居住租房合同

第第頁居住租房合同20**年優(yōu)簡單租房合同范本精選甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支出一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,以后應(yīng)提前___天支出。三、商定事項(xiàng)1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用欠妥引起火災(zāi)、電、氣禍害等非自然禍害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，珍惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維護(hù)和修理完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必需定時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議停止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，定時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，洗手間無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話；電話；20年月日篇2:農(nóng)高校生校外居住管理實(shí)施細(xì)則農(nóng)高校生校外居住管理實(shí)施細(xì)則為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生留宿管理，維護(hù)學(xué)生的人身和資產(chǎn)安全，保障學(xué)校正常教育教學(xué)秩序和生活秩序，依據(jù)教育部《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》和《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)高校學(xué)生留宿管理的通知》精神，結(jié)合我校實(shí)際，特訂立本細(xì)則。第一條學(xué)生宿舍是學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的緊要場合，是對學(xué)生進(jìn)行思想政治教育的緊要陣地。規(guī)范學(xué)生留宿、加強(qiáng)學(xué)生校外居住管理，是強(qiáng)化學(xué)生教育管理和促進(jìn)學(xué)生成長成才的有力措施和緊要途徑。第二條本細(xì)則所指的校外居住，是指在學(xué)校規(guī)定的學(xué)生宿舍以外的地方居住。第三條學(xué)生應(yīng)當(dāng)在學(xué)校供應(yīng)的宿舍內(nèi)居住，無特殊原因不得在校外居住。凡違反本細(xì)則的，依照《z農(nóng)業(yè)高校學(xué)生違紀(jì)處分實(shí)施細(xì)則》予以相應(yīng)紀(jì)律處分。第四條申請?jiān)谛Ｍ饩幼〉膶W(xué)生必需年滿18周歲且具備下列情形之一：（一）因患有疾病不適合居住在學(xué)生宿舍的；（二）家庭所在地為太谷縣境內(nèi)，有條件在家中居住的；（三）其他特殊情況。第五條申請校外居住的學(xué)生，應(yīng)當(dāng)按下列程序辦理相關(guān)手續(xù)：（一）學(xué)生本人提出書面申請，書面申請包含學(xué)生基本情況、校外居住理由、聯(lián)系方式、日常學(xué)習(xí)生活的委托聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并附本人因校外居住產(chǎn)生的人身、資產(chǎn)安全責(zé)任承諾書。（二）申請者在學(xué)院初審后，通知家長來校，并在審批表的家長看法欄內(nèi)簽字。家長來校應(yīng)帶身份證件，簽字應(yīng)在所在學(xué)院進(jìn)行；家長不方便來校者，可以采取傳真或郵寄的方式，由學(xué)生家長簽署看法后連同家長身份證復(fù)印件一起傳真至學(xué)校，或由學(xué)院給家長發(fā)信，內(nèi)容包含學(xué)生填寫好的申請書及學(xué)院統(tǒng)一印制的有關(guān)說明，家長簽字后寄回學(xué)院。（三）符合第四條第一項(xiàng)的學(xué)生須供應(yīng)縣級以上醫(yī)院出具的醫(yī)療證明；符合第四條第二、三項(xiàng)的學(xué)生須供應(yīng)家庭戶口復(fù)印件和父母身份證復(fù)印件。（四）學(xué)生將校外居住申請的全部書面料子和審批表一式三份報(bào)所在學(xué)院審核并簽署看法。經(jīng)學(xué)院審核同意后，簽署《z農(nóng)業(yè)高校與學(xué)生外住責(zé)任協(xié)議書》，并報(bào)學(xué)生處備案。（五）學(xué)生辦完以上手續(xù)后方可依照申請和協(xié)議上的各項(xiàng)事宜到校外留宿。第六條符合第四條規(guī)定的學(xué)生，持手續(xù)完備的審批表到后勤管理處公寓中心按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。原則上每學(xué)期初進(jìn)行辦理退宿及回校留宿手續(xù)。第七條申請校外居住的學(xué)生應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度；（二）遵守正常的教育教學(xué)秩序；（三）保證全部申請料子的合法、真實(shí)、有效；（四）自動與所在學(xué)院和委托聯(lián)系人加強(qiáng)聯(lián)系，常常溝通信息；（五）校外留宿期滿后，必需及時到所在學(xué)院及公寓中心辦理回校留宿手續(xù)，并定期回校留宿。第八條相關(guān)要求和說明：（一）不允許先校外居住后辦審批手續(xù)，只有全部手續(xù)辦完后方可外出居??；（二）家長簽字只能由父母本人簽字，不允許其他人代簽，父母去世等特殊情況，需事先說明后方可由其法定監(jiān)護(hù)人簽字；（三）學(xué)生在外居住的地方發(fā)生更改后，需在一周內(nèi)自動向所在學(xué)院報(bào)告，以調(diào)整相關(guān)登記記錄；（四）學(xué)生外出居住后個人的校內(nèi)床位將被取消，假如返校留宿需要重新辦理留宿手續(xù)；（五）學(xué)生校外留宿期間，若顯現(xiàn)違紀(jì)行為或?qū)W習(xí)成績大幅度下滑等情況，學(xué)院應(yīng)自動通知學(xué)生家長來校商討相關(guān)幫教事宜；（六）辦理審批手續(xù)中有弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止其申請，并按相關(guān)規(guī)定予以紀(jì)律處分；（七）在外留宿學(xué)生因自身的欠妥行為給學(xué)校造成惡劣影響者，學(xué)校將依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。第九條各學(xué)院應(yīng)對校外居住的學(xué)生逐一建立檔案；建立嚴(yán)格的報(bào)告制度，向?qū)W生處報(bào)送校外居住學(xué)生的相關(guān)信息，并做好檔案資料的更新工作。第十條本細(xì)則適用于具有z農(nóng)業(yè)高校全日制學(xué)籍的本科生、研究生。第十一條本細(xì)則由學(xué)生處負(fù)責(zé)解釋。第十二條本細(xì)則自20**年春季學(xué)期起執(zhí)行。篇3:北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)方法北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行方法北京市物價局、市房屋土地管理局京價（房）字[1997]第196號文1997年7月1日起執(zhí)行第一條依據(jù)《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》（計(jì)價費(fèi)[1996]266號）和《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理方法》（北京市人民政府令1995年第21號），特訂立本暫行方法。第二條本暫行方法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊、市房屋土地管理局資質(zhì)審查合格的物業(yè)管理單位對普通居住小區(qū)供應(yīng)社會化、專業(yè)化服務(wù)的收費(fèi)管理。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理單位在接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托，對其居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展的日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及供應(yīng)其它與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。第三條市、區(qū)縣物價局是本市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的管理和監(jiān)督。第四條北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價局會同市房屋土地管理局訂立；并將依據(jù)物業(yè)管理費(fèi)用的更改適時進(jìn)行調(diào)整。各物業(yè)管理單位應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。凡屬為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人個別需要供應(yīng)的特約服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位與小區(qū)物業(yè)管理委員會或產(chǎn)權(quán)人代表、使用人代表協(xié)商，報(bào)市物價局和所在地物價部門備案。第五條《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中的“產(chǎn)權(quán)人”指小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。按房改規(guī)定出售公有住宅樓房的單位和購買安居樓房的職工所在單位，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項(xiàng)目。物業(yè)管理單位受委托收取房屋租金的，應(yīng)將所收房屋租金抵減物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中產(chǎn)權(quán)人交納的費(fèi)用，不得重復(fù)收費(fèi)。普通住宅（甲類、乙類和一般住宅）與高檔住宅的界定，按首都規(guī)劃建設(shè)委員會辦公室的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條一棟樓屬多家產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)每年交付中修費(fèi)；屬一家產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)人可每年交付中修費(fèi)，也可在發(fā)生時按修繕定額結(jié)算。產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)管理單位大修項(xiàng)目的，物業(yè)管理單位應(yīng)每年收取大修費(fèi)，大修費(fèi)中更新改造費(fèi)和一般大修費(fèi)各占50%；產(chǎn)權(quán)人未委托而發(fā)生大修項(xiàng)目時可按修繕定額結(jié)算。物業(yè)管理單位要加強(qiáng)大、中修費(fèi)用的管理，應(yīng)按每棟樓單獨(dú)設(shè)立帳戶，?？顚Ｓ?，不得挪用。第七條被評為部、市級優(yōu)秀管理居住小區(qū)的，在有效期限內(nèi)（兩年）其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮10%25%，可調(diào)整的項(xiàng)目為：（1）保潔費(fèi)；（2）保安費(fèi)；（3）小修費(fèi)；（4）公共設(shè)施維護(hù)和修理費(fèi)；（5）管理費(fèi)。第八條居住小區(qū)內(nèi)配套用房，屬公益性的（如學(xué)校、醫(yī)院等），產(chǎn)權(quán)人、使用人按本方法的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。屬經(jīng)營性的，視其需要供應(yīng)的勞務(wù)及使用公共設(shè)施的程度，參照本方法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商討定。第九條物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方法應(yīng)在經(jīng)營場合或收費(fèi)地方公布。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)接受小區(qū)管理委員會或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的監(jiān)督，并將各項(xiàng)費(fèi)用的年收支情況同時報(bào)市物價局和所在地物價局備案。第十條實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人應(yīng)按物價部門規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理單位交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不按規(guī)定交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)管理單位有權(quán)依照所簽服務(wù)合同要求追償。第十一條物業(yè)管理單位已接受委托對居住小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理并相應(yīng)收取費(fèi)用的，其它部門和單位不得再行重復(fù)征收性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用和項(xiàng)目。對于物價部門已規(guī)定統(tǒng)一價格（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的項(xiàng)目，物業(yè)管理單位應(yīng)按統(tǒng)一價格（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行或代收。勞動部門收取的電梯檢驗(yàn)費(fèi)按市物價局京價（涉）字[1989]第170號文件規(guī)定執(zhí)行，由產(chǎn)權(quán)人交納。環(huán)衛(wèi)部門收取的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)按市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定，每戶每年21元由產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人交納。第十二條本方法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不含營業(yè)稅。凡按國家有關(guān)規(guī)定需交納營業(yè)稅的，物業(yè)管理單位可在本方法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加應(yīng)納稅金向產(chǎn)權(quán)人收取。第十三條物業(yè)管理單位與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人之間發(fā)生的收費(fèi)糾紛，可由物價部門進(jìn)行調(diào)處，也可通過仲裁或訴訟程序解決。對實(shí)行備案的收費(fèi)項(xiàng)目，物價部門有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)置不合理、標(biāo)準(zhǔn)過高的收費(fèi)作出停止收