蘇州太湖購房合同模板

蘇州太湖購房合同模板合同編號：[在此填寫合同編號]

蘇州太湖購房合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[在此填寫甲方全稱]

賣方（以下簡稱乙方）：[在此填寫乙方全稱]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于蘇州市太湖區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1乙方持有的房產(chǎn)位于蘇州市太湖區(qū)域，具體地址為：[在此填寫房產(chǎn)地址]。

1.2房產(chǎn)證號：[在此填寫房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[在此描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等]。

1.4房產(chǎn)面積：[在此填寫房產(chǎn)面積，單位為平方米（m2）]。

第二條購買價格

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，購買價格為人民幣：[在此填寫購買價格，單位為元（元）]。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款：[在此填寫首付款金額，單位為元（元）]支付至乙方指定的賬戶。

2.3剩余房款：[在此填寫剩余房款金額，單位為元（元）]，甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[在此填寫期限，單位為天（天）]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[在此填寫期限，單位為天（天）]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.3交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述一致。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未能按照本合同的約定，按時將房產(chǎn)過戶至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[在此填寫比例，如：1%]。

4.2如乙方未能按照本合同的約定，按時交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[在此填寫比例，如：1%]。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[在此填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[在此填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[在此填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.貸款銀行所需相關(guān)材料

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[在此填寫合同編號]

蘇州太湖購房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[在此填寫甲方全稱]

賣方（以下簡稱乙方）：[在此填寫乙方全稱]

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[在此填寫第三方全稱]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于蘇州市太湖區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），并選擇第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助甲方行使合同權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

[在此填寫房產(chǎn)描述，內(nèi)容同第一條]

第二條購買價格

[在此填寫購買價格，內(nèi)容同第二條]

第三條交付及過戶

[在此填寫交付及過戶條款，內(nèi)容同第三條]

第四條第三方服務(wù)條款

4.1第三方作為甲方權(quán)益的協(xié)助行使者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方行使合同項下的權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)確保乙方的違約行為及時得到糾正，并保障甲方的利益不受損害。

4.3第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行交涉。

4.4第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，以保障甲方的權(quán)益。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于購買價格、交付時間等。

5.2甲方對房產(chǎn)的過戶和交付享有監(jiān)督權(quán)，確保過程的合法性和順利進(jìn)行。

5.3甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利，并要求第三方及時改正不足。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同的約定，按時將房產(chǎn)過戶至甲方名下，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[在此填寫比例，如：2%]。

6.2乙方如未能按照本合同的約定，按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[在此填寫比例，如：2%]。

6.3乙方不得以任何理由擅自提高房價或增加甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

6.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。

第七條爭議解決

[在此填寫爭議解決條款，內(nèi)容同第五條]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[在此填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[在此填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[在此填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[在此填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.貸款銀行所需相關(guān)材料

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的協(xié)助行使者，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方提供專業(yè)的服務(wù)，包括法律和財務(wù)咨詢，協(xié)助甲方行使合同權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)交易的公平性和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合甲方的利益和期望，同時通過第三方的協(xié)助，提高交易的安全性和可靠性，使甲方能夠在購房過程中獲得更好的保護(hù)和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[在此填寫合同編號]

蘇州太湖購房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

賣方（以下簡稱乙方）：[在此填寫乙方全稱]

買方（以下簡稱甲方）：[在此填寫甲方全稱]

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[在此填寫第三方全稱]

鑒于乙方愿意出售所持有的位于蘇州市太湖區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），并選擇第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助乙方行使合同權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

[在此填寫房產(chǎn)描述，內(nèi)容同第一條]

第二條購買價格

[在此填寫購買價格，內(nèi)容同第二條]

第三條交付及過戶

[在此填寫交付及過戶條款，內(nèi)容同第三條]

第四條第三方服務(wù)條款

4.1第三方作為乙方權(quán)益的協(xié)助行使者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方行使合同項下的權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)確保甲方的違約行為及時得到糾正，并保障乙方的利益不受損害。

4.3第三方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方進(jìn)行交涉。

4.4第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，以保障乙方的權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于購買價格、交付時間等。

5.2乙方對房產(chǎn)的過戶和交付享有監(jiān)督權(quán)，確保過程的合法性和順利進(jìn)行。

5.3乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利，并要求第三方及時改正不足。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同的約定，按時將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[在此填寫比例，如：2%]。

6.2甲方如未能按照本合同的約定，按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[在此填寫比例，如：2%]。

6.3甲方不得以任何理由擅自提高房價或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

6.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。

第七條爭議解決

[在此填寫爭議解決條款，內(nèi)容同第五條]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[在此填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[在此填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[在此填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[在此填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.貸款銀行所需相關(guān)材料

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為售房方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益和利益。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在交易過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合乙方的利益和期望，同時通過第三方的協(xié)助，