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租房合同模板表格第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的法定代表人/負(fù)責(zé)人,并鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租房合同,并共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[填入物業(yè)具體地址]
1.2物業(yè)用途:住宅
1.3物業(yè)面積:[填入物業(yè)實(shí)際面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]至[填入終止日期],共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。
5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)的原有設(shè)施。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔工作,并確保在使用過程中的安全。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。
6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2除不可抗力因素外,任何一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。
8.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證明文件
2.乙方身份證明文件
3.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填入丙方全稱]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的法定代表人/負(fù)責(zé)人,并鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè),同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方的履行提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租房合同,并共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[填入物業(yè)具體地址]
1.2物業(yè)用途:住宅
1.3物業(yè)面積:[填入物業(yè)實(shí)際面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]至[填入終止日期],共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。
5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)的原有設(shè)施。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔工作,并確保在使用過程中的安全。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。
6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2除不可抗力因素外,任何一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條甲方權(quán)益保障
8.1乙方應(yīng)按期支付租金,如乙方延遲支付租金,甲方有權(quán)加收滯納金。
8.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同。
8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。
第九條丙方擔(dān)保責(zé)任
9.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.2如乙方延遲支付租金或違反本合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條違約責(zé)任
10.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。
10.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
丙方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證明文件
2.乙方身份證明文件
3.丙方擔(dān)保資格證明文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按期支付租金并合理使用物業(yè)。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了甲方對(duì)乙方違約時(shí)的救濟(jì)手段,有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí),丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同履行的責(zé)任感,提高合同的履行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)合同的制定和履行,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款,甲方可以有效控制租金收入的風(fēng)險(xiǎn),確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。同時(shí),甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商,確保合同條款的公平性和合理性,維護(hù)了甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填入丙方全稱]
地址:[填入丙方地址]
聯(lián)系方式:[填入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的法定代表人/負(fù)責(zé)人,并鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè),同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為甲方的履行提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租房合同,并共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[填入物業(yè)具體地址]
1.2物業(yè)用途:住宅
1.3物業(yè)面積:[填入物業(yè)實(shí)際面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]至[填入終止日期],共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。
5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)的原有設(shè)施。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔工作,并確保在使用過程中的安全。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。
6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條合同的變更與解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2除不可抗力因素外,任何一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方權(quán)益保障
8.1甲方不得擅自提高租金,如甲方違反此規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。
8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善物業(yè)設(shè)施的要求,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)和實(shí)施。
8.3乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查,甲方應(yīng)予以配合。
第九條丙方擔(dān)保責(zé)任
9.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.2如甲方延遲提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金,同時(shí)有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條甲方違約及限制條款
10.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。
10.2甲方未按約定履行維修義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
10.3甲方不得擅自進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查,除非有緊急情況或乙方同意。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
丙方(簽字/蓋章):______________日期:[填入簽字日期]
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證明文件
2.乙方身份證明文件
3.丙方擔(dān)保資格證明文件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目
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