詢尊客會工作人員;尊客會有權(quán)對積分過程的真實性、有效性進行核查,對于核查“不實"之情況，尊客會有權(quán)取消相關(guān)積分,情節(jié)嚴(yán)重時,尊客會有權(quán)終止相關(guān)會員會籍；當(dāng)會員自購之信房產(chǎn)或推薦購買之信房產(chǎn)發(fā)生換、退等交易變更時，原所辦積分手續(xù)即時作廢；購房實際成交價款核算積分時，萬位取整，千位及以下房款統(tǒng)一舍棄(如358888元取整后為35萬）；按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定,尊客會積分應(yīng)為營業(yè)稅中的個人提供應(yīng)稅勞務(wù)的行為，需要按照“服務(wù)業(yè)"5。8%的稅率繳納營業(yè)稅及附加（HYPERLINK”http：//202。108。90.146/guoshui/action/GetArticleView1。do?id=4424＆flag=1"\t”_blank”詳情）；

按照《中華人民共和國個人所得稅法》第二條的規(guī)定，會員在兌付尊客會歡笑積分時統(tǒng)一參照“勞務(wù)報酬所得”“勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”（稅種由稅務(wù)機關(guān)確定，推薦他人購房、網(wǎng)上發(fā)帖等均存在“勞務(wù)"成分）由報酬支付單位代扣個人所得稅(HYPERLINK”http：//202.108。90。146/guoshui/action/GetArticleView1.do?id=2010＆flag=1”\t”_blank"詳情）.會員在兌付尊客會歡笑積分時需繳納稅款＝營業(yè)稅+個人所得稅

注：按照稅法規(guī)定,營業(yè)稅和個人所得稅以一個季度結(jié)算一次，即按照當(dāng)季度累計提交積分額度扣除相應(yīng)稅金。營業(yè)稅及附加計稅方式：

★總積分款〈100元，營業(yè)稅及附加為0；

★總積分款>=100元，營業(yè)稅及附加=積分×5。8%個人所得稅計稅方式：

★總積分款除去營業(yè)稅后收入不超過800元,免個人所得稅：

★總積分款除去營業(yè)稅后收入大于800元但不足4000元時

個人所得稅＝（總積分款—營業(yè)稅—800）×20%

★總積分款除去營業(yè)稅后收入大于4000元小于25000元時

個人所得稅＝（總積分款-營業(yè)稅）×（1－20％)×20%

★總積分