城市基礎(chǔ)設(shè)施貸款居間合同

城市基礎(chǔ)設(shè)施貸款居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的效力1.4合同的變更與終止第二章貸款條件與用途2.1貸款條件2.2貸款用途2.3貸款金額第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款主體第四章利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保條件5.2抵押物5.3擔(dān)保責(zé)任第六章合同的履行6.1貸款的發(fā)放與使用6.2借款人的義務(wù)6.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓9.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的保存與復(fù)制第十二章貸款項目的監(jiān)管12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)12.2監(jiān)管措施12.3監(jiān)管報告第十三章特殊情況處理13.1貸款人死亡或失蹤13.2貸款人破產(chǎn)或清算13.3不可抗力事件第十四章附錄14.1合同附件14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3術(shù)語表合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的效力第四條款合同的變更與終止第二章貸款條件與用途第一條款貸款條件第二條款貸款用途第三條款貸款金額第三章貸款期限與還款方式第一條款貸款期限第二條款還款方式第三條款還款主體第四章利率與費用第一條款貸款利率第二條款相關(guān)費用第五章?lián)Ｅc抵押第一條款擔(dān)保條件第二條款抵押物第三條款擔(dān)保責(zé)任第六章合同的履行第一條款貸款的發(fā)放與使用第二條款借款人的義務(wù)第三條款貸款人的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款借款人的違約行為第二條款貸款人的違約行為第三條款違約責(zé)任的處理第八章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第一條款權(quán)利的轉(zhuǎn)讓第二條款義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第十一章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的保存與復(fù)制第十二章貸款項目的監(jiān)管第一條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)第二條款監(jiān)管措施第三條款監(jiān)管報告第十三章特殊情況處理第一條款貸款人死亡或失蹤第二條款貸款人破產(chǎn)或清算第三條款不可抗力事件第十四章附錄第一條款合同附件第二條款相關(guān)法律法規(guī)第三條款術(shù)語表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前還款罰金條款內(nèi)容：若甲方在貸款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)支付給乙方一定的罰金，作為對乙方利息損失的補(bǔ)償。條款說明：此條款旨在保護(hù)乙方的利益，確保甲方在貸款期限內(nèi)按約定使用貸款。提前還款會導(dǎo)致乙方的利息收益減少，因此甲方需支付罰金作為補(bǔ)償。罰金的計算方式、金額和支付時間應(yīng)在附加條款中明確。附加條款二：貸款用途變更條款內(nèi)容：甲方在貸款期間如需變更貸款用途，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款或采取其他措施。條款說明：此條款旨在確保甲方按照約定的貸款用途合理使用貸款。若甲方需變更貸款用途，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通并取得同意。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或采取相應(yīng)措施。附加條款三：違約金條款內(nèi)容：甲方若違反合同約定，應(yīng)支付給乙方一定金額的違約金，作為對乙方損失的賠償。條款說明：此條款旨在明確甲方的違約責(zé)任。甲方如違反合同約定，需支付違約金作為對乙方的賠償。違約金的計算方式、金額和支付時間應(yīng)在附加條款中明確。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：貸款利率調(diào)整條款內(nèi)容：在合同期限內(nèi)，若市場利率發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。條款說明：此條款旨在保護(hù)乙方的權(quán)益，使乙方能夠根據(jù)市場情況進(jìn)行合理的貸款利率調(diào)整。調(diào)整貸款利率時，乙方應(yīng)提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的財務(wù)安排。附加條款二：貸款額度調(diào)整條款內(nèi)容：在合同期限內(nèi)，若甲方需調(diào)整貸款額度，應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。條款說明：此條款旨在確保甲方的貸款需求得到滿足，同時保護(hù)乙方的利益。甲方如需調(diào)整貸款額度，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通并取得同意。如有違反，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整貸款額度或采取相應(yīng)措施。附加條款三：貸款續(xù)期條款內(nèi)容：合同到期后，若甲方需續(xù)期，應(yīng)在到期前一個月向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。條款說明：此條款旨在明確甲方的貸款續(xù)期流程。合同到期后，甲方如需續(xù)期，應(yīng)提前一個月向乙方提出申請。經(jīng)乙方同意后，雙方可就續(xù)期后的貸款條件進(jìn)行協(xié)商。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，中介在整個貸款過程中的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付給中介約定的服務(wù)費用。條款說明：此條款明確了中介費用的承擔(dān)方和支付時間。中介在整個貸款過程中的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，以保障乙方的權(quán)益。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付給中介約定的服務(wù)費用。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。中介對貸款過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。條款說明：此條款明確了中介的職責(zé)和義務(wù)。中介應(yīng)協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款過程的順利進(jìn)行。同時，中介有保密義務(wù)，不得泄露貸款過程中的相關(guān)信息。附加條款三：中介的賠償責(zé)任條款內(nèi)容：若中介在貸款過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款明確了中介在貸款過程中的賠償責(zé)任。若中介的過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，促使中介履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款項目批準(zhǔn)文件2.借款人信用評估報告3.貸款用途證明文件4.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件5.貸款合同附件6.貸款利率調(diào)整證明文件7.貸款額度調(diào)整證明文件8.貸款續(xù)期申請文件9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介費用支付憑證11.貸款項目監(jiān)管報告12.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前還款未支付罰金2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方違反合同約定，未支付相關(guān)費用4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款5.乙方未按約定調(diào)整貸款利率6.乙方未按約定提供貸款服務(wù)7.中介未按約定協(xié)助辦理貸款手續(xù)8.中介泄露貸款過程中的相關(guān)信息9.甲乙雙方的其他違約行為，以合同約定為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.貸款：指出借方向借款人提供資金，借款人在約定的期限內(nèi)按約定用途使用并按約定方式還款的行為。2.借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.出借人：指提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。4.擔(dān)保：指為保證借款人履行還款義務(wù)，由擔(dān)保人提供的財產(chǎn)或權(quán)利，以擔(dān)保貸款的償還。5.違約金：指當(dāng)違約方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向守約方支付的金錢。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款罰金計算方式不明確：參照市場利率及貸款期限，由甲乙雙方協(xié)商確定合理的罰金計算方式。2.貸款用途變更未經(jīng)乙方同意：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，取得乙方同意后方可變更貸款用途。3.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金作為賠償。4.乙方未按約定時間發(fā)放貸款：乙方應(yīng)按時發(fā)放貸款，如延遲發(fā)放，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的利息損失。5.乙方未按約定調(diào)整貸款利率：乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照市場情況進(jìn)行合理的貸款利率調(diào)整。6.中介未按約定協(xié)助辦理貸款手續(xù)：甲方有權(quán)要求中介立即改正，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠