住宅使用權抵押合同模板

住宅使用權抵押合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅使用權抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入住宅地址]的住宅使用權（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅使用權作為抵押物，向乙方申請借款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供借款。為保證雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的住宅使用權，位于[請插入住宅地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該住宅使用權不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃關系等影響抵押物價值的情形。

第二條借款金額、用途及期限

2.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣[請插入借款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲方承諾借款主要用于[請插入借款用途]，并確保借款資金的合理、合法使用。

2.3借款期限為[請插入借款期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

第三條抵押物價值及評估

3.1甲方同意將住宅使用權作為抵押物，抵押物價值為人民幣[請插入抵押物價值]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

3.2甲方應確保抵押物價值的真實、準確，如因故意隱瞞、虛報等原因導致抵押物價值不足，甲方應承擔相應責任。

第四條抵押權的設立與轉讓

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓給第三方，如發(fā)生轉讓，乙方有權提前終止本合同。

第五條借款的償還

5.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

5.2借款利息按照[請插入利率]計算，自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款償還完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.住宅使用權證明

2.借款用途說明

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅使用權抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入住宅地址]的住宅使用權（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅使用權作為抵押物，向乙方申請借款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供借款。為保證雙方的權利和義務，并確保甲方權益得到充分保障，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的住宅使用權，位于[請插入住宅地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該住宅使用權不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃關系等影響抵押物價值的情形。

第二條借款金額、用途及期限

2.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣[請插入借款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲方承諾借款主要用于[請插入借款用途]，并確保借款資金的合理、合法使用。

2.3借款期限為[請插入借款期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

第三條抵押物價值及評估

3.1甲方同意將住宅使用權作為抵押物，抵押物價值為人民幣[請插入抵押物價值]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

3.2甲方應確保抵押物價值的真實、準確，如因故意隱瞞、虛報等原因導致抵押物價值不足，甲方應承擔相應責任。

第四條抵押權的設立與轉讓

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓給第三方，如發(fā)生轉讓，乙方有權提前終止本合同。

第五條借款的償還

5.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

5.2借款利息按照[請插入利率]計算，自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條第三方主體的責任與義務

7.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行本合同提供連帶責任擔保。

7.2第三方應確保甲方按期償還借款本金及利息，如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

7.3第三方應承擔包括但不限于乙方為實現(xiàn)抵押權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等。

第八條甲方權益的優(yōu)先保障

8.1乙方應優(yōu)先考慮甲方的權益，確保甲方在借款期限內能夠按期償還借款本金及利息。

8.2乙方不得擅自變更本合同約定的還款方式和還款期限，如需要變更，應征得甲方書面同意。

8.3乙方不得干預甲方對抵押物的正常使用和處置權，除非涉及到抵押物價值的保障。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定提供借款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.2乙方未按約定履行抵押權實現(xiàn)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

9.3乙方不得以任何形式濫用抵押權，損害甲方的合法權益。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款償還完畢之日終止。

附件：

1.住宅使用權證明

2.借款用途說明

3.抵押物評估報告

4.還款計劃表

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

住宅使用權抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入住宅地址]的住宅使用權（以下簡稱“住宅”），并愿意將該住宅使用權作為抵押物，向乙方申請借款；乙方同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供借款。為保證雙方的權利和義務，并確保乙方權益得到充分保障，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的住宅使用權，位于[請插入住宅地址]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2甲方保證該住宅使用權不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃關系等影響抵押物價值的情形。

第二條借款金額、用途及期限

2.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣[請插入借款金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2甲方承諾借款主要用于[請插入借款用途]，并確保借款資金的合理、合法使用。

2.3借款期限為[請插入借款期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

第三條抵押物價值及評估

3.1甲方同意將住宅使用權作為抵押物，抵押物價值為人民幣[請插入抵押物價值]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

3.2甲方應確保抵押物價值的真實、準確，如因故意隱瞞、虛報等原因導致抵押物價值不足，甲方應承擔相應責任。

第四條抵押權的設立與轉讓

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓給第三方，如發(fā)生轉讓，乙方有權提前終止本合同。

第五條借款的償還

5.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。

5.2借款利息按照[請插入利率]計算，自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條第三方主體的責任與義務

7.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行本合同提供連帶責任擔保。

7.2第三方應確保甲方按期償還借款本金及利息，如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

7.3第三方應承擔包括但不限于乙方為實現(xiàn)抵押權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等。

第八條乙方權益的優(yōu)先保障

8.1甲方應優(yōu)先考慮乙方的權益，確保乙方在借款期限內能夠按期收回到期借款本金及利息。

8.2甲方不得擅自變更本合同約定的還款方式和還款期限，如需要變更，應征得乙方書面同意。

8.3甲方不得干預乙方對抵押物的正常使用和處置權，除非涉及到抵押物價值的保障。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

9.2甲方未按約定履行抵押物實現(xiàn)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

9.3甲方不得以任何形式濫用抵押權，損害乙方的合法權益。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款償還完畢之