2024年個人生活住房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第7頁共7頁2024年個人生活住房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本除（附件四）中另有規(guī)定外，所有費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。第九條若乙方未按照本合同（附件二）的規(guī)定付款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金自應(yīng)付之日起的次日至實際付款日，按逾期應(yīng)付款的_____%計算。若逾期超過_____天，甲方有權(quán)按照以下[一][二][三]條款向乙方追索違約責(zé)任（未選擇的選項應(yīng)劃去）：一、除滯納金外，乙方還需支付逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止合同，并從乙方已支付的款項中扣除逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金，余額退還給乙方。若違約金不足彌補甲方損失，乙方應(yīng)賠償剩余損失。三、_______________________________________________。第十條非因不可抗力，甲方未按本合同約定的時間將房屋交付乙方驗收，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，利息自約定的驗收交割日起的次日至實際驗收交割日，按甲方已收款的_____%計算。若逾期超過_____天，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款處理（未選擇的選項應(yīng)劃去）：一、除逾期利息外，甲方還需支付已收款的_____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知終止合同，甲方應(yīng)自接到書面通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的款項和逾期利息，并支付已支付款項的_____%作為違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過違約金，甲方應(yīng)賠償實際損失與違約金的差額。三、_______________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對未盡事宜訂立補充條款。本合同的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，合同及補充條款和附件中空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下第[一][二]種方式解決（未選擇的選項應(yīng)劃去）：1、向_____仲裁委員會申請仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到同住成年人的一致同意，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何糾紛與乙方無關(guān)。第十六條本合同正本共_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_____，_____，各執(zhí)一份。補充條款如下（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。附件一：公房租用憑證復(fù)印件（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二：付款時間及金額（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）_____元將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并指定_____為"個人住房特種存單"的存款人代表。同住成人簽字（蓋章）____年____月____日備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）____年____月____日甲方：（簽章）乙方：（簽章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份證明][營業(yè)執(zhí)照][身份證明][營業(yè)執(zhí)照][商業(yè)登記證號][商業(yè)登記證號]號碼：號碼：[居住][注冊][居住][注冊]地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人生活住房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）第六條甲方確認，自本合同簽署之日起至該公有住房完成驗收交割期間，凡已列入本合同附件三的不可移除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若遭受損壞或被拆除，甲方除需按損壞或拆除的設(shè)施估值賠償乙方外，還需按估值的_____%向乙方支付違約金。第七條乙方確認，凡在轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有的設(shè)施如有變動，依據(jù)規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、維護費用，轉(zhuǎn)讓后將由乙方承擔(dān)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)本地規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。在驗收交割前，該公有住房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用，除非甲、乙雙方在本合同附件四中有其他約定，否則應(yīng)由甲方支付。第九條如乙方未按本合同附件二的規(guī)定付款，應(yīng)按逾期款項向甲方支付滯納金。滯納金自本合同附件二規(guī)定的應(yīng)付之日起第二日至實際付款日止，按逾期款項的_____%計算。若逾期超過_____天，甲方有權(quán)按照以下[一][二][三]款選擇追索乙方的違約責(zé)任（未選擇的選項應(yīng)劃去）：二、甲方有權(quán)通知終止本合同，并從乙方已付款中扣除逾期款項的_____%作為違約金，余額退還乙方；若已付款不足違約金，或甲方的實際損失超過乙方應(yīng)支付的違約金，乙方應(yīng)按實際差額賠償。三、_______________________________________________。第十條除非遭遇不可抗力，甲方未按本合同約定的期限將住房交付乙方驗收交割，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，利息自約定的交割日起第二日至實際驗收交割日止，按甲方已收款的_____%計算。若逾期超過_____天，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款處理（未選擇的選項應(yīng)劃去）：一、除支付逾期利息外，甲方還需按已收款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知終止合同，甲方須在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的款項和逾期利息（自乙方支付款項日起至解除合同時止），并按已支付款項的_____%向乙方支付違約金。若甲方的違約造成乙方損失，且損失超過違約金的，甲方應(yīng)對超出部分進行賠償。三、_______________________________________________。第十四條甲、乙雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)理解清晰，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同索賠。第十五條甲方確認，本合同生效前，該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得同住成年人的同意，因履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。第十六條本合同連同附件（正本）共壹式_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_____各執(zhí)壹份。補充條款如下：補充條款：_____甲方（蓋章）：_____本人/法定代表人（簽字）：_____居住/注冊地址：_____郵政編碼：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____本人/法定代表人（簽字）：_____居