填寫(xiě)租賃合同模板

填寫(xiě)租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________，甲方對(duì)物業(yè)享有合法出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________，甲方對(duì)物業(yè)享有合法出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的租金支付責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.3在租賃期滿或合同提前解除后，丙方在確認(rèn)乙方已按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，且甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將剩余擔(dān)保金無(wú)息退還丙方。

五、物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行正常的管理和維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)其未支付租金的行為采取法律手段追究責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并要求乙方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。

7.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于保證乙方的履約能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入可以增加甲方的信任，降低甲方因乙方違約所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)的處置權(quán)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)設(shè)定租金、違約責(zé)任等條款，甲方可以在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益，同時(shí)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。此外，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以降低因乙方違約所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丁方（第三方服務(wù)提供商）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并丁方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________，甲方對(duì)物業(yè)享有合法出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利

4.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方在租賃期內(nèi)提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.3在租賃期滿或合同提前解除后，丁方在確認(rèn)乙方已按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，且甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將剩余服務(wù)費(fèi)無(wú)息退還丁方。

五、物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丁方提供的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并對(duì)其未支付租金的行為采取法律手段追究責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并要求甲方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租物業(yè)。

7.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，租賃物業(yè)的使用權(quán)和收益權(quán)歸乙方所有。乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和