2024年北京市房屋租賃協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年北京市房屋租賃協(xié)議范文出租方：承租方：北京市國土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特別告知：一、本合同系由北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局聯(lián)合制定之示范文本，旨在供房屋租賃之雙方當(dāng)事人協(xié)商使用，但明確排除適用于遵循政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋租賃關(guān)系。在簽署本合同之前，雙方務(wù)必詳盡審閱合同之各項(xiàng)條款，任何未盡事宜可通過第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件予以補(bǔ)充明確。二、雙方于合同簽訂前，應(yīng)相互交換并驗(yàn)證各自的身份證明文件及房屋權(quán)屬證明文件。三、若一方接受他人委托代為出租房屋，則需在合同簽訂前出示由委托人簽發(fā)的授權(quán)委托書或出租代理合同，并向承租方明確展示代理權(quán)限范圍。四、租賃雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)之設(shè)施、設(shè)備，并填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，隨后簽字并加蓋公章以資確認(rèn)。五、本合同中預(yù)留的空格部分，允許租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商填寫。六、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，租賃雙方應(yīng)依照規(guī)定前往房屋所在地之區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其授權(quán)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。七、若租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間促成或代理，則該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及持證的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)在合同落款處簽字、蓋章，并明確標(biāo)注經(jīng)紀(jì)資格證書編號。2024年北京市房屋租賃協(xié)議范文（二）北京市租賃合同合同編號：_____出租人（甲方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____承租人（乙方）：_____簽訂時(shí)間：____年__月__日第一條租賃物1.租賃物名稱：2.數(shù)量：3.質(zhì)量：4.配套設(shè)施：5.用途：6.使用方法和性質(zhì)：第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。租賃期屆滿，若雙方有意續(xù)訂，可在租賃期滿前__日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。需注意，租賃期限超出二十年的部分無效。第三條租金及其支付方式與期限1.租金（大寫）：_____￥：_____2.支付方式與期限：_____第四條租賃物交付租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收流程如下：_____第五條租賃物的維修1.出租人維修范圍及時(shí)間：_____若出租人未履行維修義務(wù)，承租人有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____第六條維修影響處理因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租期。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物1.出租人（是/否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。2.租賃合同期滿時(shí)，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____第八條轉(zhuǎn)租權(quán)限出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條收益歸屬在租賃期間，因占有、使用租賃物所獲得的收益歸_____所有。第十條租賃物返還租賃期滿，返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收流程如下：_____第十一條違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任：_____2.承租人違約責(zé)任：_____第十二條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)：_____出租人信息出租人（章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____承租人信息承租人（章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____