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文檔簡介

工程監(jiān)理居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概述2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限第四章監(jiān)理工作的程序與方法4.1監(jiān)理工作的程序4.2監(jiān)理工作的方法4.3監(jiān)理報告的提交第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付5.2支付條件的約定5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章合同的履行與違約責(zé)任6.1合同的履行原則6.2違約責(zé)任的認(rèn)定與處理6.3合同的變更與解除第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)的履行7.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄與法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包的管理與監(jiān)督9.3分包合同的簽訂與履行第十章保險與安全保障10.1保險的要求與范圍10.2保險的辦理與理賠10.3安全保障的措施與責(zé)任第十一章合同的監(jiān)督與評估11.1監(jiān)督的方式與頻率11.2評估的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.3監(jiān)督評估結(jié)果的運(yùn)用第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的原因與法律后果12.3合同終止與解除后的義務(wù)履行第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的生效日期與有效期限第十四章爭議解決14.1爭議解決的方式14.2仲裁的程序與規(guī)則14.3訴訟的管轄與法律適用"合同編號_________"第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同文件的優(yōu)先順序第三條款適用法律第四條款合同的生效與終止第二章監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容第一條款監(jiān)理工程的概述第二條款監(jiān)理工作的范圍第三條款監(jiān)理工作的內(nèi)容第三章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員第一條款監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成第二條款監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第三條款監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限第四章監(jiān)理工作的程序與方法第一條款監(jiān)理工作的程序第二條款監(jiān)理工作的方法第三條款監(jiān)理報告的提交第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式第一條款監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付第二條款支付條件的約定第三條款費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章合同的履行與違約責(zé)任第一條款合同的履行原則第二條款違約責(zé)任的認(rèn)定與處理第三條款合同的變更與解除第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)的履行第三條款知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁的程序與規(guī)則第三條款訴訟的管轄與法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包的管理與監(jiān)督第三條款分包合同的簽訂與履行第十章保險與安全保障第一條款保險的要求與范圍第二條款保險的辦理與理賠第三條款安全保障的措施與責(zé)任第十一章合同的監(jiān)督與評估第一條款監(jiān)督的方式與頻率第二條款評估的標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款監(jiān)督評估結(jié)果的運(yùn)用第十二章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件與程序第二條款合同解除的原因與法律后果第三條款合同終止與解除后的義務(wù)履行第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同的生效日期與有效期限第十四章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁的程序與規(guī)則第三條款訴訟的管轄與法律適用(合同方簽字蓋章區(qū)域)甲方簽字:____________________日期:____________________乙方簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定任務(wù)條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求,指定監(jiān)理工作的具體任務(wù)。乙方應(yīng)在接受任務(wù)后,按照甲方的要求,及時安排監(jiān)理人員完成任務(wù)。如乙方因故無法在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù),應(yīng)提前向甲方說明,并協(xié)商解決辦法。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,并按照甲方的要求提供監(jiān)理工作的相關(guān)資料。甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核,以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方調(diào)整權(quán)條款甲方在合同履行過程中,如有合理調(diào)整監(jiān)理工作的需求,乙方應(yīng)無條件接受甲方的調(diào)整。如乙方因調(diào)整導(dǎo)致合同價款或工作進(jìn)度的變更,雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方滿意度保障條款乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作滿足甲方的滿意度。如乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)不符合甲方要求的情況,乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時整改。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位,甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。5.甲方額外工作條款如甲方在合同履行過程中,提出額外的監(jiān)理工作需求,乙方應(yīng)在評估額外工作量后,與甲方協(xié)商確定額外工作的價款。在雙方達(dá)成一致意見后,乙方應(yīng)盡快完成額外工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方專業(yè)性保障條款乙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理人員具備專業(yè)技能和資質(zhì),能夠勝任監(jiān)理工作。如乙方提供的監(jiān)理人員不符合甲方要求,乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)更換符合要求的人員。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工作進(jìn)度完成監(jiān)理工作。如乙方因故無法按進(jìn)度完成工作,乙方應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商解決辦法。3.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量,如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題,并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方保密條款乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。未經(jīng)甲方同意,乙方不得向任何第三方披露此類信息。5.乙方配合甲方工作條款乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作,如提供必要的監(jiān)理資料、協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督等。如乙方不配合甲方工作,甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確條款第三方中介應(yīng)明確其在中介過程中的職責(zé),包括協(xié)助甲方和乙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。如第三方中介未能履行職責(zé),甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介收費(fèi)條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如雙方在合同履行過程中對收費(fèi)有異議,可協(xié)商調(diào)整。如協(xié)商無果,甲方和乙方有權(quán)終止與第三方中介的合作。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意,第三方中介不得向任何第三方披露此類信息。4.第三方中介配合條款第三方中介應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作,如提供必要的協(xié)助、監(jiān)督合同履行等。如第三方中介不配合甲方和乙方工作,甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介退出條款如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,甲方和乙方有權(quán)終止與第三方中介的合作。第三方中介應(yīng)在甲方和乙方要求的時間內(nèi)退出合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.監(jiān)理工程概述2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.監(jiān)理工作報告4.保險單據(jù)5.保密協(xié)議6.分包合同7.額外工作證明8.監(jiān)理工作進(jìn)度計劃9.監(jiān)理工作質(zhì)量評估報告10.合同履行監(jiān)督記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定完成監(jiān)理工作2.乙方提供的監(jiān)理人員不符合資質(zhì)要求3.乙方未按約定保密甲方信息4.乙方未按約定配合甲方工作5.乙方未按約定完成額外工作6.乙方未按約定提交監(jiān)理工作報告7.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋:1.監(jiān)理工程:指對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。2.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密協(xié)議:指雙方約定對特定信息予以保密的協(xié)議。4.分包:指合同一方將合同內(nèi)部分工作交給第三方完成。5.額外工作:指合同履行過程中,甲方提出的合同約定之外的工作。6.合同履行監(jiān)督:指對合同履行過程進(jìn)行全程監(jiān)督的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.監(jiān)理工作進(jìn)度滯后:提前制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計劃,并嚴(yán)格執(zhí)行。2.監(jiān)理人員不足:及時增派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.甲方監(jiān)督權(quán)受阻:明確甲方的監(jiān)督權(quán),并提供必要的協(xié)助。4.乙方不配合工作:協(xié)商解決,或按照合同約定扣除相應(yīng)

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