2024年三亞市房屋租賃合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年三亞市房屋租賃合同標準范文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），基于國家相關法律、法規(guī)的明確規(guī)范，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其自有的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)雙方就本次租賃事宜達成如下協(xié)議，并明確以下條款，以茲共同遵守：第一條標的物情況1.甲方確認，所出租的房屋系其合法所有，且不存在任何第三方的權利追索；2.甲方出租給乙方的房屋位于（具體地址），整體出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于員工住宿或生活。乙方須依法合規(guī)使用該房屋，并嚴禁從事任何違法活動。第三條租賃期限租賃期限為（具體月數(shù)）個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期屆滿前（具體月數(shù)）個月，若乙方有意續(xù)租，需經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條交付及交付標準自本合同生效之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，甲方應將標的物內(nèi)不屬于乙方使用范疇的物件全部清理完畢，并在清理完成后立即將標的物交付給乙方。第五條租金、保證金及交付1.租金標準：每月租金為人民幣（具體金額）元。租賃期滿后如需續(xù)租，租金將根據(jù)實際租用的月數(shù)按每月（具體金額）元的標準支付；2.甲乙雙方簽訂本合同后7日內(nèi)，乙方應向甲方支付租金人民幣（大寫：具體金額）元整。甲方（出租人）：[甲方簽名或蓋章]乙方（承租人）：[乙方簽名或蓋章]2024年三亞市房屋租賃合同標準范文（二）第六條租賃期限(一)租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。超出____年期限的部分無效。(二)租賃期滿，甲方有權收回房屋。若乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出書面或口頭的續(xù)租申請，經(jīng)同意后雙方將重新簽訂租賃合同。若乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，轉為不定期租賃，雙方均有權隨時終止合同，但需提前____日以書面或口頭方式通知對方。第七條租金(一)租金標準為____元(按□月□季□半年□年計算)，租金總額為____元(大寫：____元)。租金在____年或____個月內(nèi)保持不變，之后可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整租金，并另行約定。(二)租金支付時間：_____,_____,_____,_____,_____.(三)租金支付方式：乙方應通過(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，乙方需在銀行設立專門賬戶支付租金，除非乙方未按期支付租金。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)將一份合同送交銀行。(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)乙方在接收房屋時，需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為____元(大寫：____元)。(二)租賃期滿或合同解除后，租賃保證金將用于抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約賠償，剩余部分應全額退還乙方。第九條其他費用(一)租賃期間，乙方負責支付(□水費□電費□電話費□電視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_____)等費用，并需保留相關繳費憑證。(二)房屋租賃稅費及其他未在合同中明確的費用由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)甲方應于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方需返還房屋及其附屬設施。雙方在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，結清各自應承擔的費用。對于乙方添置的新物，由乙方自行收回；乙方裝修、裝飾部分，處理方式為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。對于乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應確保房屋及其附屬設施的正常使用和安全。如設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復，甲方應在接到通知后的____日內(nèi)完成維修。逾期未維修的，乙方有權代為維修，費用由甲方承擔。維修期間影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期。(二)乙方的裝修、改善和增設的設施，甲方無維修義務。(三)因乙方使用不當導致的設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。若乙方不維修或不賠償，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。(四)對于因自然屬性或合理使用造成的設施損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉租(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方如需轉租，需與接受轉租方簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉租方對房屋及其附屬設施造成損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條補充條款與生效本合同未盡事宜，雙