裝修項(xiàng)目分包合同

裝修項(xiàng)目分包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同附件第二章定義與解釋2.1裝修項(xiàng)目2.2分包工程2.3主要工程2.4分包單位2.5工期2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7材料供應(yīng)2.8工程款項(xiàng)第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包單位責(zé)任第四章工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章工程款項(xiàng)及支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2工程進(jìn)度款7.3質(zhì)量保證金7.4違約金第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1分包單位違約9.2甲方違約第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4附件第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本裝修項(xiàng)目分包合同。1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在裝修項(xiàng)目分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括：裝修項(xiàng)目分包設(shè)計(jì)文件、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。第二章定義與解釋2.1裝修項(xiàng)目2.1.1指根據(jù)甲方要求，由乙方負(fù)責(zé)施工的室內(nèi)外裝修工程。2.2分包工程2.2.1指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)施工的裝修項(xiàng)目中的特定部分。2.3主要工程2.3.1指本合同約定的由乙方負(fù)責(zé)施工的裝修項(xiàng)目中的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備安裝等工程。2.4分包單位2.4.1指乙方指定的，負(fù)責(zé)分包工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。2.5工期2.5.1指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.1指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7材料供應(yīng)2.7.1指甲方根據(jù)乙方需求，向乙方提供的裝修材料和設(shè)備。2.8工程款項(xiàng)2.8.1指本合同約定的甲方支付給乙方的工程價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)的裝修項(xiàng)目分包工程包括（分包工程具體內(nèi)容）。3.2分包工程內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.3分包單位責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)對(duì)分包單位的資質(zhì)、技術(shù)水平、施工質(zhì)量等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保分包單位具備相應(yīng)能力。第四章工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期4.1.1本工程計(jì)劃開工日期為（開工日期）。4.2工程竣工日期4.2.1本工程計(jì)劃竣工日期為（竣工日期）。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃。4.4工期延誤4.4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證分包工程質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收程序按照合同約定執(zhí)行。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.3.1甲方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合合同約定。6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2.2解除原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。第九章違約責(zé)任9.1分包單位違約9.1.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方違約9.2.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方如嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)10.2.1雙方同意仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。10.3仲裁效力10.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)按照第八章的約定進(jìn)行。11.2.2合同變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)書面協(xié)議作為合同附件。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起（保密期限）。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)按照法律規(guī)定保護(hù)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。13.3通知與送達(dá)13.3.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知和文件。13.3.2通知和文件送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括（附件名稱）。14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照第九章的約定執(zhí)行。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1合同爭(zhēng)議解決應(yīng)按照第十章的約定執(zhí)行。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）。14.6合同簽訂日期及地點(diǎn)14.6.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定分包工程甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包工程的范圍和內(nèi)容。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的分包工程指定，并按照甲方的要求完成分包工程。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和需要，對(duì)分包工程的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和措施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主分包權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場(chǎng)情況，自主選擇分包工程的范圍和內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的自主分包權(quán)，不得干涉乙方的分包決策。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保分包工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的責(zé)任及費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定合理的施工計(jì)劃和進(jìn)度控制措施。乙方應(yīng)確保分包工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，避免工期延誤。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介還應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的要求得到滿足。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和金額。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目分包設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.分包工程施工方案6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證措施說(shuō)明8.安全施工措施說(shuō)明9.材料和設(shè)備驗(yàn)收記錄10.工程款項(xiàng)支付憑證11.合同變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明14.附件清單更新記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)b)提供的材料和設(shè)備不符合合同質(zhì)量要求c)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件d)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a)未按約定時(shí)間完成分包工程b)分包工程質(zhì)量不符合合同要求c)未按約定提供材料和設(shè)備d)未經(jīng)甲方同意擅自變更施工計(jì)劃3.違約行為的認(rèn)定a)違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定b)違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任c)違約行為的證明應(yīng)由受損害方提供相應(yīng)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.裝修項(xiàng)目：指根據(jù)甲方要求進(jìn)行的室內(nèi)外裝修工程。2.分包工程：指乙方按照合同約定負(fù)責(zé)施工的裝修項(xiàng)目中的特定部分。3.工期：指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)：指甲方根據(jù)乙方需求，向乙方提供的裝修材料和設(shè)備。6.工程款項(xiàng)：指本合同約定的甲方支付給乙方的工程價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方及時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格材料和設(shè)備。3.施工安全問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全施工管理，發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方。4.