大樓物業(yè)采購(gòu)合同模板

大樓物業(yè)采購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

大樓物業(yè)采購(gòu)合同模板

甲方（采購(gòu)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（供應(yīng)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓物業(yè)的業(yè)主或其合法代表，并需要采購(gòu)相關(guān)物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

1.2本合同自簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體年份]年。

1.3若雙方在合同到期前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。

三、服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]，按[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位]支付一次。

2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用[請(qǐng)插入具體百分比]作為滯納金。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告服務(wù)狀況。

五、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)插入具體金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同的附件

7.1本合同附件一：物業(yè)服務(wù)清單

7.2本合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

大樓物業(yè)采購(gòu)合同模板

甲方（采購(gòu)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（供應(yīng)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓物業(yè)的業(yè)主或其合法代表，并需要采購(gòu)相關(guān)物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求；甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，并符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告服務(wù)狀況，并接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體年份]年。

2.2若雙方在合同到期前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]，按[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位]支付一次。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用[請(qǐng)插入具體百分比]作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，要求乙方整改或解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在合同履行期間，不得將其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求。

6.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，并提供相關(guān)建議和意見(jiàn)。

6.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

簽字：

第三方代表：[請(qǐng)插入第三方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿(mǎn)足甲方的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

大樓物業(yè)管理服務(wù)外包合同模板

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（評(píng)估監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓的業(yè)主或其合法代表，需對(duì)外包的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督；乙方具備提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方作為評(píng)估監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，確保服務(wù)達(dá)到甲方要求；甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方應(yīng)向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，并符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告服務(wù)狀況，并接受第三方的評(píng)估和監(jiān)管。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體年份]年。

2.2若雙方在合同到期前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]，按[請(qǐng)插入具體時(shí)間單位]支付一次。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用[請(qǐng)插入具體百分比]作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，要求甲方提供必要的配合和支持。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

4.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方對(duì)甲方對(duì)外包服務(wù)的管理和監(jiān)督進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或干涉乙方的正常服務(wù)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在合同履行期間，不得要求乙方提供違反法律法規(guī)或損害乙方合法權(quán)益的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方評(píng)估監(jiān)管責(zé)任

6.1第三方作為評(píng)估監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求。

6.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告評(píng)估和監(jiān)管結(jié)果，并提供相關(guān)建議和意見(jiàn)。

6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

簽字：

第三方代表：[請(qǐng)插入第三方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目