酒店裝修施工項(xiàng)目管理協(xié)議

酒店裝修施工項(xiàng)目管理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.2協(xié)調(diào)機(jī)制3.3會(huì)議與溝通3.4變更管理第四章施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全要求4.3環(huán)保與消防要求4.4施工材料要求第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量控制5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整第七章工期與進(jìn)度7.1施工工期7.2進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一章保險(xiǎn)與責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理11.3保險(xiǎn)理賠第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收條件12.2交付程序12.3交付后的責(zé)任第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效14.3合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲乙雙方就酒店裝修施工項(xiàng)目管理工作達(dá)成的協(xié)議。1.1.2雙方同意按照本合同的條款，完成酒店裝修施工項(xiàng)目的管理工作。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“甲方”指酒店裝修施工項(xiàng)目的業(yè)主方。1.2.2本合同中的“乙方”指負(fù)責(zé)酒店裝修施工項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3合同主體1.3.1甲方指派代表_________為甲方全權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。1.3.2乙方指派代表_________為乙方全權(quán)代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。1.4法律的適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.5.2在合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付后，本合同自行終止。第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________酒店裝修施工項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2施工范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店裝修施工項(xiàng)目的全部施工范圍，包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。2.3施工內(nèi)容2.3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成酒店裝修施工項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、人員配置、質(zhì)量控制等。2.4項(xiàng)目時(shí)間表2.4.1乙方按照合同約定，制定項(xiàng)目時(shí)間表，并提交甲方批準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第三章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1.1乙方應(yīng)組建專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。3.1.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括：項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員、安全監(jiān)督人員等。3.2協(xié)調(diào)機(jī)制3.2.1乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2協(xié)調(diào)機(jī)制包括但不限于：定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、信息共享等。3.3會(huì)議與溝通3.3.1乙方應(yīng)定期組織項(xiàng)目會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3.2乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目相關(guān)信息。3.4變更管理3.4.1乙方應(yīng)建立變更管理制度，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的變更進(jìn)行統(tǒng)一管理。3.4.2任何項(xiàng)目變更均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)。第四章施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)提交施工質(zhì)量保證措施，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.2施工安全要求4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。4.2.2乙方應(yīng)提交施工安全保證措施，并定期進(jìn)行安全檢查。4.3環(huán)保與消防要求4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。4.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。4.4施工材料要求4.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。4.4.2乙方應(yīng)提交施工材料合格證明，并定期對(duì)施工材料進(jìn)行檢查。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量控制5.1.1乙方應(yīng)建立工程質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2.2初步驗(yàn)收在施工過(guò)程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。5.3.2整改合格后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)格6.1.1本合同的合同價(jià)格為人民幣（第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1乙方若未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，均視為違約。8.1.2甲方若未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3賠償責(zé)任8.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可協(xié)商選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。9.2.2調(diào)解或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公共知識(shí)、已公開(kāi)的信息或其他無(wú)需保密的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，仍應(yīng)履行。10.3例外情況10.3.1法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第十一章保險(xiǎn)與責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)為其在施工過(guò)程中可能造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.2甲方應(yīng)為其在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)辦理11.2.1乙方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行前，向甲方提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。11.2.2保險(xiǎn)有效期至合同終止后____日。11.3保險(xiǎn)理賠11.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。11.3.2乙方應(yīng)將理賠結(jié)果及時(shí)通知甲方。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收條件12.1.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。12.1.2自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)初步驗(yàn)收。12.2交付程序12.2.1初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成最終驗(yàn)收的相關(guān)準(zhǔn)備工作。12.2.2最終驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。12.3交付后的責(zé)任12.3.1工程交付后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)___年。12.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1乙方應(yīng)保證其施工過(guò)程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2乙方應(yīng)在合同中明確其使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和義務(wù)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同的簽署與生效14.1簽署程序14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.1.2本合同一式兩份多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出的變更要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由及影響。乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提出針對(duì)變更的實(shí)施方案及調(diào)整后的合同價(jià)款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、人員配置等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方臨時(shí)停工要求甲方因特殊原因要求臨時(shí)停工的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方在接到停工通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求采取必要的措施，包括但不限于保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、看管材料等。1.4甲方提前完工要求甲方要求提前完成工程的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定相應(yīng)的提前完工計(jì)劃，并提交甲方審批。提前完工計(jì)劃應(yīng)包括提前完工的時(shí)間、措施及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，并確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度。2.3乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合合同約定的材料。乙方應(yīng)對(duì)所供材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并保證材料的合格性。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)合同的履行。第三方中介應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果需雙方簽署確認(rèn)，具有約束力。3.3第三方中介的終止權(quán)第三方中介認(rèn)為合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的情況嚴(yán)重影響合同的履行，有權(quán)書(shū)面通知甲乙雙方終止合同。3.4第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第三方中介的失誤導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未能按照合同約定支付價(jià)款未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地提前停工或變更要求導(dǎo)致工程延期2.乙方違約行為及認(rèn)定未能按照合同約定完成工程施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同約定的材料3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能定期監(jiān)督和評(píng)估合同執(zhí)行情況提前終止合同而無(wú)正當(dāng)理由三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.保險(xiǎn)：為了防范風(fēng)險(xiǎn)，雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，加班加點(diǎn)或增加施工人員。2.施工質(zhì)量問(wèn)題