房屋托管所合同模板

房屋托管所合同模板合同編號：__________

房屋托管所合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、查封等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按照屆時(shí)市場價(jià)格執(zhí)行。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的1%作為滯納金。

3.3托管期間，如房屋實(shí)際租金收入高于托管費(fèi)用，超出部分歸甲方所有。

四、托管事項(xiàng)

4.1乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保證房屋符合租賃市場需求，合理定價(jià)，確保房屋出租率。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月托管費(fèi)作為違約金。

5.2在合同履行期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月托管費(fèi)作為違約金。

5.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.房屋裝修改造方案（如有）

6.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋托管所合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、查封等法律問題。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月書面通知乙方及丙方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按照屆時(shí)市場價(jià)格執(zhí)行。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2丙方作為擔(dān)保方，按照甲方的要求，對乙方的托管費(fèi)用支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.3托管期間，如房屋實(shí)際租金收入高于托管費(fèi)用，超出部分歸甲方所有。

四、托管事項(xiàng)及甲方權(quán)益保障

4.1乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保證房屋符合租賃市場需求，合理定價(jià)，確保房屋出租率。

4.4甲方享有對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于出租、出售、維修、改造等。

4.5甲方有權(quán)隨時(shí)書面要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的1%作為滯納金。

5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)托管給他人的，應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的托管費(fèi)用支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

6.2丙方在乙方未能按照約定支付托管費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定、安全的托管服務(wù)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳降耐泄苜M(fèi)用支付行為提供保障，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保其按照約定履行合同義務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的出租方和權(quán)益的主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋的托管事項(xiàng)進(jìn)行最終的決策。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的履行。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.房屋裝修改造方案（如有）

7.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

汽車租賃服務(wù)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有汽車并愿意將其租賃給乙方使用，丙方作為平臺提供方，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、汽車基本信息

1.1汽車品牌為____________________，車型為____________________，車架號為____________________。

1.2甲方保證上述汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、抵押、查封等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。租賃費(fèi)用按照屆時(shí)市場價(jià)格執(zhí)行。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2丙方作為平臺提供方，負(fù)責(zé)收取乙方的租賃費(fèi)用，并將其支付給甲方。

3.3租賃期間，如汽車實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用高于租賃費(fèi)用，超出部分由乙方承擔(dān)。

四、租賃事項(xiàng)及乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證汽車的性能良好，滿足乙方的使用需求。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用汽車，但不得擅自改變汽車的外觀和性能。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽車的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)，確保汽車安全。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對汽車進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供汽車的，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的1%作為滯納金。

5.2甲方未能保證汽車性能良好的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為平臺提供方，負(fù)責(zé)收取乙方的租賃費(fèi)用，并將其支付給甲方。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃方的權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)按照合同約定使用和享受汽車租賃服務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也有利于規(guī)范甲方和丙方的行為，確保合同的履行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益相對較少，主要是提供汽車并確保汽車的性能良好。甲方的主導(dǎo)地位