星級酒店別墅裝修合同范本

星級酒店別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算及支付方式第三章工期與進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進度計劃3.4工期延誤及延長第四章設(shè)計與變更4.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計文件的提交4.3設(shè)計變更4.4變更的費用及時間影響第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3材料及設(shè)備要求5.4施工過程中的質(zhì)量管理第六章施工安全6.1安全施工要求6.2安全事故的處理6.3施工人員的安全培訓(xùn)6.4施工現(xiàn)場的安全管理第七章工程保險7.1保險的購買與維護7.2保險的賠償范圍7.3保險事故的處理7.4保險費用的支付第八章工程驗收與交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收程序8.3工程交付8.4交付后的保修服務(wù)第九章合同價格與支付9.1合同總價9.2支付條款9.3進度付款9.4最終付款及結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約行為10.2業(yè)主的違約行為10.3違約責(zé)任的賠償10.4違約的解除合同第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁或訴訟第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的通知12.3合同終止后的義務(wù)12.4合同終止的效力第十三章一般條款13.1信息的保密性13.2通知與聯(lián)系13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的完整性14.2合同的修訂14.3合同的生效日期14.4合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同文件的優(yōu)先順序第三條款法律的適用第四條款合同的生效第二章工程概述第一條款工程概況第二條款工程地點第三條款工程內(nèi)容及范圍第四條款工程預(yù)算及支付方式第三章工期與進度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款施工進度計劃第四條款工期延誤及延長第四章設(shè)計與變更第一條款設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計文件的提交第三條款設(shè)計變更第四條款變更的費用及時間影響第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工質(zhì)量要求第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三條款材料及設(shè)備要求第四條款施工過程中的質(zhì)量管理第六章施工安全第一條款安全施工要求第二條款安全事故的處理第三條款施工人員的安全培訓(xùn)第四條款施工現(xiàn)場的安全管理第七章工程保險第一條款保險的購買與維護第二條款保險的賠償范圍第三條款保險事故的處理第四條款保險費用的支付第八章工程驗收與交付第一條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗收程序第三條款工程交付第四條款交付后的保修服務(wù)第九章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付條款第三條款進度付款第四條款最終付款及結(jié)算第十章違約責(zé)任第一條款承包商的違約行為第二條款業(yè)主的違約行為第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谒臈l款違約的解除合同第十一章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的通知第三條款合同終止后的義務(wù)第四條款合同終止的效力第十三章一般條款第一條款信息的保密性第二條款通知與聯(lián)系第三條款不可抗力第四條款合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則第一條款合同的完整性第二條款合同的修訂第三條款合同的生效日期第四條款合同的附件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程需求的處理條款內(nèi)容：如果在施工過程中，甲方提出額外的工程需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10個工作日內(nèi)提出相關(guān)方案，包括工程量的增加、工期的調(diào)整以及費用的變化。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照新的方案進行施工。條款說明：此條款旨在明確甲方在施工過程中提出額外工程需求時的處理流程，確保雙方能夠在工程變更時及時溝通并達成一致，以避免因工程變更導(dǎo)致的糾紛。附加條款二：甲方材料供應(yīng)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量提供施工所需的原材料。如甲方未能按時提供原材料，導(dǎo)致乙方施工進度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。條款說明：此條款旨在保障乙方在施工過程中的材料供應(yīng)，確保工程按計劃進行。若甲方未能履行材料供應(yīng)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。附加條款三：甲方現(xiàn)場監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場監(jiān)督，并提供必要的便利條件。如甲方代表對乙方的施工質(zhì)量或進度有異議，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10個工作日內(nèi)采取改進措施。條款說明：此條款旨在確保甲方可對施工現(xiàn)場進行有效監(jiān)督，保障工程質(zhì)量和進度。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并在出現(xiàn)問題時及時采取改進措施。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工方案的調(diào)整條款內(nèi)容：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原施工方案存在問題，影響工程質(zhì)量或進度，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的方案進行施工。條款說明：此條款旨在賦予乙方在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利，以保證工程質(zhì)量和進度。乙方在調(diào)整施工方案時應(yīng)充分溝通并取得甲方的同意。附加條款五：乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。條款說明：此條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，確保乙方在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，以保障甲方的利益。附加條款六：乙方對工程進度的承諾條款內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定的工期完成施工。如乙方未能按期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%乘以逾期天數(shù)。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定的工期完成施工。如乙方逾期完成工程，應(yīng)支付違約金，以懲罰乙方的違約行為，并保障甲方的利益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，確保中介在處理爭議時能夠保持公正、中立的態(tài)度，以維護雙方的合法權(quán)益。附加條款八：第三方中介的費用條款內(nèi)容：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如雙方在合同履行過程中對中介費用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的費用問題，避免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決中介費用爭議。附加條款九：第三方中介的解除合同權(quán)條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。條款說明：此條款旨在保障甲方、乙方的合法權(quán)益，確保合同在第三方中介的協(xié)助下能夠順利履行。如中介出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，雙方均有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細3.施工進度計劃4.材料及設(shè)備清單5.安全施工方案6.保險單據(jù)7.合同履行過程中的通信記錄8.工程驗收報告9.保修服務(wù)承諾10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間提供原材料或設(shè)備。2.乙方未能按約定時間完成施工或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、溝通職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方溝通、協(xié)調(diào)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤：提前與供應(yīng)商溝通，備足備用材料，與甲方協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.設(shè)計變更：及時溝通，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整施工方案及預(yù)算