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文檔簡介
個(gè)人正規(guī)租房合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下簡稱“房屋”);
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________;
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合合同約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下簡稱“房屋”);
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________;
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方擔(dān)保方丙方責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
4.2當(dāng)乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付乙方應(yīng)付而未能支付的租金及滯納金等。
4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為擔(dān)保費(fèi)用。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方在合同期間享有優(yōu)先購買權(quán),當(dāng)乙方有意出售租賃房屋時(shí),甲方有權(quán)按乙方出售價(jià)格優(yōu)先購買。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
6.4乙方若提前解除合同,需提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為違約金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丙方未按約定提供擔(dān)保,或未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
4.房屋現(xiàn)狀照片
5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同,是為了確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù),保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。丙方的介入可以在乙方違約時(shí),通過承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付乙方應(yīng)付而未能支付的租金及滯納金等,從而減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,是房屋的所有權(quán)人,對于房屋的租賃和使用有權(quán)利進(jìn)行規(guī)范和控制。通過本合同,甲方可以確保房屋租賃過程中,乙方的使用權(quán)和居住權(quán)得到保障,同時(shí)甲方的權(quán)益也得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方,可以設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款,以及享有優(yōu)先購買權(quán)和違約金等權(quán)利,從而確保甲方的利益不受損害。同時(shí),通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)可以得到相應(yīng)的賠償,進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔(dān)保方):
鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),乙方愿意承租該房產(chǎn),并丙方同意提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本信息
1.1甲方出租房產(chǎn)地址:____________________;
1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積:____________________;
1.3甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、第三方擔(dān)保方丙方責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。
4.2當(dāng)甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付甲方應(yīng)付而未能支付的租金及滯納金等。
4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),向乙方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為擔(dān)保費(fèi)用。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房產(chǎn)。
5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。
5.4乙方若提前解除合同,需提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為違約金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施,確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方若提前解除合同,需提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為違約金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丙方未按約定提供擔(dān)保,或未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,希望通過本合同確保其在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的合法使用權(quán)。通過本合同,乙方得以在租賃期限內(nèi)按約定使用和
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