簡(jiǎn)單辦公室租賃合同

簡(jiǎn)單辦公室租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），面積為_________平方米。2.租賃物配套設(shè)施包括但不限于：_________（如網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、辦公桌椅等）。3.乙方同意按本合同約定的條件承租租賃物。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整）/每月。2.租金支付方式：-乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。-租金支付賬戶信息：-開戶銀行：_________-賬號(hào)：_________3.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞后無息退還。第五條使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響其他租戶的正常使用。3.乙方對(duì)租賃物的安全及清潔負(fù)有責(zé)任，應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-甲方有權(quán)按約定收取租金和押金；-甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適用性；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物；-乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。2.乙方的義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；-乙方應(yīng)保持租賃物的清潔與安全。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，并應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付租金；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除后，甲方應(yīng)結(jié)清與乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的基本信息，為后續(xù)法律責(zé)任的追究提供了依據(jù)。2.租賃期限：清晰規(guī)定了租賃的開始和結(jié)束時(shí)間，避免因理解不同造成的糾紛。3.租金支付：詳細(xì)說明了租金數(shù)額、支付方式和押金的處理，確保甲方的收益和乙方的權(quán)利得到保障。4.使用要求：為租賃物的使用設(shè)定了合理的界限，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損害。5.違約責(zé)任：明確了違約的后果，增強(qiáng)了合同的約束力。6.爭(zhēng)議解決：規(guī)定了爭(zhēng)議的處理機(jī)制，確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)有明確的解決