2024年農(nóng)村租房合同樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村租房合同樣本經(jīng)友好協(xié)商，雙方就租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，并依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以茲共同遵守。一、甲方同意將其位于____市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用，乙方享有合法使用權(quán)。二、乙方可將該房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常使用。三、鑒于甲方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建以提升雙方居住環(huán)境，但資金不足，乙方同意一次性支付40年租金以支持改擴(kuò)建工程。四、本合同租賃期限為20年，自房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算，除非雙方依據(jù)第六章約定提前終止本合同。五、乙方連續(xù)租賃滿40年后，該房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸甲方所有。六、租賃期滿后，若甲方未收回房屋自用，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。七、乙方需承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按獨(dú)立安裝的水電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并自行支付。乙方僅負(fù)責(zé)支付合同明確約定的租金及相關(guān)費(fèi)用。八、甲方確保擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，且房產(chǎn)在簽訂本合同前無其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，符合政府規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑等要求，并已通過相關(guān)驗(yàn)收，未被司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施。九、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋改擴(kuò)建的批準(zhǔn)手續(xù)，若手續(xù)未能辦妥，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。十、甲方確保具備合法資格和權(quán)利將該房產(chǎn)按本合同約定出租給乙方，并在簽約前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。十一、雙方應(yīng)尊重對(duì)方的生活、經(jīng)營(yíng)需求，避免在正常休息時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生噪音干擾。十二、甲方若需對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保不影響乙方的正常生活、經(jīng)營(yíng)。十三、甲方如欲轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓方或抵押權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方的所有義務(wù)。雙方可協(xié)商提前終止本合同。十四、因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)毀損無法正常使用時(shí)，乙方可進(jìn)行修復(fù)或重建，修復(fù)期間不計(jì)入租期，合同有效期相應(yīng)順延。十五、除市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外，甲方不得以其他理由解除乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。若房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用，征收、征用補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金并支付搬遷費(fèi)用。十六、任何一方違反本合同約定，均應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失并支付違約金。違約方還應(yīng)賠償因合同提前終止而遭受的直接損失及可預(yù)期利益。十七、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十八、本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)共同協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同樣本（二）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：_____證件號(hào)碼：_____電話：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：_____證件號(hào)碼：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于____年____月____日正式簽訂本租房合同，并就以下條款達(dá)成共識(shí)：第一條、租賃范圍及用途1.甲方同意將其位于____市____路____的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方，該房屋的計(jì)租建筑面積為____平方米。甲方持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____字第____號(hào)）。2.乙方承租上述房屋用于____之目的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。第二條、設(shè)備提供1.甲方向乙方提供房?jī)?nèi)設(shè)備清單，該清單與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)妥善使用并承擔(dān)因使用設(shè)備而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.設(shè)備清單將作為本合同的附件，與本合同同時(shí)生效。第三條、租期1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，且乙方在租賃期內(nèi)誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方需重新確定租金并簽訂新的租賃合同。第四條、租金租金為每月____元人民幣。如租期不滿一個(gè)月，則按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。第五條、支付方式1.租金采用預(yù)付方式，乙方以月為支付周期，每月支付一次。甲方應(yīng)在每月前十五天通知乙方付款，乙方應(yīng)在接到通知后十五天內(nèi)支付下月租金，以此類推。2.乙方可選擇將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)：開戶銀行：_____賬號(hào)：_____抬頭：_____3.乙方亦可選擇以現(xiàn)金方式直接向甲方支付租金。第六條、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行支付。2.租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔工作由乙方負(fù)責(zé)。3.因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第七條、押金1.為確保本合同的全面履行，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。押金不計(jì)利息，在合同終止且乙方無違約行為時(shí)退還乙方。若乙方違反合同條款，則押金不予退還；若甲方違約，則應(yīng)全額退還押金并賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的損失（但因市容整頓或市政動(dòng)遷導(dǎo)致無法續(xù)租的情況除外）。2.租賃期內(nèi)，雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得隨意調(diào)整租金或更改合同終止日期。3.甲方有權(quán)查詢乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話的費(fèi)用，并可選擇代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方保留向乙方追索相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。第八條、禁止事項(xiàng)乙方在租賃期間不得發(fā)生以下行為：1.將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2.將租賃場(chǎng)所的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三方使用或允許第三方使用。3.未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三方共同使用。出租方（簽字）：_____日期：____年____月____日承租方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同樣本（三）承租方（乙方）__________，地址：__________甲乙雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)》相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。一、甲方同意將其位于____市____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）及其院壩____平方米出租給乙方使用。二、乙方有權(quán)將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的居住與經(jīng)營(yíng)。三、為優(yōu)化雙方居住環(huán)境，甲方擬對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。鑒于甲方資金短缺，乙方同意一次性支付總計(jì)____年的房產(chǎn)租金，用于支持改擴(kuò)建工程。四、本合同租賃期限為____年，自房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算，除非雙方按第六章約定提前終止合同。五、乙方連續(xù)租賃滿____年后，房產(chǎn)所有權(quán)將全部歸屬于甲方。六、租賃期滿，若甲方不收回房屋自用，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。七、乙方應(yīng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算依據(jù)獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)及政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方僅承擔(dān)合同明確約定的租金及費(fèi)用。八、甲方確認(rèn)擁有房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)，并保證房產(chǎn)在簽訂本合同前無其他擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)，非違章建筑，符合政府規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑等要求及標(biāo)準(zhǔn)，并已通過相關(guān)驗(yàn)收。同時(shí)，房產(chǎn)未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)查封、扣押。九、甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，如未能辦妥，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。十、甲方確保具備將房產(chǎn)按本合同約定租賃給乙方的完全資格和權(quán)利，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。十一、雙方應(yīng)確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并避免在正常休息時(shí)間內(nèi)發(fā)出噪音干擾對(duì)方。十二、甲方如需在合同有效期內(nèi)對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)。十三、甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓方或抵押權(quán)人充分了解并承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)。雙方可協(xié)商一致提前終止本合同。十四、如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)毀損無法正常使用，乙方可修復(fù)或重建。修復(fù)期間不計(jì)入租期，合同有效期相應(yīng)順延。十五、除市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外，甲方不得以其他理由要求解除乙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。如房產(chǎn)在____年內(nèi)被國(guó)家征收、征用，補(bǔ)償歸甲方所有，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付搬遷費(fèi)用。十六、任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失及違約金（損失金額的____%）。單方面終止合同視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方直接損失、可預(yù)期利益及違約金（直接損失及可預(yù)期利益的____%）。十七、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成