空地堆場(chǎng)出租合同模板

空地堆場(chǎng)出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空地堆場(chǎng)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條空地堆場(chǎng)位置、面積及用途

1.1甲方將其位于__________（地址）的空地堆場(chǎng)出租給乙方使用，堆場(chǎng)面積為__________平方米。

1.2乙方租用的空地堆場(chǎng)主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、裝卸貨物等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方如需拆除在空地堆場(chǎng)上所建的建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)空地堆場(chǎng)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的空地堆場(chǎng)符合法律法規(guī)及乙方使用需求，確保乙方正常使用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用空地堆場(chǎng)，不得擅自改變用途，不得將空地堆場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在空地堆場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)空地堆場(chǎng)的安全防護(hù)，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供空地堆場(chǎng)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.空地堆場(chǎng)地理位置示意圖

2.租賃空地堆場(chǎng)現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空地堆場(chǎng)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第二條空地堆場(chǎng)位置、面積及用途

2.1甲方將其位于__________（地址）的空地堆場(chǎng)出租給乙方使用，堆場(chǎng)面積為__________平方米。

2.2乙方租用的空地堆場(chǎng)主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、裝卸貨物等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證出租的空地堆場(chǎng)符合法律法規(guī)及乙方使用需求，確保乙方正常使用。

5.2甲方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)空地堆場(chǎng)的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方使用空地堆場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將空地堆場(chǎng)上所建的建筑物或其他設(shè)施出售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.4甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬將空地堆場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2乙方擅自改變空地堆場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.3乙方將空地堆場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用空地堆場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方遵守合同約定。

7.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.空地堆場(chǎng)地理位置示意圖

2.租賃空地堆場(chǎng)現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方，可以確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，避免因違約行為而導(dǎo)致的損失。第三方主體具有獨(dú)立的監(jiān)督和管理職責(zé)，可以公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方使用空地堆場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)享受優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)，保障甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的空地堆場(chǎng)，乙方擬租用該空地堆場(chǎng)用于__________（用途），甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條租賃空地堆場(chǎng)的范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________（地址）的空地堆場(chǎng)出租給乙方使用，堆場(chǎng)面積為__________平方米。

1.2乙方租用的空地堆場(chǎng)主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、裝卸貨物等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空地堆場(chǎng)，并享有租賃期內(nèi)空地堆場(chǎng)的使用權(quán)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)空地堆場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)權(quán)，包括但不限于要求甲方對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換。

4.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方擬繼續(xù)租用空地堆場(chǎng)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供空地堆場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2甲方擅自改變空地堆場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求甲方遵守合同約定。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____