房租租賃合同

房租租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋基本情況1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。2.該房屋用途為_________（居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應(yīng)于每月的_________日支付。2.甲方提供的支付方式為：-乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。3.租金支付應(yīng)附帶相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金將在租賃期滿后無息退還，前提是乙方未違反本合同條款。2.押金可用于抵扣乙方因違約造成的損失，但不影響甲方追索其他損失的權(quán)利。第六條房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于____年____月____日將租賃房屋交付給乙方，房屋應(yīng)符合居住、辦公等用途的基本要求。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性及安全性。2.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非緊急情況需維修等。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用，需經(jīng)甲方書面同意。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，需向乙方支付租金的_________%作為違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。3.若一方因違約行為給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房屋維修1.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，若因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上是一份詳細(xì)的房租租賃合同示例，涵蓋了房屋基本