2024年個人土地承包合同參考范本（二篇）

第7頁共7頁2024年個人土地承包合同參考范本根據(jù)提供的內(nèi)容，以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格進(jìn)行改寫如下：一、土地承包金支付乙方須在___月____日前，全額向甲方支付本年度的土地承包金。二、地上物處理乙方擁有在承包區(qū)域內(nèi)處理現(xiàn)存地上物及其他植被的權(quán)利，承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方所建設(shè)、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。三、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方將對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保土地按合同約定用途合理利用，同時保障乙方取得承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方將按照合同約定收取承包金，合同有效期內(nèi)，不得提高承包金。3.甲方將保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯其合法權(quán)益。4.甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.甲方將按照合同約定，確保水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.甲方將按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，若因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，甲方將負(fù)責(zé)解決，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。若因此導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方將按國家相關(guān)規(guī)定及乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，利用和經(jīng)營所承包的土地。2.乙方享有承包土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方對承包土地享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。乙方獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.乙方將享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。5.乙方享有對公共設(shè)施的使用權(quán)，并可在承包土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方將保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲乙雙方仍需按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，但雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。2.合同履行期間，雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的履行，亦不得因此變更或解除合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行，雙方均不追究對方責(zé)任。4.如遇國家建設(shè)征用該土地，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，同時乙方所承包征用地上的建筑物、林木及其他地上物等將按實(shí)際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.本合同期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須在合同期滿后____日內(nèi)將原承包地交還給甲方，并妥善處理承包地上的林木等。七、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。如甲方違約，需支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方所付的全部承包費(fèi)；如乙方違約，甲方將不予退還乙方的土地承包費(fèi)。2.乙方須按合同約定的期限足額支付土地承包費(fèi)。如逾期____日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方為提高土地生產(chǎn)能力所投入的資本及人力，如甲方在合同期內(nèi)收回承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)為人民幣____萬元。同時，乙方所承包土地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等將按實(shí)際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同效力及其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年個人土地承包合同參考范本（二）我司與甲方簽訂的土地承包合同，現(xiàn)經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并由發(fā)包方及其村民（代表）的普遍認(rèn)同，以及____鎮(zhèn)人民政府的正式批準(zhǔn)，確認(rèn)由乙方實(shí)際承包經(jīng)營。根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及范圍乙方承包甲方所有的土地共計____畝，具體四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為____年，鑒于乙方自____年已實(shí)際承包經(jīng)營該土地，故本合同的承包期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、土地用途本合同項(xiàng)下土地將用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等農(nóng)業(yè)作物。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)督乙方按合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，確保合同有效執(zhí)行；(2)不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助；(4)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地的使用、收益權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)。2.義務(wù)(1)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)；(2)合理利用土地，防止對土地造成永久性損害。六、承包金及支付方式承包金為每年____萬元，于每年____月____日前支付完畢。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，乙方有權(quán)選擇是否解除合同，并要求甲方賠償所有投入及違約金____萬元；2.乙方違反本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償損失；乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按每日萬分之二支付違約金。八、其他條款（具體條款按原內(nèi)容改寫，保持原意）九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、合同生效與備案本合同一式柒份，雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報____鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款乙方確認(rèn)甲方已取得本合同項(xiàng)