別墅水電裝修工程承包協(xié)議版

別墅水電裝修工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述與承包范圍1.1工程地點1.2工程內(nèi)容1.3工程規(guī)模2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算金額3.2支付方式3.3支付時間4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.保險責(zé)任10.1保險購買10.2保險理賠11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包范圍1.1工程地點甲方位于【具體地址】的別墅，詳細(xì)地址如附件一所示。1.2工程內(nèi)容乙方同意承包甲方指定的別墅水電裝修工程，包括但不限于：1.2.1水電布線系統(tǒng)的設(shè)計與施工；1.2.2給排水系統(tǒng)的改造與施工；1.2.3照明系統(tǒng)的設(shè)計與施工；1.2.4空調(diào)及供暖系統(tǒng)的安裝與施工；1.2.5智能化家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；1.2.6所有水電裝修工程的驗收與售后服務(wù)。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模如附件二所示，包括圖紙及設(shè)計方案。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方全稱為【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】。2.2乙方名稱乙方全稱為【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算金額工程預(yù)算總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳細(xì)預(yù)算明細(xì)見附件三。3.2支付方式3.2.1工程開工前，甲方支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付預(yù)算金額的30%；3.2.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付預(yù)算金額的20%；3.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算，為期一年）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點及時足額支付工程款，具體支付時間及金額見附件三。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期工程計劃開工日期為【日期】。4.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為【日期】。4.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，并在工程關(guān)鍵節(jié)點提前通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場查驗。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到【具體標(biāo)準(zhǔn)或等級】。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件四，包括各項工程質(zhì)量檢驗合格證書及施工記錄。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。6.2設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單及要求進(jìn)行設(shè)備安裝，設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)符合合同約定。第八條工程變更8.1變更范圍8.1.1工程設(shè)計方案的調(diào)整；8.1.2施工工藝的變更；8.1.3材料的更換；8.1.4工程量的增減。8.2變更程序工程變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用增減，按照附件五的費(fèi)率進(jìn)行計算，并由甲方承擔(dān)或調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保險責(zé)任11.1保險購買乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并將甲方列為共同被保險人。11.2保險理賠發(fā)生保險事故導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)理賠，甲方提供必要的協(xié)助。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，為期五年。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件本合同在工程驗收合格、質(zhì)保期結(jié)束后終止。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】14.3日期簽字日期：【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點詳細(xì)地址附件二：工程規(guī)模及圖紙附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程變更費(fèi)率表附件一：工程地點詳細(xì)地址本附件應(yīng)包含甲方別墅的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等詳細(xì)信息。附件二：工程規(guī)模及圖紙本附件應(yīng)包含別墅水電裝修工程的規(guī)模描述、設(shè)計圖紙、施工圖紙等，以便雙方明確工程內(nèi)容和要求。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算的各個項目及金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并注明各項費(fèi)用的支付時間及比例。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括水電布線、給排水、照明、空調(diào)供暖等系統(tǒng)的質(zhì)量要求，以及智能化家居系統(tǒng)的功能測試標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：工程變更費(fèi)率表本附件應(yīng)列出工程變更引起的費(fèi)用增減的費(fèi)率，包括設(shè)計方案調(diào)整、施工工藝變更、材料更換、工程量增減等項目的費(fèi)率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額的1%作為違約金。示例：甲方未能在工程開工前支付預(yù)付款，延遲支付10日，則甲方應(yīng)支付10日的違約金。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按計劃施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例：乙方施工的水電布線不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)返工和維修的費(fèi)用。2.乙方未按照約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)支付甲方違約金。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)支付甲方合同約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的別墅水電裝修工程的委托方，即別墅的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中約定的別墅水電裝修工程的承包方，即負(fù)責(zé)施工的單位或個人。3.工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的用于完成工程的資金。4.違