新房屋出租合同

新房屋出租合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同的目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋出租的相關(guān)條款和條件，以確保雙方的合法權(quán)益。1.2房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方，具體房屋面積、樓層及設(shè)施情況在本合同附件中詳細(xì)列明。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具備法律效力，雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自義務(wù)。二、租賃條款2.1租金及支付方式乙方同意按月支付租金，具體金額為人民幣__________元，租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.2租期租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，雙方如需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知對方。2.3押金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃結(jié)束后，若房屋狀況良好，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國家及地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，維護(hù)房屋的完好。3.3違約責(zé)任若任一方未能履行本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。四、保密條款4.1保密義務(wù)雙方同意對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及敏感信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至信息公開或雙方書面同意解除保密義務(wù)時終止。4.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因違反保密義務(wù)而造成對方損失的兩倍。五、其他條款5.1合同的變更與解除本合同的任何修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，未書面確認(rèn)的修改無效。5.2爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.3附件本合同附件包含房屋詳細(xì)情況、租金支付賬戶信息及其他相關(guān)文件，附件與本合同